Επενδυτικά ακίνητα Άγιος Στέφανος
Ακίνητα για επένδυση Άγιος Στέφανος
Τα επενδυτικά ακίνητα στον Άγιο Στέφανο που θα βρείτε την σελίδα αυτή δεν είναι πολλά αλλά όσα υπάρχουν είναι ελεγμένα και με πολύ καλές αποδώσεις, ο Άγιος Στέφανος ή Νέο Μπογιάτι όπως ήταν η παλαιότερη ονομασία του βρίσκεται αριστερά της εθνικής οδού Αθηνών Λαμίας κατά την είσοδο στην Αθήνα πριν από τα τελευταία διόδια, αν και αρκετά νέα περιοχή έχει εξελιχθεί και εξελίσσεται συνεχώς, η πλατεία Δημοκρατίας ή Αγίου Στεφάνου δεν είναι μόνο όμορφη αλλά συγκεντρώνει πολλά επενδυτικά ακίνητα μισθωμένα σε καταστήματα, τράπεζες, καφετέριες και εστιατόρια, ο κεντρικός δρόμος του Αγίου Στεφάνου , η λεωφόρος Μαραθώνος συγκεντρώνει μεγάλο αριθμό επιχειρήσεων που από εκεί μπορούν να βρεθούν αξιόλογα ακίνητα επένδυσης, όμως η περιοχή αυτή είναι δομημένη με εμπορικά κέντρα όπου θα συναντήσουμε mini market, φούρνους και διάφορα καταστήματα επίσης, συγκεντρώσαμε για εσάς όλα τα επενδυτικά ακίνητα που διαθέτουμε σε μια σελίδα ώστε να μπορείτε να βρείτε μισθωμένα ακίνητα απόδοσης σε όλες τις περιοχές της Αττικής.
Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης Άγιος Στέφανος
Στο κέντρο του Αγίου Στεφάνου πωλείται αυτόνομο κτίριο σε εμπορικό κέντρο, το κτίριο αυτό είναι συνολικού εμβαδού 684τμ με ισόγειο κατάστημα 280τμ, ο πρώτος όροφος 204τμ και το υπόγειο 200τμ, διαθέτει 6 θέσεις γκαράζ υπογείου και τέσσερις θέσεις στην πρασιά του καταστήματος, είναι κατασκευής του 1995 και μαζί με το ακίνητο πωλείται μαζί και το δικαίωμα υψούν του ακινήτου το οποίο έχει προδιαγραφές για τετραώροφο κτίριο, είναι μισθωμένο προς 4,900 το μήνα με προσαύξηση ίδια με τον δείκτη καταναλωτή με συμβόλαιο έως το Δεκέμβριο του 2027 σε μεγάλη και σίγουρη εταιρεία, πωλείται στο ποσό των 850,000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 7% ή 58.800 ευρώ ετησίως (ενεργειακή κλάση Β).
ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΠΟΥ ΠΟΥΛΗΘΗΚΑΝ
Πωλείται ακίνητο εισοδήματος στο κέντρο του Αγίου Στεφάνου, διαθέτει 3 υπόγεια γκαράζ, αποθήκη 155τμ και βρίσκεται στο εμπορικό κέντρο του Αγίου Στεφάνου, το ισόγειο κατάστημα είναι 155τμ και είναι γωνιακό, η κατασκευή του έγινε το 1996 και είναι σε άριστη κατάσταση, είναι μισθωμένο προς 1200 ευρώ το μήνα σε μεγάλη εταιρεία μέχρι και 2023, πωλείται στην τιμή των 270.000€ με ετήσια απόδοση ακινήτου 5,33%
Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2117500417 ή μέσω Email
Επενδυτικά ακίνητα Άγιος Δημήτριος
Ακίνητα για επένδυση Άγιος Δημήτριος
Τα επενδυτικά ακίνητα στον Άγιο Δημήτριο (Μπρεαχάμι) που θα βρείτε την σελίδα αυτή δεν είναι πολλά αλλά όσα υπάρχουν είναι ελεγμένα και με πολύ καλές αποδώσεις, ο δήμος Αγίου Δημητρίου ή Μπραχάμι όπως ονομαζόταν το χωριό που προϋπήρχε πριν γίνει δήμος Αγίου Δημητρίου διασχίζεται από την Λεωφόρο Βουλιαγμένης η οποία περνάει από την κεντρική πλατεία του Αγίου Δημητρίου Αττικής – πλατεία Αλέξανδρου Παναγούλη όπου βρίσκεται το metro και λίγο πιο κάτω επι της Βουλιαγμένης το mall, στην πλατεία αυτή θα βρείτε πολλά καφέ, ψητοπωλεία, τράπεζες, ακόμη και καταστήματα με ρούχα, είναι η πιο κεντρική πλατεία της περιοχής. Είναι το σημείο που ο Άγιος Δημήτριος συναντά τον γειτονικό Δήμο της Δάφνης, στην πλατεία Καλογήρων η οποία είναι μια πλατεία με πολλή κίνηση και κόσμο όπως και πολλά καταστήματα και διάφορα επενδυτικά ακίνητα, σε αυτή την όμορφη πλατεία μπορείς να βρεις μισθωμένες καφετέριες και εστιατόρια προς πώληση που αξίζουν πραγματικά, ο Άγιος Δημήτριος είναι γεμάτος ζωή, κόσμο και πολλά αξιόλογα καταστήματα, όμως έχει πια λόγω του αεροδρομίου γίνει μια αρκετά ακριβή περιοχή με ετήσιες αποδώσεις μισθωμένων ακινήτων από 5% μέχρι και 7% και έλλειψη πωλούμενων ευκαιριών, έτσι σας παραθέτουμε τον σύνδεσμο που συγκεντρώνουμε στο Site μας όλα τα μισθωμένα ακίνητα απόδοσης που διαθέτουμε σε όλες τις περιοχές της Αττικής συγκεντρωμένα σε μια σελίδα.
Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης Άγιος Δημήτριος
ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ: Μισθωμένο κεντρικό κατάστημα προς πώληση στον Άγιο Δημήτριο επι της Αγίου Δημητρίου, το εμβαδόν του καταστήματος είναι 57τμ μόνο ισόγειο και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, μισθωμένο σε φωτογραφείο προς 750 ευρώ το μήνα και πωλείται 180.000 με απόδοση ενοικίων 5 % ή 9.000 αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Ε).
ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ ΠΟΥ ΠΟΥΛΗΘΗΚΑΝ
Πωλείται κεντρικότατο μισθωμένο κτίριο στον Άγιο Δημήτριο δίπλα στο metro, πρόκειται για ένα γωνιακό αυτόνομο κτίριο σε οικόπεδο 160τμ με ΣΔ 1,4 συνολικού εμβαδού 262τμ που το ισόγειό του είναι μισθωμένο στα EVEREST απο το 2012 έως το 2036 με ενοίκιο 1570 ευρώ και στον πρώτο όροφο είναι δύο γκαρσονιέρες που μισθώνονται προς 400 ευρώ η κάθε μία, τα συνολικά ενοίκια που λαμβάνει το ακίνητο αυτό είναι 2.370 το μήνα και πωλείται στο ποσό των 560.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 28.440 το έτος ή 5% ανα έτος.
Άγιος Δημήτριος κέντρο, πωλείται επενδυτικό ακίνητο επι της Λ Βουλιαγμένης απέναντι από τον Σκλαβενίτη, τρία λεπτά με τα πόδια από το Metro του Αγίου Δημητρίου πωλείται αυτόνομο κατάστημα 125τμ ισόγειο, γωνιακό, κατασκευής του 2005 σε οικόπεδο 320 τμ (ξεχωριστό οικόπεδο που χτίζει ακόμη 323τμ, ο Σ.Δ του οικοπέδου είναι 1,4) μισθωμένο σε μεγάλη εταιρεία, και η τιμή πώλησης 350.000€, το ενοίκιο που λαμβάνει είναι 1700€ μηνιαίως, ετήσιο εισόδημα €20.400 και απόδοση μισθωμάτων 6% ανα έτος συν την υπεραξία του οικοπέδου.
Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2117500417 ή μέσω Email
Επενδυτικά ακίνητα Άγιοι Ανάργυροι
Ακίνητα για επένδυση Άγιοι Ανάργυροι
Τα επενδυτικά ακίνητα στους Αγίους Αναργύρους που θα βρείτε την σελίδα αυτή δεν είναι πολλά αλλά όσα υπάρχουν είναι ελεγμένα και με πολύ καλές αποδώσεις, οι Άγιοι Ανάργυροι δεν είναι πλέον ένας ξεχωριστός δήμος αλλά ανήκει πλέον στον ενσωματωμένο δήμο Αγίων Αναργύρων Καματερού, έχει αρκετή εμπορική κίνηση με το πάρκο Αντώνης Τρίτσης και την Εθνική οδό Αθηνών Θεσσαλονίκης στα όριά του είναι ένα πολύ καλό εμπορικό σημείο για εταιρείες που θέλουν άμεση πρόσβαση στην Εθνική οδό, η λεωφόρος Φυλής είναι ο πιο κεντρικός δρόμος των Αγίων Αναργύρων όπου μπορεί κανείς να βρει αξιόλογα επενδυτικά ακίνητα απόδοσης στο κέντρο του, στην κεντρική πλατεία των Αγίων Αναργύρων και στην Λεωφόρο Δημοκρατίας κατά κύριο λόγο, παντού, σε κάθε περιοχή υπάρχουν όπως και στους Αγίους Αναργύρους θα βρείτε ευκαιρίες ακινήτων, η περιοχή διαθέτει πλέον προαστιακό και άμεση πρόσβαση με την Αττική οδό και στην Εθνική οδό Αθηνών Λαμίας, όμως αν θέλετε να δείτε συγκεντρωμένα μισθωμένα καταστήματα απόδοσης σε ολόκληρη την Αττική πατήστε στο παραπάνω σύνδεσμο όπου υπάρχουν συγκεντρωμένα όλα τα επενδυτικά ακίνητα που διαθέτουμε σε όλες τις περιοχές της Αττικής.
Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης Άγιοι Ανάργυροι
Αυτή τη χρονική στιγμή δεν υπάρχουν μισθωμένα ακίνητα απόδοσης στους Αγίους Αναργύρους, δείτε μισθωμένα ακίνητα απόδοσης σε ολόκληρη την Αττίκή.
ΠΟΥΛΗΜΕΝΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ: Καταστήματα προς πώληση στους Αγίους Αναργύρους, το ισόγειο κατάστημα είναι 108τμ και το υπόγειο του μαγαζιού 92τμ, η κατασκευή του ακινήτου έγινε το 1995 και η κατάστασή του είναι άριστη, διαθέτει 2 θέσεις πάρκινγκ και είναι μισθωμένο προς 750 ευρώ το μήνα σε κάβα από το 2012, πωλείται στο ποσό των 160.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 5,6% το έτος, με ακόμη 40.000 πωλείται και ο ημιώροφος 51τμ συν WC.
ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ: Πωλείται στο κέντρο των Αγίων Αναργύρων το μισό κτίριο τριών ορόφων συνολικού εμβαδού 269τμ μισθωμένο προς 2.050 ευρώ μηνιαίως με μακροχρόνιες μισθώσεις, το ισόγειο μαγαζί είναι 45τμ, το υπόγειο 107τμ, στον ημιώροφο 10τμ αποθήκη, στον 1ο 105τμ και στον 2ο όροφο 105τμ, αυτή τη στιγμή παίρνει 1800 ευρώ ενοίκια το μήνα ή 21.600 το χρόνο συν τουλάχιστον 300 ευρώ από την ενοικίαση του 2ου ορόφου και πωλείται στο ποσό των 400,000 ευρώ με πολύ καλή απόδοση ενοικίων της τάξεως του 6,15% (ενεργειακή κλάση Δ).
Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2117500417 ή μέσω Email
Ακίνητα για επένδυση Αγία Παρασκευή
Τα επενδυτικά ακίνητα στην Αγία Παρασκευή που θα βρείτε την σελίδα αυτή δεν είναι πολλά αλλά όσα υπάρχουν είναι ελεγμένα και με πολύ καλές αποδώσεις, α πρώτα εμπορικά σημεία που δημιουργήθηκαν στην Αγία Παρασκευή είναι η Λεωφόρος Μεσογείων και η Α’ ζώνη που βρίσκεται η πλατεία της Αγίας Παρασκευής και αριστερά και δεξιά από την Αγίου Ιωάννου μέχρι το κολέγιο του Deree, υπάρχουν και δευτερεύουσες καλές αγορές στην Αγία Παρασκευυή όπως στο Κοντόπευκο και στην Δερβενακίων, δεξιά της Μεσογείων υπάρχουν τοπικές αγορές με επενδυτικά ακίνητα επίσης όπως η Ηπείρου και η Πελοποννήσου, έτσι κατά κανόνα τα πιο κεντρικά καταστήματα της Αγίας Παρασκευής όπως και οποιασδήποτε άλλης περιοχής βρίσκονται στα πιο κεντρικά της σημεία, φυσικά όπως και σε οποιαδήποτε άλλη περιοχή το σημείο που άρχισε να επεκτείνεται η Αγία Παρασκευή ξεκίνησε από την Λεωφόρο Μεσογείων στο ύψος της κεντρικής πλατείας και επεκτάθηκε προς τον Υμηττό όπου είναι και το κέντρο της με τα πιο περιζήτητα επενδυτικά ακίνητα της Αγίας Παρασκευής., τα πολύ κεντρικά καταστήματα της Αγίας Παρασκευής έχουν μικρές και μεσαίες αποδώσεις, αν ψάχνετε για υψηλότερες αποδώσεις πρέπει να επεκτείνετε την έρευνά σας και να ερευνήσετε ευρύτερα για αγορά επενδυτικών ακινήτων επειδή όλες οι περιοχές της Αττικής διαθέτουν αξιόλογα ακίνητα, κάθε περιοχή των Αθηνών διαθέτει την κεντρική αγορά της, για να δείτε συγκεντρωμένα όλα τα αξιόλογα επενδυτικά ακίνητα απόδοσης που διαθέτουμε.
Για να βρείτε μισθωμένα ακίνητα απόδοσης ανα περιοχή πατήστε στον παραπάνω σύνδεσμο για να βρείτε επενδυτικά ακίνητα ανα περιοχή σε ολόκληρη την Αττική, βρείτε άμεσα μισθωμένα ακίνητα απόδοσης σε ολόκληρη την Αττική ανά περιοχή έγκυρα και ελεγμένα με πολύ καλές αποδώσεις.
Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης Αγία Παρασκευή
Στην Αγία Παρασκευή πωλείται μισθωμένο κατάστημα έναντι της πλατείας Αγίου Ιωάννου, πρόκειται για κεντρικότατο ακίνητο εισοδήματος, το κατάστημα είναι 126τμ με ισόγειο κατάστημα συν νομιμοποιημένη πρασιά 60τμ συν δύο υπόγειες αποθήκες 54τμ έκαστη, είναι μισθωμένο 2,900€ το μήνα και έχει ετήσια απόδοση ενοικίου 5,35%, πωλείται στην τιμή των €650.000 (ενεργειακή κλάση Δ).
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΟΥ ΠΟΥΛΗΘΗΚΑΝ
Πωλείται κατάστημα μισθωμένο 60 τμ ισογείου στην Αγία Παρασκευή, το κατάστημα διαθέτει την δική του πρασιά για τραπεζοκαθίσματα και είναι μισθωμένο για πολλά χρόνια στον ίδιο νοικάρη, βρίσκεται στην πλατεία του Αγίου Ιωάννη του Κυνηγού (είναι η πάνω πλατεία με τα καταστήματα εστίασης), το μαγαζί είναι κεντρικό και είναι μισθωμένο προς 600 ευρώ μηνιαίως με νέο συμβόλαιο για έξι χρόνια, η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 1990 και πωλείται στο ποσό των 150.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 4,8%
Στην Αγία Παρασκευή επί της οδού Λ Μεσογείων πωλείται κατάστημα ισογείου συνολικού εμβαδού 463,79τμ με ισόγειο 309,37τμ και πατάρι 154,42τμ (μία από τις δύο ξεχωριστές ιδιοκτησίες που στεγάζουν μεγάλη εταιρεία) πωλείται στο ποσό του 1.000.000 ευρώ μισθωμένο προς 5300 το μήνα.
Πωλείται ακίνητο εισοδήματος στην Αγία Παρασκευή στο Κοντόπευκο, τρία καταστήματα συνόλου180 τμ ισόγεια κατασκευής του 1982 σε γωνιακό οικόπεδο 640 τμ που πωλείται εξολοκλήρου με τα καταστήματα μισθωμένα στο σύνολό τους προς €1100, είναι σε άριστη κατάσταση, κάθε κατάστημα διαθέτει WC, το οικόπεδο έχει προσόψεις 20 Χ30 μέτρα και συντελεστή δόμησης 1.0 , πωλείται €350.000 και ετήσια απόδοση ακινήτου 3,77% συν την υπεραξία του οικοπέδου.
Ακίνητο επένδυσης προς πώληση στην πλατεία της Αγίας Παρασκευής επί της οδού Λ Μεσογείων πωλείται μισθωμένος επαγγελματικός χώρος 1ου κατασκευής του 1980, κεντρικότατος, σε άριστη κατάσταση μισθωμένος σε ιατρικό κέντρο συνολικού εμβαδού 698,40τμ μισθωμένο προς 4.600 ευρώ μηνιαίως πωλείται στο ποσό των 850.000 ευρώ και ετήσια απόδοση ενοικίων 6,5%
Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2117500417 ή μέσω Email
Ακίνητα για επένδυση Αθήνα
Το κέντρο της Αθήνας είναι ακόμη αρκετά υποτιμημένο σε σχέση με τις υπόλοιπες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες, τα ακίνητα για επένδυση δεν λείπουν από το σκηνικό και μάλιστα με αποδώσεις αρκετά υψηλές, τα μισθωμένα επενδυτικά ακίνητα είναι η κύρια ασχολία μας έτσι που στην ιστοσελίδα μας θα βρείτε πολλά ακίνητα εισοδήματος με αποδώσεις που ξεκινάνε από το 5% και φτάνουν στο 10% και σε αρκετές περιπτώσεις το ξεπερνάνε, βέβαια πρέπει να έχουμε πάντοτε κατά νου πως όσο πιο κεντρικό το ακίνητο που προτείνεται για επένδυση και όσο πιο επώνυμος ο ενοικιαστής του τόσο πιο χαμηλή η απόδοση του ακινήτου, ένα κατάστημα που ψάχνουμε για επένδυση στο κέντρο της Αθήνας και επι της οδού Ερμού για παράδειγμα σπάνια ξεπερνά την απόδοση του 5% επειδή σε αυτό το ύψος της απόδοσης θα υπάρξουν πολλοί επενδυτές που θα προχωρήσουν στην αγορά του, έτσι αν ψάχνετε για υψηλότερες αποδώσεις πρέπει να επεκτείνετε την έρευνά σας επειδή θα βρείτε μισθωμένα ακίνητα εισοδήματος και σε άλλες περιοχές της Αθήνας οι οποίες διαθέτουν αξιόλογα επενδυτικα ακινητα, κάθε περιοχή των Αθηνών διαθέτει την κεντρική αγορά της με αξιόλογα επενδυτικά ακίνητα, επεκτείνετε την έρευνά σας και σε άλλες αξιόλογες περιοχές των Αθηνών, πατήστε στον παρακάτω σύνδεσμο και δείτε συγκεντρωμένα όλα τα μισθωμένα ακίνητα εισοδήματος σε ολόκληρη την Αθήνα και όχι μόνο στο κέντρο Αθηνών, ταξινομημένα ανα περιοχή έγκυρα και ελεγμένα με πολύ καλές αποδώσεις.
Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης Αθήνα
Αυτόνομο κτίριο προς πώληση επι της οδού Σταδίου στο κέντρο της Αθήνας - εμπορικό τρίγωνο, πωλείται μισθωμένο επενδυτικό κτίριο διαμπερές γωνιακό κτίριο 4.400τμ με τριφασικό ρεύμα, κλιματισμό, δομημένη καλωδίωση, μισθωμένο σε άριστη κατάσταση, είναι αυτόνομο και ανεξάρτητο και αποτελείται από καταστήματα υπογείου, ισογείου, ημιωρόφου συνολικά 1.000τμ και από οχτώ ορόφους 415τμ ο καθ' ένας και επιπλέον από δώμα 80τμ με υπόλοιπο ταράτσας 330τμ, οι όροφοι συνολικά είναι 3.400τμ και είναι 1ου, 2ου, 3ου, 4ου, 5ου, 6ου και 7ου, 8ου ορόφου σύν δώμα στον όγδοο όροφο, ολόκληρο το κτίριο έχει ανακαινισθεί πλήρως εξωτερικά, διαθέτει τρείς καινούριους ανελκυστήρες και βρίσκεται κοντά σε μετρο και ΗΣΑΠ ενώ διαθέτει άμεση πρόσβαση σε όλα τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, έχει πρόσοψη 18 μέτρα στη Σταδίου και 14 μέτρα στον γωνιακό δρόμο με πλάτος πεζοδρομίων πέντε μέτρα, πωλείται μερικώς μισθωμένο με πολύ καλή απόδοση ενοικίων η τιμή πώλησης ολόκληρου του κτιρίου στο ποσό των 9.500.000 ευρώ, αυτή την στιγμή λαμβάνει ενοίκια 21.000 ευρώ τον μήνα και έχει ακόμη δυνατότητα για 8.000 το μήνα ακόμη (ενεργειακή κλάση Ε).
Πώληση αυτόνομου κτιρίου στην Αθήνα επι της Λ Αλεξάνδρας, το συνολικό εμβαδόν του είναι 1.125τμ με ισόγειο 145τμ, πατάρι 70τμ, 1ος όροφος 115τμ, 2ος έως και 4ος όροφος από 145τμ και δύο υπόγεια από 180τμ το ένα, είναι κατασκευής του 1980 και ανακαινίστηκε ολοσχερώς το 2005, το 80% είναι νοικιασμένο στο δημόσιο, η κατάστασή του είναι άριστη και τα μισθώματα που λαμβάνει είναι 10.000 το μήνα ή 120.000 το έτος πωλείται στο ποσό των 2.000.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 6% (ενεργειακή κλάση Ε).
ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΑΘΗΝΑΣ
Πωλείται αυτόνομο γωνιακό κατάστημα επί της οδού Ερμού στο εμπορικό τρίγωνο της Αθήνας, το ακίνητο είναι ισόγειο 90τμ και επιπλέον πατάρι 15τμ με υπόλοιπο δόμησης για ακόμη 90τμ, ενοικιάστηκε σε άριστο ενοικιαστή το 2018 όπου και το ακίνητο ανακατασκευάστηκε πλήρως, το συμβόλαιο που έχει το κατάστημα είναι δωδεκαετές, και λήγει το 2030, πωλείται μισθωμένο απόδοση 5,2% και ενοίκιο 6.800 ευρώ το μήνα στο ποσό των 1.600.000 ευρώ (Ενεργειακή κλάση Δ).
Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης προς πώληση στο Σύνταγμα, ισόγειο 105τμ και ημιώροφος 96τμ, με ξεχωριστές εισόδους μισθωμένα σε δύο ενοικιαστές προς 2.200 ευρώ (ο ημιώροφος διατίθεται προς μίσθωση προς 600 ευρώ και το ισόγειο είναι μισθωμένο σε εταιρεία τουριστικών υπηρεσιών προς 1.700 ευρώ το μήνα), πωλούνται μαζί στο ποσό των 370.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 7,5% ή 26.400 ευρώ ενοικίων το έτος, (ενεργειακή κλάση Ε).
ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΚΕΝΤΡΟ ΑΘΗΝΩΝ
Επενδυτικό μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στους Αμπελόκηπους, το μαγαζί αυτό είναι πολύ κεντρικό με ισόγειο 145τμ υπόγειο 143τμ και πατάρι 100τμ, είναι πλήρως ανακαινισμένο και σε πολύ καλή κατάσταση, είναι μισθωμένο σε υπουργείο από το 1990 με συμβόλαιο αορίστου χρόνου, πωλείται μισθωμένο 2.100 ευρώ το μήνα στο ποσό των 500.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 5% (ενεργειακή κλάση Ε).
Πωλείται γωνιακό μισθωμένο κατάστημα στην Αθήνα στην οδό Καλλιρόης κοντά στο Metro Συγγρού ΦΙΞ, το ισόγειο κατάστημα είναι 68τμ, το πατάρι του μαγαζιού 15τμ, και το υπόγειο 15τμ, είναι σε πολύ καλή κατάσταση, το 2023 έγινε ανανέωση συμβολαίου από τον ενοικιαστή μέχρι το 2031 πωλείται μισθωμένο προς 1.500 ευρώ το μήνα στο ποσό των 300.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 6% ή 18.000 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Ζ).
Πωλείται μισθωμένο επενδυτικό κατάστημα στους Αμπελόκηπους, είναι μισθωμένο προς 1400 ευρώ μηνιαίως σε σοβαρό ενοικιαστή ο οποίος βρίσκεται στο μαγαζί πάνω απο δέκα χρόνια, πρόκειται για ένα ισόγειο κατάστημα 46τμ σε οικόπεδο 103τμ με ΣΔ 3 (έχει το 50% του οικοπέδου), είναι στο συγκρότημα των προσφυγικών του 1932 και πωλείται στο ποσό των 250.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 16.800 ή 6,7% (ενεργειακή κλάση Ζ).
Ισόγειο κατάστημα στην Αθήνα προς πώληση επι της Αχαρνών, το εμβαδόν του ακινήτου είναι 880τμ με ισόγειο κατάστημα 350τμ, υπόγειο 350τμ και πατάρι 180τμ, διαθέτει πάρκινγκ και μισθώθηκε το 2021 σε εταιρεία με αθλητικά είδη προς 4.850 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 850.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 7% ή 58.200 ευρώ το έτος. (ενεργειακή κλάση Ε).
Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στην Αθήνα, το μαγαζί είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2022, και βρίσκεται πολύ κοντά στον ΗΣΑΠ, το ισόγειο του καταστήματος είναι 150τμ και το πατάρι του 35τμ, το 2.022 έγινε η ενοικίαση του καταστήματος όπου και ανακαινίστηκε πλήρως, πωλείται μισθωμένο προς 800 ευρώ το μήνα στο ποσό των 165.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 5,8% ή 9.600 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Ε).
Επενδυτικό ακίνητο στην Αθήνα σε πολύ κεντρικό μέρος επί της Αγίου Μελετίου, πωλείται γωνιακό αυτοτελές κτίριο συνολικού εμβαδού 980 τμ. πανταχόθεν ελεύθερο. Η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 1960 και έχει ισόγειο 245τμ συν τρείς ορόφους από 245τμ, το οικόπεδο που ανήκει στο ακίνητο είναι 540 τμ. Το διατηρητέο αυτό κτίριο ανακαινίστηκε ριζικά το 2010 και έχει δωδεκαετές συμβόλαιο με εγγυημένα μισθώματα του Ελληνικού δημοσίου, η απόδοση του ακινήτου είναι 11.000 το μήνα ή 6,4% και η τιμή πώλησής του είναι 2.100.000€ (ενεργειακή κλάση Δ)
Πωλείται αυτόνομο κατάστημα μισθωμένο στο πιο εμπορικό σημείο στο κέντρο της Αθήνας στο Γκάζι σε οικόπεδο 211τμ με ΣΔ 1,8 στο Γκάζι και χτίζει ακόμη 340τμ (συνολικά 380τμ), πρόκειται για ένα μισθωμένο ακίνητο προς 2.500 ευρώ το μήνα με συμβόλαιο του 2014 που λήγει σε δύο μήνες και το ενοίκιο γίνεται 2.800 σε πολύ τυπικό μισθωτή το κατάστημα λειτουργεί χειμώνα καλοκαίρι, είναι ένας διαμορφωμένος χώρος μισθωμένος σε εστίαση με ένα κτίσμα 40τμ και αυλή 171τμ ανακαινισμένο πλήρως το 2017 και διαμορφωμένο για την λειτουργία του καταστήματος, η παρούσα απόδοση του ακινήτου είναι 6% ή 30.000 το έτος και η τιμή που πωλείται είναι 500.000 ΣΥΖΗΤΉΣΙΜΑ, (ενεργειακή κλάση Ζ).
Πώληση αυτόνομου κτιρίου στην Αθήνα επι της Λ Αλεξάνδρας, το συνολικό εμβαδόν του είναι 1.125τμ με ισόγειο 145τμ, πατάρι 70τμ, 1ος όροφος 115τμ, 2ος έως και 4ος όροφος από 145τμ και δύο υπόγεια από 180τμ το ένα, είναι κατασκευής του 1980 και ανακαινίστηκε ολοσχερώς το 2005, το 80% είναι νοικιασμένο στο δημόσιο, η κατάστασή του είναι άριστη και τα μισθώματα που λαμβάνει είναι 10.000 το μήνα ή 120.000 το έτος πωλείται στο ποσό των 2.000.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 6% (ενεργειακή κλάση Ε).
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα 700τμ στην Αθήνα - Σεπόλια, το ισόγειο του καταστήματος είναι 300τμ, το υπόγειο 300τμ, και το πατάρι 100τμ, έχει πρασιά 190τμ για πάρκινγκ 20 αυτοκινήτων, είναι πλήρως ανακαινισμένο και είναι μισθωμένο από το 2019 έως το 2026 (ο ενοικιαστής θέλει να ανανεώσει και πριν την λήξη του μισθωτηρίου) στο ποσό των 4.150 ευρώ το μήνα, πωλείται στο ποσό των 900.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 5,5% ή 49.800 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Ζ).
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΟΥ ΠΟΥΛΗΘΗΚΑΝ
Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος στο κέντρο της Αθήνας, πωλείται αυτόνομο κτίριο στο Γκάζι δίπλα στο metro του Κεραμεικού. Πρόκειται για επαγγελματικό χώρο υγειονομικού ενδιαφέροντος συνολικού εμβαδού 287τμ υπογείου 85τμ κύριας χρήσης, ισογείου 85τμ ισόγειο κατάστημα με ύψος 5,80 μέτρα, ψηλό πατάρι 32τμ (κατάστημα), και 1ου ορόφου 85τμ (με μικρό υπόλοιπο συντελεστή δομήσεως), το κτίριο είναι διαμπερές και η κατασκευή του έγινε το 2008 πολυτελούς μοντέρνας κατασκευής, διαθέτει 4 wc, έχει τριφασικό ρεύμα, ασανσέρ, κλιματισμό και δομημένη καλωδίωση, πλήρως ανακατασκευασμένο το 2022 πωλείται στο ποσό των 360.000 ευρώ, μισθωμένο προς 1.500 το μήνα συν χαρτόσημο έως την πρώτη Οκτωβρίου του 2024, το μίσθωμα γίνεται 1.700 συν χαρτόσημο απο την πρώτη Οκτωβρίου του 2024 και μετά με προαύξηση 2% συν τιμάριθμο, απο τα πιο κεντρικά ακίνητα επένδυσης προς πώληση πωλείται 380.000 με νέο δωδεκαετές του συμβόλαιο του 2022 με τωρινή απόδοση μισθωμάτων 5%.
Αυτόνομο γωνιακό κτίριο στο κέντρο της Αθήνας προς πώληση, το κτίριο αυτό είναι 560τμ διατηρητέο και ανακατασκευασμένο πλήρως, είναι μισθωμένο σε έναν ιδιοκτήτη προς 1.800 ευρώ το μήνα, η έναρξη του μισθωτηρίου έγινε το 2018 μέχρι το 2025 και βρίσκεται 540 μέτρα από το metro, πωλείται στο ποσό των 380.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 5,7%.
Πωλείται μισθωμένο επενδυτικό ακίνητο, εμπορικό κατάστημα στο Μοναστηράκι στο εμπορικό τρίγωνο της Αθήνας, πρόκειται για ένα μαγαζί στην οδό Ηφαίστου ανακαινισμένο εκ βάθρων το 2018 όπου και έγινε το νέο συμβόλαιο, είναι συνολικού εμβαδού 45τμ και είναι μισθωμένο προς 2.200 ευρώ το μήνα, το συμβόλαιο λήγει το 2024 και οι νοικάρηδες είναι πολύ τυπικοί με σκοπό να μείνουν για πολλά χρόνια, το ισόγειο κατάστημα είναι 20τμ, πατάρι 5τμ και 1ος όροφος 20τμ, πωλείται στο ποσό των 465.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 26.400 ευρώ το έτος ή 5,7%
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα στο κέντρο της Αθήνας συνολικού εμβαδού 165τμ, ισόγειο 85τμ υπόγειο και πατάρι, το κατάστημα είναι σε πολύ καλό σημείο, γωνία σε πεζόδρομο, η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 1980 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2018 ενώ πρόκειται για έναν ενιαίο χώρο ο οποίος λειτούργησε για τα προηγούμενα 40 χρόνια ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος, διαθέτει 2 WC, έχει ύψος 5,6 μέτρα, και τριφασικό ρεύμα, επίσης διαθέτει κλιματισμό και φυσικό αέριο, είναι μισθωμένο προς 2000 ευρώ μηνιαίως και πωλείται στο ποσό των 370.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 24.000 το έτος ή 6,5%, η κατάστασή του καταστήματος είναι άριστη και έχει απόδοση ενοικίων με πολύ καλούς όρους.
Επενδυτικό μισθωμένο κατάστημα εστίασης σε πεζόδρομο προς πώληση στο Σταθμό Λαρίσης, το ισόγειο είναι 42τμ και το υπόγειο 39τμ πλήρως ανακαινισμένο, βρίσκεται εντός πεζοδρόμου όπου βγάζει τραπεζοκαθίσματα, ο πεζόδρομος είναι πιάτσα με πολλά ακίνητα εστίασης, είναι πολύ κοντά στο metro και είναι μισθωμένο σε Café με νέο συμβόλαιο προς 415 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 72.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 7% το έτος.
Μισθωμένο κατάστημα Super market στον Νέο Κόσμο, πρόκειται για ένα ακίνητο εισοδήματος συνολικού εμβαδού 1.900τμ, το οποίο είναι νοικιασμένο σε μεγάλη εταιρεία σουπερ μαρκετ εδώ και 16 χρόνια, είναι νοικιασμένο 15.600 ευρώ συν χαρτόσημο 3,6% και πωλείται με απόδοση ενοικίων 7,2% στο ποσό των 2.600.000 ευρώ
Κατάστημα Super market προς πώληση στην Αθήνα, το κατάστημα αυτό είναι τριών επιπέδων με το ισόγειο κατάστημα 780τμ, το υπόγειο 720τμ (600τμ αποθήκη συν 120τμ κύριος χώρος χρήσης υποδοχής εμπορευμάτων με ισόγεια πρόσβαση) και 1ος όροφος 400τμ, είναι μισθωμένο στην ίδια μεγάλη εταιρεία σουπερ μαρκετ από το 2004 μέχρι σήμερα, είναι μισθωμένο προς 15.600 ευρώ το μήνα πλέον χαρτοσήμου 3,6% και πωλείται με απόδοση 7,5% στο ποσό των 2.500.000 ευρώ.
Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας στην πλατεία Αγ. Αναργύρων, επί της οδού Τάκη, το μισθωμένο αυτό κατάστημα είναι συνολικού εμβαδού 160 τμ, ισογείου και 1ου ορόφου, με το ισόγειο στα 100τμ και ο πρώτος όροφος 60τμ, η κατασκευή του ακινήτου έγινε το 2005 και ανακαινίστηκε ολοσχερώς το 2020, βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο ενώ διαθέτει εσωτερική σκάλα και ανοιγόμενη οροφή, είναι μισθωμένο σε κατάστημα εστίασης και πωλείται μισθωμένο προς 3.000 ευρώ το μήνα με απόδοση ενοικίων 7% ή 36.000 το έτος.
Σούπερ Μάρκετ προς πώληση στήν Αθήνα, πρόκειται για ένα κεντρικότατο κατάστημα τροφίμων κατασκευής του 1998, γωνιακό επί κεντρικής Λεωφόρου, το ισόγειο κατάστημα είναι 380τμ, το υπόγειο 380τμ το πατάρι του Super Market 180τμ και ο 1ος όροφος 380τμ, το ακίνητο είναι συνολικού εμβαδού 1300τμ μισθωμένο προς 5.500 ευρώ το μήνα με συμβόλαιο που άρχισε το 2014 και λήγει το 2026, πωλείται μισθωμένο προς 1.700.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 66.000 ευρώ το έτος, πωλείται και ολόκληρο το κτίριο συνολικού εμβαδού 3.000τμ προς 5.500.000 ευρώ.
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα 102τμ ισόγειο στην Αθήνα στον σταθμό των Άνω Πετραλώνων, διαθέτει ένα wc και είναι πολυτελώς ανακαινισμένο το 2018, είναι μισθωμένο σε αλυσίδα καταστημάτων Caffe, η κατάστασή του είναι άριστη και έχει νέο επταετές συμβόλαιο του 2018 προς 600 ευρώ μηνιαίως με προσαύξηση 3% ανά έτος, πωλείται με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6% το έτος και πωλείται στην τιμή των 120.000
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα 102τμ ισόγειο στον σταθμό των Άνω Πετραλώνων, διαθέτει ένα wc και είναι πολυτελώς ανακαινισμένο το 2018, είναι μισθωμένο σε αλυσίδα καταστημάτων Caffe, η κατάστασή του είναι άριστη και έχει νέο επταετές συμβόλαιο του 2018 προς 600 ευρώ μηνιαίως με προσαύξηση 3% ανά έτος, πωλείται με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6% το έτος και πωλείται στην τιμή των 120.000
Πωλείται κατάστημα μισθωμένο στην Αθήνα επί της Μιχαλακοπούλου με πολύ καλή απόδοση κεντρικό, μεγάλης προβολής μισθωμένο σε εστιατόριο με συμβόλαιο που ξεκίνησε το 2013 το οποίο λήγει το 2025, το κατάστημα είναι μόνο ισόγειο 118τμ με μεγάλη πρόσοψη και είναι πλήρως ανακαινισμένο, είναι μισθωμένο 1.200 ευρώ και η απόδοση του ακινήτου είναι 6% και πωλείται στο ποσό των 250.000 ευρώ
Ακίνητο εισοδήματος προς πώληση επί της Μιχαλακοπούλου πρόκειται για ένα μισθωμένο ακίνητο μισθωμένο επι πολλά συναπτά έτη στον ίδιο συνεπή ενοικιαστή προς 800 ευρώ, το μαγαζί είναι σε πολύ καλό σημείο, προβολής και το συμβόλαιό του λήγει το 2022, το μαγαζί είναι ισόγειο συνολικού εμβαδού 87τμ με μεγάλη πρόσοψη και πωλείται στο ποσό των 165.000 ευρώ, η απόδοση του ακινήτου είναι 5,81%
Σούπερ Μάρκετ προς πώληση, πρόκειται για ένα κεντρικότατο κατάστημα τροφίμων κατασκευής του 1998, γωνιακό επί κεντρικής Λεωφόρου, το ισόγειο κατάστημα είναι 380τμ, το υπόγειο 380τμ το πατάρι του Super Market 180τμ και ο 1ος όροφος 380τμ, το ακίνητο είναι συνολικού εμβαδού 1300τμ μισθωμένο προς 6.500 ευρώ το μήνα με συμβόλαιο που άρχισε το 2014 και λήγει το 2026, πωλείται μισθωμένο προς 3.500.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 66.000 ευρώ το έτος, πωλείται και ολόκληρο το κτίριο συνολικού εμβαδού 3.000τμ προς 5.700.000 ευρώ.
Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος στο κέντρο της Αθήνας, πωλείται αυτόνομο κτίριο στο Γκάζι δίπλα στο metro του Κεραμεικού. Πρόκειται για επαγγελματικό χώρο υγειονομικού ενδιαφέροντος συνολικού εμβαδού 287τμ υπογείου 85τμ κύριας χρήσης, ισογείου 85τμ ισόγειο κατάστημα με ύψος 5,80 μέτρα, ψηλό πατάρι 32τμ (κατάστημα), και 1ου ορόφου 85τμ (με μικρό υπόλοιπο συντελεστή δομήσεως), το κτίριο είναι διαμπερές και η κατασκευή του έγινε το 2008 πολυτελούς μοντέρνας κατασκευής, διαθέτει 4 wc, έχει τριφασικό ρεύμα, ασανσέρ, κλιματισμό και δομημένη καλωδίωση, πλήρως ανακατασκευασμένο το 2022 πωλείται στο ποσό των 360.000 ευρώ, μισθωμένο προς 1.500 το μήνα συν χαρτόσημο έως την πρώτη Οκτωβρίου του 2024, το μίσθωμα γίνεται 1.700 συν χαρτόσημο απο την πρώτη Οκτωβρίου του 2024 και μετά με προαύξηση 2% συν τιμάριθμο, απο τα πιο κεντρικά ακίνητα επένδυσης προς πώληση πωλείται 380.000 με νέο δωδεκαετές του συμβόλαιο του 2022 με τωρινή απόδοση μισθωμάτων 5%.
Πώληση μισθωμένου καταστήματος στο κέντρο της Αθήνας στο Σύνταγμα, ακίνητο επένδυσης προς πώληση, μοναδικό ακίνητο εμβαδού 183,56τμ, το ισόγειο κατάστημα είναι 134,56τμ και το υπόγειο του καταστήματος 49τμ, είναι πλήρως ανακαινισμένο και είναι μισθωμένο προς 8.500 ευρώ το μήνα, πωλείται με νέο συμβόλαιο στο ποσό του 1.700.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 102.000 ευρώ ή 6% αντίστοιχα.
Πώληση καταστήματος στην Αθήνα - κέντρο, πωλείται ακίνητο εισοδήματος στο κέντρο της Αθήνας με 10% ετήσιο εισόδημα, στην Πλ. Βικτωρίας και επί της οδού Ιουλιανού στο ύψος της Μιχαήλ Βόδα, πωλείται κατάστημα 40 τετραγωνικών μέτρων, ισόγειο σύν υπόγειο 35 τετραγωνικά μέτρα με 1 wc το οποίο είναι μισθωμένο, προς 350€ τον μήνα και λειτουργεί σαν καφέ για τα τελευταία 15 χρόνια, η τιμή πώλησης είναι €42.000 και η απόδοση του ακινήτου είναι €4.200 το έτος
Κεντρικότατο κατάστημα προς πώληση επί της Λεωφόρο Κηφισίας στήν Αθήνα - Αμπελόκηποι, το κατάστημα αποτελείται από 115τμ ισόγειο, υπόγειο 128τμ, ημιώροφο επίσης 128τμ με μεγάλη πρόσοψη εικοσιοκτώ μέτρων επι της Λ Κηφισίας, η κατασκευή έγινε το 1991 και βρίσκεται κοντά στο metro της Πανόρμου, πωλείται στην τιμή των 550.000€ νοικιασμένο προς 2400 μηνιαίως σε μεγάλη αλυσίδα αθλητικών ειδών με ετήσια απόδοση 5,2%
Πώληση μισθωμένου καταστήματος στο κέντρο της Αθήνας στο Σύνταγμα, ακίνητο επένδυσης προς πώληση, μοναδικό ακίνητο εμβαδού 183,56τμ, το ισόγειο κατάστημα είναι 134,56τμ και το υπόγειο του καταστήματος 49τμ, είναι πλήρως ανακαινισμένο και είναι μισθωμένο προς 8.500 ευρώ το μήνα, πωλείται με νέο συμβόλαιο στο ποσό του 1.700.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 102.000 ευρώ ή 6% αντίστοιχα.
Κεντρικότατο κατάστημα προς πώληση επί της Λεωφόρο Κηφισίας στήν Αθήνα - Αμπελόκηποι, το κατάστημα αποτελείται από 115τμ ισόγειο, υπόγειο 128τμ, ημιώροφο επίσης 128τμ με μεγάλη πρόσοψη εικοσιοκτώ μέτρων επι της Λ Κηφισίας, η κατασκευή έγινε το 1991 και βρίσκεται κοντά στο metro της Πανόρμου, πωλείται στην τιμή των 550.000€ νοικιασμένο προς 2400 μηνιαίως σε μεγάλη αλυσίδα αθλητικών ειδών με ετήσια απόδοση 5,2%
Πώληση καταστήματος στην Αθήνα - κέντρο, πωλείται ακίνητο εισοδήματος στο κέντρο της Αθήνας με 10% ετήσιο εισόδημα, στην Πλ. Βικτωρίας και επί της οδού Ιουλιανού στο ύψος της Μιχαήλ Βόδα, πωλείται κατάστημα 40 τετραγωνικών μέτρων, ισόγειο σύν υπόγειο 35 τετραγωνικά μέτρα με 1 wc το οποίο είναι μισθωμένο, προς 350€ τον μήνα και λειτουργεί σαν καφέ για τα τελευταία 15 χρόνια, η τιμή πώλησης είναι €42.000 και η απόδοση του ακινήτου είναι €4.200 το έτος
Πωλείται άριστο ακίνητο εισοδήματος στην Αθήνα, 241τμ, ισόγειο 96τμ, 1ος 115τμ συν 2 αποθήκες 30 τμ σύνολο, στο ισόγειο και τον 1ο όροφο, λειτουργεί παιδικός σταθμός – νηπιαγωγείο επι 30 χρόνια και είναι μισθωμένο προς 3.305 το μήνα ή 39.660 το έτος με προσαύξηση 5% ανα διετία, το οικόπεδο είναι 267,57 με ΣΔ 3, η έναρξη του μισθωτηρίου έγινε το 1991 και λήξη του είναι το 2023 τον Αύγουστο, αντικειμενική αξία 407,500 (τιμή ζώνης 1250), πωλείται 290.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 13,68%
Πωλείται κεντρικότατο γωνιακό κτίριο στην Αθήνα στην περιοχή του Αγίου Ελευθερίου, πρόκειται για ένα πενταόροφο κτίριο μεγάλης προβολής επί της Λεωφόρου Αχαρνών, έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2012 και η κατάστασή του είναι άριστη, είναι μισθωμένο σε σοβαρότατες εταιρείες με μισθώματα 28.000 ευρώ ετησίως και πωλείται στο ποσό των 375.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 7,5% ή πωλείται ξεχωριστά ο 1ος, 2ος, 3ος και 4ος όροφος στο ποσό των 295.000 με μισθώματα 1900 τον μήνα ή 22.800 το έτος και απόδοση 7,7%
Πωλείται μισθωμένο επενδυτικό ακίνητο, εμπορικό κατάστημα στο Μοναστηράκι στο εμπορικό τρίγωνο της Αθήνας, πρόκειται για ένα μαγαζί στην οδό Ηφαίστου ανακαινισμένο εκ βάθρων το 2018 όπου και έγινε το νέο συμβόλαιο, είναι συνολικού εμβαδού 45τμ και είναι μισθωμένο προς 2.200 ευρώ το μήνα, το συμβόλαιο λήγει το 2024 και οι νοικάρηδες είναι πολύ τυπικοί με σκοπό να μείνουν για πολλά χρόνια, το ισόγειο κατάστημα είναι 20τμ, πατάρι 5τμ και 1ος όροφος 20τμ, πωλείται στο ποσό των 465.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 26.400 ευρώ το έτος ή 5,7%
Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2117500417 ή μέσω Email
Ακίνητα για επένδυση Αθήνα
Τα μισθωμένα ακίνητα απόδοσης στην Αθήνα έχουν πολύ καλές αποδώσεις αλλά πολύ μεγαλύτερη υπεραξία, η Αθήνα του σήμερα είναι μία από τις πιο φθηνές Ευρωπαϊκές πρωτεύουσες, τα ακίνητά της σε σχέση με τα εμπορικά ακίνητα των άλλων μεγάλων πόλεων της Ευρώπης είναι σε πολύ χαμηλότερες τιμές έως και τρεις φορές κάτω σε σχέση με τις πρωτεύουσες της Γερμανίας, της Αγγλίας, της Ισπανίας και της Ιταλίας για παράδειγμα, η Αθήνα και όχι μόνο το κέντρο της που οι περισσότεροι γνωρίζουν διαθέτει άριστες επενδυτικές ευκαιρίες σε μισθωμένα καταστήματα, οι εμπορικές μισθώσεις έχουν πολύ μεγαλύτερη ζήτηση από τα προηγούμενα χρόνια και οι τιμές των ενοικίων έχουν ανέβει κατά πολύ όπως και οι τιμές πώλησης των μισθωμένων ακινήτων απόδοσης οι οποίες κατά κύριο λόγο στην κάθε περιοχή διαμορφώνονται βάσει των ενοικίων της. Οι κεντρικές αγορές κάθε προαστίου της Αττικής διαθέτουν μισθωμένα ακίνητα απόδοσης με πολύ καλές ετήσιες αποδώσεις και πολύ υψηλές υπεραξίες, όμως μην θυσιάσετε την υπεραξία για την ετήσια απόδοση του ακινήτου, επιλέξτε λίγο χαμηλότερη απόδοση αλλά μην διαπραγματευτείτε επ’ ουδενί την θέση του ακινήτου απόδοσης που θέλετε να αγοράσετε στην Αθήνα.
Επενδυτικά ακίνητα Αθήνα
Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης προς πώληση στο Σύνταγμα, ισόγειο 105τμ και ημιώροφος 96τμ, με ξεχωριστές εισόδους μισθωμένα σε δύο ενοικιαστές προς 2.200 ευρώ (ο ημιώροφος διατίθεται προς μίσθωση προς 600 ευρώ και το ισόγειο είναι μισθωμένο σε εταιρεία τουριστικών υπηρεσιών προς 1.700 ευρώ το μήνα), πωλούνται μαζί στο ποσό των 370.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 7,5% ή 26.400 ευρώ ενοικίων το έτος, (ενεργειακή κλάση Ε)....
Επενδυτικά ακίνητα Αγία Παρασκευή
Στην Αγία Παρασκευή πωλείται μισθωμένο κατάστημα έναντι της πλατείας Αγίου Ιωάννου, πρόκειται για κεντρικότατο ακίνητο εισοδήματος, το κατάστημα είναι 126τμ με ισόγειο κατάστημα συν νομιμοποιημένη πρασιά 60τμ συν δύο υπόγειες αποθήκες 54τμ έκαστη, είναι μισθωμένο 2,900€ το μήνα και έχει ετήσια απόδοση ενοικίου 5,35%, πωλείται στην τιμή των €650.000 (ενεργειακή κλάση Δ) ....
Επενδυτικά ακίνητα Άγιοι Ανάργυροι
Πωλείται στο κέντρο των Αγίων Αναργύρων το μισό κτίριο τριών ορόφων συνολικού εμβαδού 269τμ μισθωμένο προς 2.050 ευρώ μηνιαίως με μακροχρόνιες μισθώσεις, το ισόγειο μαγαζί είναι 45τμ, το υπόγειο 107τμ, στον ημιώροφο 10τμ αποθήκη, στον 1ο 105τμ και στον 2ο όροφο 105τμ, αυτή τη στιγμή παίρνει 1800 ευρώ ενοίκια το μήνα ή 21.600 το χρόνο συν τουλάχιστον 300 ευρώ από την ενοικίαση του 2ου ορόφου και πωλείται στο ποσό των 400,000 ευρώ με πολύ καλή απόδοση ενοικίων της τάξεως του 6,15% (ενεργειακή κλάση Δ) ....
Ακίνητα για επένδυση Άγιος Δημήτριος
Μισθωμένο κεντρικό κατάστημα προς πώληση στον Άγιο Δημήτριο επι της Αγίου Δημητρίου, το εμβαδόν του καταστήματος είναι 57τμ μόνο ισόγειο και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, μισθωμένο σε φωτογραφείο προς 750 ευρώ το μήνα και πωλείται 180.000 με απόδοση ενοικίων 5 % ή 9.000 αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Ε)....
Επενδυτικά ακίνητα Άγιος Στέφανος
Στο κέντρο του Αγίου Στεφάνου πωλείται αυτόνομο κτίριο σε εμπορικό κέντρο, το κτίριο αυτό είναι συνολικού εμβαδού 684τμ με ισόγειο κατάστημα 280τμ, ο πρώτος όροφος 204τμ και το υπόγειο 200τμ, διαθέτει 6 θέσεις γκαράζ υπογείου και τέσσερις θέσεις στην πρασιά του καταστήματος, είναι κατασκευής του 1995 και μαζί με το ακίνητο πωλείται μαζί και το δικαίωμα υψούν του ακινήτου το οποίο έχει προδιαγραφές για τετραώροφο κτίριο, είναι μισθωμένο προς 4,900 το μήνα με προσαύξηση ίδια με τον δείκτη καταναλωτή με συμβόλαιο έως το Δεκέμβριο του 2027 σε μεγάλη και σίγουρη εταιρεία, πωλείται στο ποσό των 850,000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 7% ή 58.800 ευρώ ετησίως (ενεργειακή κλάση Β)....
Επενδυτικά ακίνητα Άλιμος
Πωλείται κατάστημα εστίασης στον Άλιμο στην περιοχή του Καλαμακίου, το κατάστημα είναι γωνιακό, κεντρικότατο ισόγειο 75τμ πλήρως ανακαινισμένο το 2021 και μισθωμένο προς 800 ευρώ το μήνα σε μεξικάνικο εστιατόριο, βρίσκεται σε οικόπεδο 380τμ και στο κατάστημα που πωλείται ανήκει το 1/3 του οικοπέδου, η ετήσια απόδοση του ακινήτου είναι 6% ή 9.600 ευρώ ανά έτος και πωλείται στο ποσό των 160.000 ευρώ (ενεργειακή κλάση Ε)....
Επενδυτικά ακίνητα Αιγάλεω
Αυτόνομο μισθωμένο κτίριο προς πώληση στο Αιγάλεω επι της Λεωφόρου θηβών, το συνολικό εμβαδόν του κτιρίου είναι 920τμ με ισόγειο κατάστημα 250τμ, 1ο όροφο 250τμ, 2ο όροφο 250τμ, 3ο όροφο 250τμ και 4ο όροφο 170τμ, η κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή και τα ενοίκια που παίρνει είναι 6.400 ευρώ το μήνα με το metro του Αιγάλεω να βρίσκεται 300 μέτρα μακριά από το ακίνητο, πωλείται στο ποσό του 1.200.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 6,4 (ενεργειακή κλάση Ζ)
Επενδυτικά ακίνητα Αμπελόκηποι
Αυτόνομο κτίριο προς πώληση στην Λ Κηφισίας στους Αμπελόκηπους, το συνολικό εμβαδόν του κτιρίου είναι 1443τμ με ισόγειο κατάστημα 128τμ με τρείς θέσεις πάρκινγκ μπροστά στο μαγαζί, υπόγειο 218,45τμ και 1.224τμ στους ορόφους 137τμ Χ 8 ορόφους, η κατασκευή του ακινήτου έγινε το 2005 και βρίσκεται 400 μέτρα από το metro Πανόρμου, πωλείται στο ποσό των 4.000.000 ευρώ (ενεργειακή κλάση Δ)
Επενδυτικά ακίνητα Αργυρούπολη
Μισθωμένο κατάστημα στην Αργυρούπολη: Πωλείται ισόγειο κατάστημα κατασκευής του 2005 μισθωμένο στα ΕΛΤΑ με συμβόλαιο έως το 2025 προς 3.000 ευρώ μηνιαίως, το κατάστημα αυτό βρίσκεται σε κεντρικότατο δρόμο της Αργυρούπολης και είναι συνολικού εμβαδού 570 τμ και αποτελείται από ισόγειο 370 τμ, (ενιαίος χώρος), πατάρι 120 τμ και αποθήκη 80 τμ και 4 θέσεις γκαράζ υπογείου, πωλείται στο ποσό των 600.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 6% και ασφάλεια πληρωμής ενοικίων (ενεργειακή κλάση Γ)....
Επενδυτικά ακίνητα Βούλα
ΒΟΥΛΑ: Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στη Βούλα, το μαγαζί είναι ισόγειο 94τμ και είναι κατασκευής του 1990, είναι μισθωμένο προς 1435 ευρώ το μήνα σε καθαριστήριο από το 2013 και το μισθωτήριο ανανεώθηκε φέτος για τρία ακόμη χρόνια, πωλείται στο ποσό των 270.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 6,3% το έτος (ενεργειακής κλάσης Δ)
Επενδυτικά ακίνητα Βύρωνας
Πωλείται επενδυτικό ακίνητο στον Βύρωνα, πρόκειται για κατάστημα μεγάλης τράπεζας 144τμ μισθωμένο προς 5.500 το μήνα απο την ημέρα ανέγερσης του ακινήτου, το ακίνητο είναι κατασκευής του 2005 με το ισόγειο κατάστημα να είναι 124τμ ενώ διαθέτει και υπόγειο 20τμ, η διάρκεια του συμβολαίου με την τράπεζα είναι έως το 2024 και πωλείται στο ποσό του 950.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 66.000 ανα έτος και ετήσια απόδοση 7% (ενεργειακή κλάση Γ)....
Επενδυτικά ακίνητα Γέρακας
Πωλείται αυτόνομο μισθωμένο κτίριο στο Γέρακα κατασκευής του 2009, αποτελείται από ισόγειο 73τμ, υπόγειο 65τμ, 1ος όροφος 73τμ, 2ος όροφος 90τμ και σοφίτα 50τμ, είναι πλήρως ανακαινισμένο και έχει ένα φαρμακείο στο ισόγειο και τρεις οικίες, είναι όλο μισθωμένο προς 3.300 ευρώ το μήνα, πωλείται στο ποσό των 800.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 39.600 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Δ)
Επενδυτικά ακίνητα Γλυφάδα
Πώληση αυτόνομου κτιρίου στην Γλυφάδα σε προνομιούχο γωνιακό οικόπεδο 384τμ, το ακίνητο είναι πολύ μεγάλης προβολής, επί της Πλατείας, κτίριο ισογείου 205τμ σε οικόπεδο 384τμ αποτελούμενο από 2 καταστήματα 40τμ ψητοπωλείο μισθωμένο 500 ευρώ, 80τμ φαρμακείο μισθωμένο 1.000 ευρώ συν 20τμ πατάρι και επιπλέον ανεξάρτητο οίκημα 45τμ μισθωμένο 250 ευρώ στο πλάι με ημιτελές υπόγειο 65τμ. (προς μίσθωση) σε προνομιούχο γωνιακό οικόπεδο 400τμ τετραγωνισμένο, ΣΔ 1 μόνιμοι ενοικιαστές, απόδοση μισθωμάτων και η τιμή πώλησης του ακινήτου μαζί με το οικόπεδο είναι 545.000 (ενεργειακή κλάση Ζ)
Επενδυτικά ακίνητα Δάφνη
Πωλείται γωνιακό, κεντρικότατο κατάστημα στη Δάφνη, το μαγαζί είναι 138τμ και το υπόγειο του καταστήματος 80τμ, η κατασκευή του ακινήτου έγινε το 2002 και το 2017 ανακαινίστηκε πλήρως, είναι μισθωμένο προς 1750 ευρώ σε κατάστημα πώλησης ενδυμάτων με νέο συμβόλαιο που έγινε τον Απρίλιο του 2019, έχει ύψος 5,7 μέτρα και βρίσκεται 50 μέτρα από το metro της Δάφνης, πωλείται 370.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 5,6% ή 21.000 ευρώ το έτος αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Δ)
Επενδυτικά ακίνητα Ελληνικό
Αυτοτελές μισθωμένο κτίριο προς πώληση στο Ελληνικό επι της Ιασωνίδου, το συνολικό εμβαδόν του ακινήτου είναι 2035τμ με τα ισόγεια καταστήματα 420τμ, υπόγειο 500τμ, μεσοπάτωμα 311,56τμ 1ο όροφο 402,75τμ και 2ο όροφο 402,25τμ το οποίο είναι μισθωμένο όλο, η κατάσταση του ακινήτου είναι άριστη, η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 1995 και πωλείται στο ποσό των 2.500.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 12.850 ευρώ το μήνα ή 154.200 ευρώ το έτος αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Δ)....
Επενδυτικά ακίνητα Ζωγράφου
Μισθωμένο ακίνητο απόδοσης Ζωγράφου, πωλείται γωνιακό μισθωμένο ακίνητο, το ισόγειο κατάστημα είναι 350τμ και μισθωμένο σε κρεοπωλείο, ο ημιώροφος είναι 198τμ νοικιάστηκε σε τεχνική εταιρεία, τα συμβόλαια είναι για 7 χρόνια και έγιναν το 2017, από το κρεοπωλείο το ενοίκιο είναι 1.600 ευρώ και από τον πρώτο όροφο 1.000 ευρώ στο σύνολο 2.600 ευρώ το μήνα, πωλείται ολόκληρο στο ποσό των 450.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 7% ή 31.200 ευρώ το έτος και δυνατότητα διπλασιασμού του ενοικίου του ισογείου καταστήματος σε δύο χρόνια περίπου που λήγει το συμβόλαιο. (Ενεργειακή κλάση Ε)
Επενδυτικά ακίνητα Ηλιούπολη
Μισθωμένο, κεντρικό κατάστημα προς πώληση στην Ηλιούπολη επι της Ηρώων Πολυτεχνείου, το μαγαζί είναι ισόγειο 450τμ κατασκευής του 2009, διαθέτει δύο εισόδους και έχει πρόσοψη 15 μέτρα, διαθέτει πέντε θέσεις πάρκινγκ, κάμερες και συναγερμό, a/c, ρολά ασφαλείας, κουζίνα και WC, πωλείται μισθωμένο προς 2.500 ευρώ το μήνα στο ποσό των 500.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 6% (ενεργειακή κλάση Ε)....
Επενδυτικά ακίνητα Ηράκλειο
Πωλείται ακίνητο απόδοσης στο Παλαιό Ηράκλειο, το ισόγειο του καταστήματος είναι 210τμ και το πατάρι 85τμ, είναι γωνιακό και πολύ καλής κατασκευής, το ισόγειο κατάστημα είναι 210τμ και το πατάρι του καταστήματος 85τμ, έγινε νέο μισθωτήριο προς 1000 ευρώ το μήνα το 2018 και ισχύει έως το 2021, πωλείται στο ποσό των 230.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6% (ενεργειακή κλάση Β)....
Επενδυτικά ακίνητα Ίλιον
Μισθωμένο κτίριο απόδοσης στο κέντρο του Ιλίου προς πώληση, το κτίριο είναι συνολικά 600τμ, 200τμ ισόγειο, 200τμ 1ος και 200τμ 2ος όροφος, είναι κατασκευής του 2006 και είναι σε άριστη κατάσταση, νοικιάστηκε το 2021 στο Ελληνικό δημόσιο και το μισθωτήριο συμβόλαιο λήγει το 2028, η απόδοση του ακινήτου είναι 6,3% το έτος ή 3.166 ευρώ το μήνα και η τιμή πώλησης του κτιρίου είναι 600.000 ευρώ (ενεργειακή κλάση Δ)
Επενδυτικά ακίνητα Καλλιθέα
Πωλείται κεντρικό μισθωμένο διαμπερές κατάστημα 321τμ ισόγειο συν 168τμ πατάρι επι της Λεωφόρου Βενιζέλου στην Καλλιθέα, η κατασκευή του ακινήτου έγινε το 1981 με θέση πάρκινγκ στο πίσω μέρος του κτιρίου, το ακίνητο είναι χωρισμένο σε δύο καταστήματα και το ένα είναι μισθωμένο εδώ και 40 χρόνια στον ίδιο ενοικιαστή και λαμβάνει ενοίκιο 2.000 ευρώ και το άλλο 1.000 ευρώ το μήνα με σύνολο ενοικίων 36.000 ευρώ το έτος με τιμή πώλησης 490.000 ευρώ και ετήσια απόδοση ενοικίων 7,35%, στο ακίνητο έχουν γίνει όλες οι τακτοποιήσεις και είναι έτοιμο για συμβόλαια, (ενεργειακή κλάση Ζ)....
Επενδυτικά ακίνητα Καματερό
Γωνιακό μισθωμένο κατάστημα προς πώληση, το μαγαζί βρίσκεται επι κεντρικής πλατείας, κατασκευής του 2001 με συνολικό εμβαδόν 240τμ, το ισόγειο του καταστήματος είναι 120τμ και το υπόγειο 120τμ, διαθέτει ανοικτό πάρκινγκ και τριφασικό ρεύμα πωλείται μισθωμένο προς 860 ευρώ το μήνα στο δήμο Καματερού εδώ και είκοσι χρόνια και συμβόλαιο έως το 2026, είναι σε άριστη κατάσταση με πρόσοψη σε κεντρική πλατεία, πωλείται στην τιμή των 200.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 5,5% (ενεργειακή κλάση Γ)....
Επενδυτικά ακίνητα Κερατσίνι
Κερατσίνι - Ταμπούρια Πειραιά Κέντρο, επι της οδού Παπανικολή πωλείται αυτόνομο μισθωμένο κτίριο, το ισόγειο κατάστημα είναι 100τμ διαμπερές, διαθέτει ένα wc και είναι πλήρως αυτόνομο χωρίς κοινόχρηστα, και βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό δρόμο με βιτρίνα 10 μέτρα και ύψος 3,20 μέτρα, ανακαινίστηκε πλήρως το 2018. Το κατάστημα είναι μισθωμένο προς 750 ευρώ, στον πρώτο όροφο υπάρχει ένα οροφοδιαμέρισμα 100τμ διαμπερές, διαθέτει 3 υ/δ, 2 μπάνια το οποίο μπορεί να μισθωθεί ξεχωριστά και ως επαγγελματική στέγη, το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, το οικόπεδο είναι 156τμ με δικαίωμα να χτιστούν επιπλέον τετραγωνικά από πάνω, ολόκληρο το ακίνητο μαζί με το οικόπεδο πωλείται στο ποσό των 230.000 ευρώ (ενεργειακή κλάση Ε)
Επενδυτικά ακίνητα Κηφισιά
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα στον Τροχονόμο στην Κηφισιά, το μαγαζί βρίσκεται στον πεζόδρομο, αποτελείται από ισόγειο 23τμ και πατάρι 11τμ, είναι πλήρως ανακαινισμένο και σε άριστη κατάσταση, το ενοίκιο που λαμβάνει είναι 1.300 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 270.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 5,8% ή 15.600 ευρώ, το ενοίκιο είναι χαμηλό για την περιοχή και το συμβόλαιο λήγει τον 4ο του 2022 (ενεργειακή κλάση Ε)....
Επενδυτικά ακίνητα Κολωνός
Super market προς πώληση στην Αθήνα, το ισόγειο κατάστημα είναι 364τμ, το πατάρι του καταστήματος 180τμ και το υπόγειο είναι 340τμ, η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 1984 και ανακαινίστηκε πλήρως με την μίσθωση στα ΑΒ Βασιλόπουλος, η έναρξη του μισθωτηρίου έγινε το 2.200 και λήγει το 2.031, βρίσκεται 300 μέτρα από το metro, το ενοίκιο που λαμβάνει το κατάστημα είναι 2.700 ευρώ το μήνα και πωλείται μισθωμένο με προσαύξηση ενοικίων 1% το έτος προς 550.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 6% ή 31.200 ευρώ το έτος αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Ε).....
Επενδυτικά ακίνητα Κορυδαλλός
Ακίνητο απόδοσης στον Κορυδαλλό, στα Όριο με την Αγία Βαρβάρα σε εμπορικό σημείο πωλείται κτίριο κατασκευής του 2001, συνολικού εμβαδού 700 τμ, το κτίριο είναι γωνιακό και αποτελείται από ισόγειο 100τμ, πατάρι 100τμ, δύο υπόγεια 150τμ έκαστο με ράμπα φορτοεκφόρτωσης 1ος και ο 2ος όροφος είναι 100τμ έκαστος και διαθέτει τριφασικό ρεύμα και ασανσέρ, ολόκληρο το κτίριο είναι μισθωμένο με πολύ καλή απόδοση και μακροχρόνια συμβόλαια με πολύ καλούς νοικάρηδες, από το 2001 που τελείωσε η κατασκευή του είναι αδιαλείπτως μισθωμένο, πωλείται στην τιμή 1.200.000€ με απόδοση ενοικίων 60.000 ή 5.000 το μήνα και ετήσια απόδοση 5% (ενεργειακή κλάση Δ)
Επενδυτικά ακίνητα Λυκόβρυση
Ακίνητο εισοδήματος πωλείται μισθωμένο στο Ελληνικό Δημόσιο, πολυτελέστατη γωνιακή μονοκατοικία 420τμ, σε οικόπεδο 400τμ απέναντι από άλσος, το ακίνητο αυτό είναι μισθωμένο προς 3.400€ το μήνα στο υπουργείο υγείας εδώ και 12 χρόνια, είναι του 1992 και η κατασκευή του είναι υπερπολυτελής με πεντελικά μάρμαρα, ασανσέρ, και υπέροχη θέα, πωλείται στο ποσό των 600.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 40.800 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Γ)
Επενδυτικά ακίνητα Μαρούσι
Ακίνητο απόδοσης στο Μαρούσι κεντρικότατο πλησίον ΗΣΑΠ επι της 28ης Οκτωβρίου, το ισόγειο κατάστημα είναι 90τμ και το πατάρι του καταστήματος 35τμ, αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται απο τους ιδιοκτήτες σε πώληση ρούχων λιανικής, έχει μεγάλη πρόσηψη και είναι κατασκευής του 1986, παραδίδεται κενό ή συζητείται η μίσθωση απο τους ιδιοκτήτες μετά την μεταβίβαση του ακινήτου, πωλείται στο ποσό των 340.000 ευρώ (ενεργειακή κλάση Ε)....
Επενδυτικά ακίνητα Νέα Ιωνία
Πωλείται αυτόνομο μισθωμένο κτίριο στην Νέα Ιωνία επί της λεωφόρου Κύμης, το κτίριο αποτελείται από ισόγειο 88τμ 1ο 75τμ και 2ο όροφο 75τμ, μισθώθηκε τον Μάρτιο του 2018 σε μεγάλη αλυσίδα προς 1.600 ευρώ μηνιαίως και ανακαινίστηκε πλήρως, πωλείται στο ποσό των 335.000 ευρώ με ετήσια εισοδήματα 19.800 ευρώ και απόδοση ενοικίων 6% (ενεργειακή κλάση Ζ)....
Επενδυτικά ακίνητα Νέα Σμύρνη
Πωλείται κατάστημα μισθωμένο 411τμ στην Νέα Σμύρνη, το ισόγειο κατάστημα είναι 175τμ, το πατάρι 111τμ και το υπόγειο του καταστήματος 125τμ το οποίο συνδέεται με αναβατόριο με το ισόγειο, διαθέτει ράμπα φορτοεκφόρτωσης και είναι κατασκευής του 80, είναι μισθωμένο εδώ και 25 χρόνια στην ίδια συνεπή εταιρεία επίπλων προς 1.900 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 370.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 6,1% ανά έτος (ενεργειακή κλάση Δ)....
Επενδυτικά ακίνητα Νέα Φιλαδέλφεια
Μισθωμένο κατάστημα ισογείου 570τμ μεγάλης προβολής επι της Εθνικής Οδού κατασκευής του 1980, (το κατάστημα είναι μόνο ισόγειο 570τμ με 38 μέτρα πρόσοψη και δική του πρασιά 200τμ, με άμεση πρόσβαση στην Εθνική οδό όχι από τον παράδρομο της Εθνικής Οδού αλλά άμεση πρόσβαση) νοικιασμένο προς 4144 ευρώ μηνιαίως σε γνωστή υγιέστατη και συνεπή εταιρεία (η οποία βρίσκεται 10 χρόνια στο ακίνητο), με δική του πρασιά 200τμ και χαμηλή αντικειμενική αξία πωλείται στο ποσό των 670.000 ευρώ με ετήσια μισθώματα 49.728 ή απόδοση μισθωμάτων 7,5% (ενεργειακή κλάση Ε)
Επενδυτικά ακίνητα Νέος Κόσμος
Μισθωμένο κεντρικότατο αυτόνομο γωνιακό κτίριο προς πώληση στον Νέο Κόσμο επι της Ηλία Ηλιού, το ισόγειο κατάστημα είναι 75τμ και ο 1ος όροφος 120τμ, το ενοίκιο του ισογείου καταστήματος είναι 1.000 ευρώ και του 1ου ορόφου άλλα 1.000 ευρώ το μήνα ακόμη, βρίσκεται σε οικόπεδο 144,55τμ με ΣΔ 3 και είναι 250 μέτρα από το Metro του Νέου Κόσμου και έχει την δυνατότητα να χτίσει τρεις ακόμη ορόφους, πωλείται στο ποσό των 350.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 6,8% (ενεργειακή κλάση Ζ)
Επενδυτικά ακίνητα Παλλήνη
Παλλήνη, πωλείται οικόπεδο απόδοσης 31στρεμμάτων υπο ένταξη με ακίνητο 12.700τμ με άδεια τηλεοπτικού σταθμού ενοικιασμένο 157.000 ευρώ μηνιαίως πλέον χαρτοσήμου πωλείται με υψηλή απόδοση ενοικίου (ενεργειακή κλάση Γ)
Επενδυτικά ακίνητα Πειραιάς
Επαγγελματικό μισθωμένο ακίνητο προς πώληση στον Πειραιά, το ακίνητο αυτό είναι κατασκευής του 1980, ανακαινίστηκε το 2015 και βρίσκεται στον 4ο όροφο του κτιρίου, είναι μισθωμένο τα τελευταία 17 έτη σε Γιαπωνέζικη ναυτιλιακή, είναι ολόκληρος ο 4ος όροφος 220 τμ, τα μισθώματα είναι 2.700 μηνιαίως ή 32.400 ετησίως, και η τιμή πώλησης είναι 400,000 ευρώ με απόδοση 8.1% ανά έτος (ενεργειακή κλάση Ε)
Επενδυτικά ακίνητα Περιστέρι
Πωλείται κατάστημα στο περιστέρι μισθωμένο προς 1200 ευρώ το μήνα, το μαγαζί είναι συνολικού εμβαδού 200τμ λιανικής πώλησης σε οικόπεδο 288τμ και βρίσκεται επί της Αγίου Ιεροθέου, πωλείται στο ποσό των 200.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 7,2% ή 14.400 ευρώ το έτος (Ενεργειακή κλάση Ζ)....
Επενδυτικά ακίνητα Πετρούπολη
ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ: Πωλέιται κατάστημα μισθωμένο στην Πετρούπολη, πρόκειται για ένα κεντρικό ισόγειο κατάστημα 80τμ σε άριστη κατάσταση, είναι ψηλοταβανο με ηλεκτρικά ρολά και ιδιωτική χρήση πρασιάς 50τμ με νέο συμβόλαιο του 2023 πρός 1.300 ευρώ το μήνα, πωλείται 220.000 ευρώ με την απόδοση ενοικίων του καταστήματος στο 7,5% ή 15.600 ευρώ το έτος αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Η)
Επενδυτικά ακίνητα Χαλάνδρι
Κατάστημα μισθωμένο προς πώληση στο Χαλάνδρι, το μαγαζί είναι ισόγειο 80τμ υπόγειο 60τμ, πατάρι 40τμ και δύο γραφεία εμβαδού 86τμ στον 1ο όροφο, το συνολικό εμβαδόν του καταστήματος μαζί με τα γραφεία του 1ου ορόφου είναι 266τμ και είναι μισθωμένο σε εταιρεία εμπορίου ηλεκτρικών ειδών, ανακαινίστηκε πλήρως το 2006 και η εταιρεία το μισθώνει από το 2006, το συμβόλαιο είναι αορίστου χρόνου και τα ενοίκια μπορούν να ανέβουν αρκετά, το μηνιαίο ενοίκιο αυτή τη στιγμή είναι 1.130 ευρώ, κατασκευάστηκε το 1980 και διαθέτει πρασιά 30τμ για τρείς θέσεις παρκινγκ που ανήκουν στο μαγαζί και μία θέση ακόμη που ανήκει στον 1ο όροφο (συνολικά 4 θέσεις πάρκινγκ στην πρασιά του καταστήματος), πωλείται 260.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων ποσού 13.560 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Δ)....
Επενδυτικά ακίνητα Χολαργός
Κτίριο προς πώληση Χολαργό, μισθωμένο σε δημόσιο φορέα φτιαγμένο εξ αρχής για τις ανάγκες του, είναι εμβαδού 1000τμ μοιρασμένα σε ισόγειο, υπόγειο, πρώτο, δεύτερο και τρίτο όροφο (ανωδομή 550τμ και υπόγειοι χώροι 450τμ), το ακίνητο αυτό είναι κατασκευής του 2006 με ετήσια μισθώματα 92.000 ευρώ, στεγάζει το αστυνομικό τμήμα Χολαργού Παπάγου, πωλείται στο ποσό του 1.400.000 με ετήσια απόδοση μισθωμάτων στο 6,6% (έχει δάνειο 850.000 ευρώ το οποίο αποπληρώνεται κανονικά) (ενεργειακή κλάση Γ)....
Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2117500417 ή μέσω Emal
Επαγγελματικά οικόπεδα Αττική
Το μεσιτικό ΑΞΙΟΠΙΣΤΙΑ εδώ και πολλά χρόνια διαχειρίζεται αγοροπωλησίες επαγγελματικών οικοπέδων στην Αθήνα και σε όλες τις περιοχές της Αττικής, τα οικιστικά οικόπεδα όπως και τα επαγγελματικά οικόπεδα χρειάζονται εξειδίκευση και μεγάλη γνώση για την την πώληση την ενοικίαση ή την αντιπαροχή τους, γνωρίζουμε πολύ καλά τα οικόπεδα και τα διαχειριζόμαστε αποτελεσματικά, καλέστε μας στο 2117500417 είτε θέλετε να αγοράσετε, είτε θέλετε να πουλήσετε ή να δώσετε με την μέθοδο της αντιπαροχής το οικόπεδό σας, ακολουθούν δειγματοληπτικά κάποια απο τα οικόπεδα που διαχειρίζεται η κτηματομεσιτική μας εταιρεία με αλφαβητική σειρά, επίσης διαχειριζόμαστε με μεγάλη επιτυχία ακίνητα εισοδήματος όπως καταστήματα νοικιασμένα σε καλές εταιρείες με πολύ καλές αποδόσεις ενοικίων, στο Site μας θα βρείτε τα καλύτερα ακίνητα εισοδήματος με τις καλύτερες ετήσιες αποδόσεις μικρά και μεγάλα όπως ακίνητα τα οποία είναι νοικιασμένα σε Super market, όμως τα επαγγελματικά οικόπεδα είναι η βασική δουλειά μας και θα βρείτε σε μας πολλά αξιόλογα οικόπεδα για κάθε επαγγελματική χρήση σε ολόκληρη την Αττική όπως και σε ολόκληρη την Ελλάδα.
Βιομηχανικά οικοπεδα Ασπρόπυργος
ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΣ: Βιομηχανικό οικόπεδο προς πώληση στον Ασπρόπυργο, το οικόπεδο αυτό είναι 41.800τμ, είναι εκτός σχεδίου και χτίζει με βάση ΣΔ 0,4 και κάλυψη 40%, περιέχει κτίσματα 7.000τμ από μπετόν με καλά στατικά, βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών από την έξοδο 4 της Αττικής οδού έξοδος Ασπρόπυργου σε βιομηχανική περιοχή, κατάλληλο για βιομηχανίες, Logistics και κάθε επαγγελματική χρήση, πωλείται στο ποσό των 5.500.000 ευρώ.
Πωλείται βιομηχανικό οικόπεδο στον Ασπρόπυργο σε βιομηχανική περιοχή, το οικόπεδο αυτό είναι 49.900τμ, είναι εκτός σχεδίου και παίρνει ΣΔ 0,4 και κάλυψη 40%, περιέχει κτίσματα 7.000τμ από μπετόν με καλά στατικά, κατάλληλο για βιομηχανίες, Logistics και κάθε επαγγελματική χρήση, βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών από την έξοδο 4 της Αττικής οδού έξοδος Ασπρόπυργου και πωλείται στο ποσό των 6.500.000 ευρώ.
Οικόπεδο για Logistics και για κάθε επαγγελματική χρήση προς πώληση στον Ασπρόπυργο, το οικόπεδο είναι 7.500τμ με ΣΔ 0,4 που χτίζει 2.810τμ και ΣΚ 40%, η πρόσοψη του οικοπέδου είναι 85 μέτρα κατάλληλο και για βιομηχανίες, πωλείται στο ποσό του 1.000.000 ευρώ με κόστος γης ανά τετραγωνικό μέτρο 355 ευρώ.
Βιομηχανικό οικόπεδο προς πώληση στον Ασπρόπυργο προς πώληση, το οικόπεδο αυτό είναι 7.023τμ και είναι βιομηχανικής και κάθε εμπορικής χρήσης ή Logistics, χτίζει 2809τμ με ΣΚ 40%, είναι αρκετά κοντά στην έξοδο 4 της Αττικής οδού στον ασπρόπυργο και πωλείται στο ποσό του 1.100.000 ευρώ
Εντός σχεδίου βιομηχανικό οικόπεδο στον Ασπρόπυργο προς πώληση, το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή των διυλιστηρίων Ασπροπύργου και είναι γωνιακό, το εμβαδόν του οικοπέδου είναι 8.800τμ με ΣΔ 1,2 και ΣΚ 60%, εντός σχεδίου με αποχέτευση και είναι κατάλληλο για κάθε βιομηχανική και εμπορική χρήση όπως και για Logistics επίσης, πωλείται στο ποσό των 1.800.000 ευρώ με κόστος γης 170 ευρώ ανά δομήσιμο τετραγωνικό.
Οικόπεδα Logistics
ΚΟΡΩΠΙ: Γωνιακό οικόπεδο για Logistics στον Ασπρόπυργο, το οικόπεδο είναι 5.800τμ γωνιακό κατάλληλο για αποθήκες Logistics, βρίσκεται 5 λεπτά από τον κόμβο 4 της Αττικής οδού στον Ασπρόπυργο και πωλείται 100.000 ευρώ το στρέμμα, τώρα βγαίνει τοπογραφικό, βρίσκεται σε αχαρακτήριστη ζώνη.
Πωλείται επαγγελματικό οικόπεδο 130 στρέμμάτων στο Κορωπί, βρίσκεται εντός Γ2 Ζώνης με ΣΔ 0,2 και πρόσοψη 200 μέτρα, χτίζει 26.000τμ, βρίσκεται στην Λεωφόρο Παιανίας Μαρκοπούλου και είναι κατάλληλο για αποθήκες και άλλες εμπορικές χρήσεις, πωλείται 12.000.000 ευρώ με κόστος γης 462 ευρώ ανα δομήσιμο τετραγωνικό.
Πωλείται επαγγελματικό οικόπεδο 95 στρεμμάτων στο Κορωπί, πρόκειται για ένα οικοδομικό τετράγωνο με ΣΔ 0,2 σε ζώνη Κ 1 και χτίζει 19.000τμ, κατάλληλο για εμπορικές χρήσεις, πωλείται στο ποσό των 14.000.000 ευρώ με κόστος γης 737 ευρώ το δομήσιμο τετραγωνικό μέτρο.
Επαγγελματικά οικόπεδα Αθήνα
Οικόπεδο 7 στρεμμάτων προς πώληση στον Ταύρο στα όρια του Δήμου Αθηναίων, το οικόπεδο είναι γωνιακό 7.100τμ (ήταν 10 στρέμματα και έμειναν τα 7.100τμ μετά την πράξη εφαρμογής και την εισφορά σε γη), ο ΣΔ είναι 0,8 και ΣΚ 40 και 50% έχει δύο εισόδους για οχήματα βαρέως τύπου.
Οι χρήσεις γης που καθορίζονται από το ΦΕΚ είναι:
Στους οικοδομήσιμους χώρους ή σε τμήματα επιτρέπονται οι χρήσεις: Εμπορικά καταστήματα, γραφεία, τράπεζες, ασφάλειες, κοινωφελείς οργανισμοί, διοίκηση, εστιατόρια, αναψυκτήρια, χώροι συνάθροισης κοινού, κέντρα διασκέδασης, αναψυχής, εγκαταστάσεις χονδρεμπορίου, κτίρια αποθήκευσης, εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων, πρατήρια βενζίνης, πρατήρια υγραερίου, κτίρια στάθμευσης, κτίρια κοινωνικής πρόνοιας
Στους παραπάνω οικοδομήσιμους χώρους επιτρέπονται οι νόμιμα υφιστάμενες βιομηχανικές βιοτεχνικές μονάδες χαμηλής και μέσης όχλησης και η μετεγκατάσταση τέτοιων μονάδων προερχομένων από την περιοχή Ελαιώνα. Συνεργεία αυτοκινήτων, βαφεία και φανοποιεία επιτρέπεται να μετεγκαθίστανται και από την περιοχή του Ελαιώνα και τις εντός σχεδίου περιοχές κατοικίας των Δήμων.
Οι περιοχές Α και Β αντικαθιστούν και οριστικοποιούν τις βιομηχανικές ζώνες (ΕΜ) του Π.Δ/τος 84/1984, πωλείται στο ποσό των 3.900.000 ευρώ.
Αθήνα - Κολωνός επαγγελματικό οικόπεδο 1.487 τ.μ., ΣΔ 3 ΣΚ 70%, γωνιακό, 16x40x40, 3 όψεων, άρτιο, οικοδομήσιμο, (έχει άδεια για 7όροφο κτίριο και μαγαζιά) ελεύθερο, τρίφατσο στην Λένορμαν τρίφατσο, Ελεύθερο και από την αρχαιολογία. Έχει γίνει και η εκσκαφή
Αθήνα - Ριζούπολη επαγγελματικό οικόπεδο 3.330 τ.μ., εντός σχεδίου, επίπεδο, σ.δ. 1,6, άρτιο, (έχει μέσα κτίριο ισόγειο και πρώτο όροφο).
Αθήνα - Γκάζι επί της Πειραιώς με πρόσοψη σε τρείς δρόμους, (τρίφατσο οικόπεδο) 2.223 τ.μ., σ.δ. 2,3, σ.κ. 70%, ΦΕΚ 103/16-3-2007, κατάλληλο για μουσεία, ιδρύματα, τράπεζες, πολυχώρο, μουσικό αναψυκτήριο, συναυλιακό χώρο κ.λπ. πώληση, ενοικίαση ή συνεργασία για αξιοποίηση
Αθήνα - Αμπελόκηποι επαγγελματικό οικόπεδο γωνιακό 1.200 τ.μ., εντός σχεδίου, γωνιακό
Επαγγελματικά οικόπεδα επί της Εθνικής οδου προς πώληση
Άγιοι Ανάργυροι στον παράδρομο της Εθνικής οδού Αθηνών Λαμίας, το επαγγελματικό αυτό οικόπεδο είναι 2.528τμ, γωνιακό με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Αθηνών Λαμίας, έχει ΣΔ 1,6 και ΣΚ 60%, είναι γενικής κατοικίας άρτιο και οικοδομήσιμο οι διαστάσεις του οικοπέδου είναι 48 Χ 87 και χτίζει 4.044τμ, πωλείται στο ποσό των 2.000.000 ευρώ με κόστος γης 495 ευρώ το δομήσιμο τετραγωνικό μέτρο, βλέπει στην Κηφισού.
ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΣΤΗΝ Λ. ΚΗΦΙΣΙΑΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ
Επαγγελματικά οικόπεδα στην Λ Κηφισίας θα βρείτε σε αυτή την σελίδα στην περιοχή της Φιλοθέης του Νέου Ψυχικού και στο ϋψος του Υγεία, αν ενδιαφέρεστε για οικόπεδο προβολής επί της Λεωφόρου Κηφισίας διαθέτουμε και οικόπεδα προς πώληση επι της Λ. Κηφισίας τα οποία ο ιδιοκτήτης τους δεν συναινεί να δημοσιευθούν, οικόπεδα στο Παλαιό Ψυχικό κατάλληλα για πρεσβείες ή για επαγγελματική χρήση όπως οικόπεδα για κλινική ή για γραφεία και καταστήματα, παρακαλούμε να επικοινωνήσετε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες.
ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ
Αγία Παρασκευή Σταυρός, ενοικιάζεται ή πωλείται οικόπεδο 14.000τμ με πρόσοψη 104 μέτρων στην Λ Μεσογείων κατάλληλο για αθλητικές εγκαταστάσεις, το ακίνητο είναι φιλέτο, μεγάλης προβολής και δίπλα στην έξοδο της Αττικής οδού, η τιμή είναι συζητήσιμη και λογική, μπορεί να φτάσει συνολικά τα 17 στρέμματα, για πληροφορίες παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.
Αγία Παρασκευή Σταυρός, πωλείται οικόπεδο 1400τμ με μεγάλη πρόσοψη, σε πολύ καλό σημείο σε τιμή ευκαιρίας, ο ΣΔ είναι 0,8, ΣΚ 50% και πωλείται στο ποσό των 300.000 ευρώ συζυτήσιμη
ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ
Άγιοι Ανάργυροι Μυκονιάτικα, επαγγελματικό οικόπεδο 2.528 τ.μ., εντός σχεδίου, γωνιακό, σ.δ. 1,6, άρτιο, οικοδομήσιμο, κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, βλέπει επί της Κηφισού (πρόγραμμα)
ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ - ΜΠΡΑΧΑΜΙ
Άγιος Δημήτριος (Μπραχάμι) επαγγελματικό οικόπεδο, κεντρικότατο επαγγελματικό οικόπεδο 1884τμ, διαμπερές κατάλληλο για Super Market ΣΔ 1,4
ΑΓΙΟΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ
Άγιος Στέφανος Κέντρο, οικόπεδο 8.000 τ.μ., εντός σχεδίου, επικλινές, άρτιο, οικοδομήσιμο, με κτίσμα, περίφραξη, με παλαιά οικία 100 τ.μ. με άδεια, εντός οικισμού, τιμή συζητήσιμη
Άγιος Στέφανος κέντρο, επαγγελματικό οικόπεδο 2.000 τ.μ., εντός σχεδίου, 3 όψεων, έναντι ΗΣΑΠ, με άδεια οικοδομής για εμπορικό κέντρο, κατάλληλο για οποιαδήποτε χρήση και για κλινική.
ΑΓΙΟΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ οικόπεδο 18.261 τ.μ., εντός σχεδίου, γωνιακό, 4 όψεων, περίφραξη, ελεύθερο, και για αντιπαροχή, μεσίτες δεκτοί, σε πολύ καλή θέση
ΑΙΓΑΛΕΩ
Αιγάλεω Ιερά Οδός, οικόπεδο 8.850 τ.μ., γωνιακό, περιοχή μεγάλης εμπορικής ανάπτυξης, πλησίον 2 σταθμών μετρό
Αιγάλεω Ιερά Οδός και Κηφισού, επασγγελματικό οικόπεδο 9.000 τ.μ., γωνιακό, σ.δ. 0,8, πρόσοψη 260 μ., σε κεντρικό σημείο, πλησίον μετρό
Αιγάλεω λεωφ. Κηφισού, έκταση 3.600 τ.μ. πωλείται
Αιγάλεω επί της λεωφ. Κηφισού, οικόπεδο 2.500 τ.μ., σ.δ. 2,6, πρόσοψη 75 μ., πλησίον Ikea, πωλείται σε τιμή συζητήσιμη
ΑΛΙΜΟΣ
Άλιμος Ανω Καλαμάκι, οικόπεδο 1.330 τ.μ., εντός σχεδίου, σ.δ. 1,4, τρίφατσο, προβολής, για όλες τις χρήσεις
ΑΝΟΙΞΗ
Άνοιξη Κέντρο, οικόπεδο 2.200 τ.μ., εντός σχεδίου, αμφιθεατρικό, διαμπερές, απεριόριστη θέα, εντός κατοικία 220 τ.μ
ΑΝΩ ΛΙΟΣΙΑ
Άνω Λιόσια ΟΔΔΥ, οικόπεδο 7,8 στρ., εντός σχεδίου, Σ.Δ. 0,20, πρόσοψη 200 μ., Ζ.Ε.Α. , κόμβος Αττικής Οδού.
ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΣ
Ασπρόπυργος Κέντρο, οικόπεδο 2.550 τ.μ., εντός σχεδίου, επίπεδο, γωνιακό, σ.δ. 1,2, σ.κ. 0,4, 3 όψεων, περίφραξη, επί νέας περιφερειακής οδού ελ. Βενιζέλου, σύνδεση οσε - Αττική Οδού για κάθε επαγγελματική χρήση , χαμηλής όχλησης. για μικτό πρατήριο υγρών καυσίμων - lpg, συνεργείο αυτοκινήτων, εμπορικό
Ασπρόπυργος επί της λεωφ. ΝΑΤΟ και Κορυτσάς, οικόπεδο 4.345 τ.μ. πωλείται, τιμή συζητήσιμη
ΑΧΑΡΝΑΙ
Αχαρνές οικόπεδο 2,5 στρέμματα επί της Αγίου Διονυσίου, Αλικαρνασσού, Τριφυλίας και ενός δρόμου χωρίς όνομα, (ένα οικοδομικό τετράγωνο), στο Μενίδι, (σε οικιστική περιοχή, πολύ καλό για σούπερ μάρκετ)
Αχαρνές οικόπεδο 3.800 τ.μ., δίπλα στην λεωφ. Καραμανλή, με στέγαστρο, πωλείται
Αχαρνές Χαραυγή, οικόπεδο 1.500 τ.μ., εντός σχεδίου, σ.δ. 0,8, σ.κ. 0,7, πρόσοψη 46 μέτρα.
Αχαρνές επί λεωφ. Λιοσίων, οικόπεδο 1.683 τ.μ., εντός σχεδίου, δίπλα στον Κωτσόβολο, πλησίον 1ου λυκείου, 3φατσο, με βιομηχανικό ρεύμα
Αχαρνές λεωφόρου Καραμανλή, οικόπεδο 2.950 τ.μ., εντός σχεδίου, με παλαιό κτίσμα.
ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ
Βριλήσσια οικόπεδο 5.000 τ.μ., εκτός σχεδίου, προνομιούχο με θέα,με 100 μ πρόσωπο επί της Θεάτρου και Λ. Πεντέλης (ειδική χρήση για επαγγελματικό κτίσμα, χτίζει 900τμ)
Βριλήσσια Αλφειού και Αναπαύσεως, επαγγελματικό οικόπεδο σε Γενική Κατοικία 2250τμ ΣΔ 0,8 τρίφατσο, άριστο για Σούπερ Μάρκετ
Βριλήσσια επαγγελματικό οικόπεδο Αγίου αντωνίου Ψαρών και Θράκης 3.696 τ.μ., σ.δ. 1, πλησίον μετρό, αμιγής κατοικίας, γωνιακό, τρίφατσο, πωλείται ολόκληρο ή τμηματικά
Βριλήσσια Πάτημα, οικόπεδο 4.700 τ.μ., υπό ένταξη, με κτίσμα, διαμπερές, νερό,ρεύμα, κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση
Βριλήσσια οικόπεδο 2,7 στρ., εντός σχεδίου, Σ.Δ. 0,8, πρόσοψη 46 μ., οικοδομήσιμο, γωνιακό, κεντρικό σημείο, προβολής, για κάθε χρήση (πρόγραμμα)
ΓΑΛΑΤΣΙ
Γαλάτσι οικόπεδο 1.021 τ.μ., εντός σχεδίου, σ.δ. 2,0, έναντι πάρκου 50 στρέμα, (πρόγραμμα)
ΓΛΥΦΑΔΑ
Γλυφάδα Πυρνάρι, επαγγελματικό οικόπεδο 2.000 τ.μ., εντός σχεδίου, επίπεδο, σ.δ. 0,8, 1 όψης, πρόσοψη 43 μ., άρτιο, οικοδομήσιμο, περίφραξη, απεριόριστη θέα βουνό - θάλασσα, για επαγγελματική χρήση, τετράγωνο, περίφραξη , θέα βουνό - θάλασσα , σε πολύ ωραίο προνομιακό σημείο, γενικής χρήσης κολητά με το Super market ΑΒ Βασιλόπουλος, (δυνατότητα κατασκευής ισόγειων καταστημάτων). πωλείται, τιμή συζητήσιμη
Γλυφάδα Ανω, πλησίον Γούναρη, οικόπεδο 2.200 τ.μ., γωνιακό, σ.δ. 0,8 πωλείται.
ΔΑΦΝΗ
Επαγγελματικό οικόπεδο προς πώληση στη Δάφνη επι της Λ. Βουλιαγμένης, το οικόπεδο είναι 168τμ με ΣΔ 3 και χτίζει 500τμ, δικαίωμα υψούν κατά ΝΟΚ 2012 και πρόσοψη 8 μέτρα, είναι 100 μέτρα από το metro του Αγίου Αντωνίου και πωλείται στο ποσό των 260.000 ευρώ με κόστος γης 520 ευρώ το δομήσιμο τετραγωνικό μέτρο.
ΔΙΟΝΥΣΟΣ
Διόνυσος Ραμπερούζα, οικόπεδο 2.800 τ.μ., με πρόσοψη 25 μ. στην λεωφ. Νέας Μάκρης
ΔΡΟΣΙΑ
Δροσιά Σολωμού 26 Δροσιά 75 μέτρα πρόσοψη επι της Σολωμού (στεγάζει ταβέρνα ε) οικόπεδο 5 στρ., εντός σχεδίου, κατάλληλο για εμπορικό κέντρο, σινεμά και λοιπές χρήσεις ΓΚ ΣΔ 0,6 ΣΚ 0,4
Δροσιά οικόπεδο 2 στρ., εντός σχεδίου, Σ.Δ. 0,6, πρόσοψη 50 μ., οικοδομήσιμο, ήσυχη περιοχή, κεντρικό σημείο, (πρόγραμμα)
ΕΚΑΛΗ
Εκάλη οικόπεδο 2 στρ., εντός σχεδίου, Σ.Δ. 04, πρόσοψη 35 μ., επίπεδο, πωλείται
ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ
Επαγγελματικό οικόπεδο προς πώληση επι της Λ. Βουλιαγμένης στην Ηλιούπολη κατάλληλο για Super Market, 1567τμ, το οικόπεδο αυτό έχει πρόσοψη 36 μέτρα και ΣΔ 1,4, ο συντελεστής κάλυψης είναι 60% και χτίζει 2.193τμ και βρίσκεται επι λεωφόρου και 150 μέτρα από το metro της Ηλιούπολης, πωλείται στο ποσό των 2.000.000 ευρώ.
Επαγγελματικό οικόπεδο προς πώληση στην Ηλιούπολη κατάλληλο για Σούπερ μάρκετ, το οικόπεδο αυτό είναι 2.067τμ και χτίζει συνολικά 2.890 τετραγωνικά, η πρόσοψη του οικοπέδου είναι 17,60 μέτρα και είναι διαμπερές, ο ΣΔ 1,4 και είναι πολύ κοντά στο metro Ηλιούπολης, το δικαίωμα υψούν είναι 17 μέτρα και πωλείται στο ποσό των 2.500.00.000 ευρώ με κόστος κτήσης οικοπέδου 865 ευρώ ανά ΤΜ.
ΗΡΑΚΛΕΙΟ
Ηράκλειο Καναπίτσα, οικόπεδο 1.370 τ.μ., εντός σχεδίου, επίπεδο, πρόσοψη 36 μ., οικοδομήσιμο, ελεύθερο, Μοναδικό κεντρικό οικόπεδο στα σύνορα με Νέα Ιωνία σδ 0,9 ΣΚ 0,50 κοντά στο Carefour., τιμή 700.000 ευρώ
Ηράκλειο κέντρο, επι της Λ. Πλαπούτα πωλείται επαγγελματικό οικόπεδο 2.000 τ.μ, (ένα οικοδομικό τετράγωνο σε τέσσερις δρόμους), κατάλληλο για Super market , πρόκειται για μοναδικό κεντρικότατο οικόπεδο στην καρδιά του Ηρακλέιου με ΣΔ 0,8 ποι βγάζει 1000τμ ισόγειο κατάστημα, (δεν υπάρχει Super market σε απόσταση ενός χιλιομέτρου).
ΚΑΛΑΜΟΣ
Κάλαμος οικόπεδο 1.750 τ.μ., εντός σχεδίου, κεντρικό, 1.200 τ.μ. οικοδομήσιμο, σε κεντρικό σημείο, κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, πωλείται
ΚΑΛΛΙΘΕΑ
Καλλιθέα Ελευθερίου Βενιζέλου κεντρικότατο επαγγελματικό οικόπεδο 1085τμ πρόσοψη 24 μέτρα ΣΔ 1,7 ΣΚ 70 % (στεγάζει την μάντρα αυτοκινήτων).
Καλλιθέα Θησέως ευκαιρία, κεντρικότατο επαγγελματικό οικόπεδο με κτίσμα, οικόπεδο 1198τμ διαμπερές, ΣΔ 1,8 ΣΚ 0,6
ΚΑΛΛΙΤΕΧΝΟΥΠΟΛΗ
Καλλιτεχνούπολη οικόπεδο 1.370 τ.μ., έναντι πάρκου, σε μοναδική θέση, απεριόριστη θέα, οικοδομήσιμο 500 τ.μ., πωλείται ολόκληρο ή μέρος του
ΚΑΛΥΒΙΑ
Καλύβια οικόπεδο 2.500 τ.μ., εντός σχεδίου, με άδεια οικοδομής σε πολύ καλό σημείο πωλείται στε λογική τιμή.
ΚΑΜΑΤΕΡΟ
Καματερό επαγγελματικό οικόπεδο επί της λεωφ. Δημητρίου Γούναρη 83 και Μεγάλου Αλεξάνδρου, 1.250 τ.μ., σ.δ. 0,8, κάλυψη 60%, 23 μέτρα πρόσοψη, (έχει στην γωνία οικοπεδάκια μικρά που μπορεί να πωλούνται και αυτά) πλησίον γηπέδου Καματερού, κατάλληλο για κάθε εμπορική χρήση
Καματερό πωλείται επαγγελματικό οικόπεδο: Στουρνάρα και Κωνσταντινουπόλεως, διαμπερές, Κυρια προσοψη από οδο Στουρναρα, 23μ. Επι Κωσ ταντινουπολεως 17μ. ΣΔ 1,6 (πρόγραμα)
Καματερό οικόπεδο σε τιμή ευκαιρίας: (μέσα από την Γούναρη όχι πάνω στη Γούναρη), οικόπεδο 500 τ.μ., σ.δ. 0,8, σ.κ. 0,60, και 2ο 1.000 τ.μ., πωλούνται μαζί ή και χωριστά (τα οικόπεδα δεν συνορεύουν είναι ξεχωριστά).
Καματερό οικόπεδο 1 στρ., εντός σχεδίου, και έτερο 280 τ.μ., άρτια, οικοδομήσιμα, πωλούνται ολόκληρα ή τμηματικά, σε τιμή συζητήσιμη
ΚΑΜΙΝΙΑ
Καμίνια επαγγελματικό οικόπεδο 2.700 τ.μ., εντός σχεδίου, σ.δ. 2,6, 4 όψεων, με άδεια οικοδομής, οικοδομικό τετράγωνο κτίζει 7. 000 τ. μ. , 50 μ. από Πειραιώς, χρήση γης γενικής κατοικίας, δυνατότητα πώλησης και άλλου υπό κατασκευή κτήριου απέναντι 7. 500 τ. μ. καθώς και δυνατότητα πώλησης του μισού αρχικού οικοπέδου
Καμίνια επαγγελματικό οικόπεδο 2.500 τ.μ., εντός σχεδίου, επίπεδο, σ.δ. 2,6, 50 x 50 μ., πρόσοψη 50 μ., οικοδομήσιμο, ελεύθερο, κάλυψη 70%, περιέχει ισόγεια κτίσματα 2.200 τ.μ
ΚΕΡΑΤΕΑ
Κερατέα Πέτα, οικόπεδο 1.800 τ.μ., εντός σχεδίου, επί της κεντρικής λεωφόρου, τρίφατσο, πωλείται
ΚΕΡΑΤΕΑ κεντρικότατο επαγγελματικό οικόπεδο (για supermarket) 2.260τμ πρόσοψη 40μέτρα χτίζει 1.760τμ πωλείται.
ΚΗΦΙΣΙΑ
Κηφισιά οικόπεδο 1.740 τ.μ., Γενικής κατοικίας, επίπεδο, γωνιακό, σ.δ. 0,6, 3 όψεων, πρόσοψη 100 μέτρα ΣΚ 0,40 άρτιο, οικοδομήσιμο, διαμπερές, κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, τρίφατσο, κεντρικής οδού, και μήκος προσόψεως 100 μ. , εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδούς, κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, τιμή συζητήσιμη
Κηφισιά περιοχή Μελίσσια Κεφαλαρίου, έκταση 5 στρ., επί της λεωφ. Καραμανλή, πωλείται
Κηφισιά Κεφαλάρι, οικόπεδο 4.000 τ.μ., εκτός σχεδίου, οδός Ξενίας, (πρόγραμμα)
Κηφισιά Κάτω, οικόπεδο 7,6 στρ., εντός σχεδίου, Σ.Δ. 1,2, οικοδομήσιμο, κεντρικό σημείο, γενικής χρήσης, Σ.Κ. 70%, (πρόγραμμα)
Πώληση επαγγελματικού οικοπέδου στην Πολιτεία Κηφισιάς: ΚΗΦΙΣΙΑ Πολιτεία: Πωλείται επαγγελματικό οικόπεδο με συντελεστή δόμησης 0,6, συζητείται και η αντιπαροχή ή ακόμη και η ανταλλαγή του οικοπέδου, το οικόπεδο κτίζει συνολικά 600 τμ βρίσκεται στον κεντρικό δρόμο της Πολιτείας και προσφέρεται για επαγγελματική χρήση.
Πώληση επαγγελματικού οικοπέδου στην Κάτω Κηφισιά: ΚΗΦΙΣΙΑ Κάτω, πωλείται επαγγελματικό οικόπεδο 1.740 τμ, γωνιακό, συντελεστή δόμησης 0,6 επίπεδο και τρίφατσο, η κύρια πρόσοψη είναι 100 μέτρα, για επαγγελματική χρήση, βρίσκεται επί κεντρικής οδού και έχει εύκολη και άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδούς.
Πώληση επαγγελματικού οικοπέδου στην Κάτω Κηφισιά: ΚΗΦΙΣΙΑ Κάτω, πωλείται επαγγελματικό οικόπεδο 6.582 τμ, γωνιακό και επίπεδο, έχει συντελεστή δόμησης 1,2 και συντελεστή κάλυψης 0,7, είναι δίφατσο με πρόσοψη 60 μέτρα, έχει περίφραξη και υπερυψωμένη αποθήκη 2.060 τμ με βιομηχανικό δάπεδο και 5 πόρτες - ράμπες φορτοεκφόρτωσης, με επιπλέον δομημένους χώρους περίπου 800 τμ. συνολικά για γραφεία και αποθήκες.
ΚΟΥΒΑΡΑΣ
Κουβαράς επί της Λαυρίου, οικόπεδο 10.700 τ.μ., εντός σχεδίου, με παλαιό κτίσμα 960 τ.μ
Κουβαράς Πέτα, οικόπεδο 1.800 τ.μ., εντός σχεδίου, πρόσοψη 25,5 μ., στον κεντρικό δρόμο, τιμή ευκαιρίας
ΛΑΓΟΝΗΣΙ
Λαγονήσι κέντρο, επί των οδών Τομπάζη και Κουντουριώτου, οικόπεδο 2.000 τ.μ., εντός σχεδίου, γωνιακό, 800 μ. από παραλιακή, πωλείται σε καλή τιμή
Λαγονήσι επί της οδού Καλυβίων, οικόπεδο 5.056 τ.μ., υπό ένταξη, περίφραξη, θέα θάλασσα, γεώτρηση νερό
ΛΑΥΡΙΟ
Λαύριο κεντρικότατο οικόπεδο 5.200τμ ΣΔ2 (300μέτρα από την πλατεία κατάλληλο για εμπορικό κέντρο) πωλείται.
Λαύριο επαγγελματικό οικόπεδο στο λιμάνι του Λαυρίου κατάλληλο για σουπερ μαρκετ 700 σύν 680 σύν 300 (σύνολο 1680τμ χτίζει κατάστημα 1170τμ) με ΣΔ 2 και ΣΚ 0,70 στο Λιμάνι του Λαυρίου
Λαύριο Νέα Λεωφόρος, οικόπεδο 13 στρ., 55 μ. πρόσοψη, κατάλληλο για υλικά οικοδομών, καυσόξυλα κ.ά. χρήσεις
Λαύριο περιοχή Αγία Παρασκευή οικόπεδο 1500 τ.μ. απέναντι από την εκκλησία προς το λιμάνι .εντός σχεδίου, πρόσοψη 200 μ. σε ασφαλτόδρομο
Λαύριο Νέα Λεωφόρος, οικόπεδο 4.500 τ.μ., 3 όψεων, εφαπτόμενο νέας λεωφόρο, κτίσμα 100 τ.μ., για επαγγελματική χρήση
ΛΑΥΡΙΟ: Έτοιμο κατάστημα 1250τμ ισόγειο και τμήμα του 1ου ορόφου με προδιαγραφές Super Market πωλείται ή ενοικιάζεται στο Λαύριο Αττικής, ο επαγγελματικός χώρος βρίσκεται 300 μέτρα απο την κεντρική πλατεία του Λαυρίου και κοντά στο λιμάνι, είναι νεόδμητος, για πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.
ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ
Λυκόβρυση επαγγελματικό οικόπεδο (έναντι LIDL και Βερόπουλου), οικόπεδο 2.950 τ.μ., γωνιακό, σ.δ. 0,8, σ.κ. 0,4, πωλείται 1,327,000 - 450€/τ.μ. ή δίδεται αντιπαροχή το 30% ή γίνεται ανταλλαγή του οικοπέδου με άλο ακίνητο
Λυκόβρυση επί Γρηγορίου Λαμπράκη, οικόπεδο 3.000 τ.μ., γωνιακό, σ.δ. 0,8, σ.κ. 0,4, πωλείται ή δίδεται προς αντιπαροχή (πρόγραμμα)
ΜΑΡΑΘΩΝΑΣ
Μαραθώνας, οικόπεδο με μελέτη για Super Market επι της Μαραθώνος, Λεωφ. Μαραθώνος & Χρυσινά Αντώνη, με συνένωση τριών οικοπέδων, δίπλα στο δημαρχείο στο κέντρο του μαραθώνα, υπάρχει μελέτη για Σούπερ Μάρκετ 1000τμ
ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟ
Μαρκόπουλο Μεσογαίας, οικόπεδο 5.000 τ.μ., φυστικιές, εντός σχεδίου, επίπεδο, 2 όψεων, οικοδομήσιμο, απεριόριστη θέα, επιχειρησιακό πάρκο.
ΜΑΡΟΥΣΙ
Μαρούσι πωλείται κεντρικότατο επενδυτικό οικόπεδο επι της Πεντέλης, είναι 21 στρέμματα με πρόσοψη σε τέσσερις δρόμους και είναι υπο ένταξη, κατάλληλο για Souper market, αθλητικό κέντρο και για κάθε χρήση, ο ΣΔ που έχει οριστεί είναι 1 και ο ΣΚ 40%, πωλείται στην τιμή των 4.000.000 ευρώ
Μαρούσι Άγιος Θωμάς, επαγγελματικό οικόπεδο ΣΚ Κλιμακωτός βγάζει 1000 τμ ισόγειο, το οικόπεδο στον πίσω δρόμο βγάζει ισόγειο, (χρωστάει 3,000,000 το δάνειο του οικοπέδου είναι 1% και χωρίς έξοδα μεταβίβασης) οικόπεδο 1.501 τ.μ., εντός σχεδίου, επίπεδο, 2 όψεων, πρόσοψη 32 μ., άρτιο, οικοδομήσιμο, κτίζει 2.500 τ.μ., διαμπερές, κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, και για αντιπαροχή, δίπλα στο the Mall Athens, συζητήσιμη
Μαρούσι οικόπεδο 2,8 στρ., γενικής κατοικίας, πωλείται
Μαρούσι Σωρός Χαλανδριου, οικόπεδο 2.500 τ.μ., εντός σχεδίου, επίπεδο, 3 όψεων, πρόσοψη 43 μ., οικοδομήσιμο, κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, γενικης κατοικιας, τιμή συζητήσιμη
Μαρούσι Σωρός, οικόπεδο 2.300 τ.μ., εντός σχεδίου, σ.δ. 0,65, σ.κ. 0,4, άρτιο, οικοδομήσιμο, τιμή συζητήσιμη
Μαρούσι Παράδεισος, οικόπεδο 1.400 τ.μ., εντός σχεδίου, επίπεδο, σ.δ. 0,65, πρόσοψη 36 μέτρα.
ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ
Μεταμόρφωση οδός Ναυπλίου, οικόπεδο 3.200 τ.μ., εντός σχεδίου, παράδρομος εθνικής οδού, κάλυψη 40%
Μεταμόρφωση επι της Λυκοβρύσεως, επαγγελματικό οικόπεδο 3,9 στρ., εντός σχεδίου, Σ.Δ. 1,2, γωνιακό, σε κεντρικό σημείο, πλησίον εθνικής οδού, πρόσοψη 64 x 60μ., κατάλληλο για εμπορική χρήση
Μεταμόρφωση οικόπεδο 7.000 τ.μ., σ.δ. 0,9, πλησίον γέφυρας - Εθνική, συντελεστής κάλυψης 40% για επαγγελματική χρήση
ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ
Νέα Μάκρη επι της Λεωφφόρου Μαραθώνος, οικόπεδο 10.000 τ.μ., εντός σχεδίου, 4 όψεων, (οικοδομικό τετράγωνο) κοντά στο LIDL, χτίζει 2. 400 τμ. δυνατότητα διαχωρισμού σε: 1000 τμ. με πρόσοψη 40 μέτρα,σε 3. 300 τμ. με πρόσοψη 40 μέτρα,σε 10.000 τμ. με πρόσοψη 100 μέτρα
ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ
Νέα Ερυθραία Μορτερό, στην γέφυρα της Βαρυμπόμπης (είναι φυτώριο αμιφούς κατοικίας είναι να αλλάξει σε γενική κατοικία η χρήση), οικόπεδο 1.700 τ.μ., εντός σχεδίου, σ.δ. 0,6, οικοδομήσιμο, κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση.
ΠΑΙΑΝΙΑ
Παιανία επί της Λαυρίου, οικόπεδο 8.000 τ.μ., εντός σχεδίου, μεγάλης προβολής, 1.000€/τ.μ., δίδεται και τμηματικά, τιμή συζητήσιμη
ΠΑΛΛΗΝΗ
Παλλήνη οικόπεδο 8.000 τ.μ ΣΔ 0,6 πίσω από την Νομαρχία Αθηνών τα όρια είναι οι ελιές γύρω γύρω
Παλλήνη έναντι νομαρχίας, οικόπεδο 7 στρ., επί ασφάλτου, τετράγωνο, διαμπερές, αμφιθεατρικό, εντός Γ.Π.Σ., κατάλληλο για κατοικίες και σχολεία, (Πρόγραμμα)
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ
Περιστέρι οικόπεδο 1.303 τ.μ., εντός σχεδίου, 200 μ. από μετρό Αγίου Αντωνίου
Περιστέρι επαγγελματικό οικόπεδο (με παλιό κτίσμα 300τμ για γκρέμισμα, λειτουργεί μάντρα μονωτικών υλικών από τον ίδιο, διαμπερές με μία πρόσοψη 50 μ και την άλλη 20 μ), 1.300 τ.μ εντός σχεδίου, γωνιακό, σ.δ. 1,2, σ.κ. 0,6, 2 όψεων, πρόσοψη 50 μ., κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση.
ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ
Πετρούπολη οικότεδο επί κεντρικής λεωφόρο Πετρουπόλεως με 23 μέτρα φάτσα στην Πετρουπόλεως, (σ.δ. 1,6, σ.κ. 0,6) οικόπεδο 1.100 τ.μ., προνομιακό, μοναδικό, περιβαλλόμενο από 4 δρόμους, με υπάρχον καινούριο κατάστημα 400 τ.μ. και μεγάλη προοπτική επέκτασης, κατάλληλο για μεγάλη επιχείρηση
Πετρούπολη οικόπεδο 1.200 τ.μ., γωνιακό,πλινθοκτιστη οικια 200τμ εντός,κατοικήσιμη,χρηζει ανακαίνισης.
ΠΙΚΕΡΜΙ
Πικέρμι Ξηντάρα 27, έκταση 2.700 τ.μ., όπισθεν Μαρινόπουλου, αποτελούμενη από 2 συνεχόμενα οικόπεδα, με οικοδομικές άδειες 7 μεζονετών, πωλείται
ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ
Πόρτο Ράφτη οικόπεδο 2.000 τ.μ., εντός σχεδίου, σ.δ. 0,4, σ.κ. 0,4, 2 όψεων, πρόσοψη 43 μ., κτίζει 800 τ.μ., στο κεντρικό δρόμο (800 μέτρα από την ακτή Μιαούλη), σε εμπορικό δρόμο διαθέτει 40 μ. πρόσοψη, σ.δ. 0,4. και είναι κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση.
Πόρτο Ράφτη σε κεντρική λεωφόρο, οικόπεδο 1.308 τ.μ., εντός σχεδίου, επίπεδο, σ.δ. 0,6, 4 όψεων, άρτιο, οικοδομήσιμο, Ολόκληρο Οικοδομικό Τετράγωνο, Ιδανικό για Εμπορικό Κέντρο ή Super Market.
Πόρτο Ράφτη Πανόραμα, (δίπλα σε μεζονέτες), οικόπεδο 4.400 τ.μ., εντός σχεδίου, αμφιθεατρικό, άρτιο, οικοδομήσιμο, θέα βουνό - θάλασσα, Εξαιρετικό και μοναδικό ακίνητο, από τα μεγαλύτερα εντός σχεδίου οικόπεδα. Παραλληλόγραμο, άριστων διαστάσεων, με θέα θάλασσα και μικρή απόσταση από την παραλία, καθαρό, δύο ιδιοκτήτες, σε περιοχή με μεζονέτες πωλείται
ΡΑΦΗΝΑ
Ραφήνα οικόπεδο 2.500 τ.μ., εντός σχεδίου, γωνιακό, σ.δ. 0,9, 200 μ. ΣΚ 0,30 από θάλασσα, άριστες διαστάσεις, θέα.
ΡΟΔΟΠΟΛΗ
Ροδόπολη Αγίου Ιωάννου και Ειρήνης γωνία, οικόπεδο 2.200 τ.μ γενικής κατοικίας εντός σχεδίου, επίπεδο, γωνιακό, σ.δ. 0,7, ΣΚ πρόσοψη 80 μ., άρτιο, οικοδομήσιμο, διαμπερές, στο κεντρικότερο σημείο.
ΣΑΛΑΜΙΝΑ
Σαλαμίνα Σελήνια, οικόπεδο 2.700 τ.μ., εντός σχεδίου, επίπεδο, 2 όψεων, άρτιο, οικοδομήσιμο, θέα θάλασσα, Σεληνια, Κεντρο, Σαλαμινα οικόπεδο 2.700 τ. μ εντός σχεδίου, άρτιο, κτίζει πολυκατοικια , μπροστα λεωφορος, πισω πεζοδρομο, 160 μ. από θάλασσα, θέα θάλασσα.
ΣΚΑΡΑΜΑΓΚΑΣ
Σκαραμαγκάς επί λεωφ. Σχιστού, οικόπεδο 2.600 τ.μ., εντός σχεδίου, γωνιακό, σ.δ. 0,84, σ.κ. 0,4, 65x40, άρτιο, οικοδομήσιμο, κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, μεσίτες δεκτοί, πρόσοψη 40 μ. , οικοδομήσιμο, κατάλληλο για κατοικία και επαγγελματική χρήση, τρίφατσο.
ΣΧΗΜΑΤΑΡΙ
Βιομηχανικό οικόπεδο στο Σχηματάρι εκτάσεως 400 στρεμμάτων με πρόσοψη στον παράδρομο της Εθνικής οδού, ο ΣΔ είναι 0,9 και η κάλυψη του οικοπέδου για συμβατική κατασκευή είναι 0,30 ενώ για σιδηροκατασκευή είναι 0,40 υπάρχει άμεση και εύκολη πρόσβαση στην Εθνική οδό Αθηνών Λαμίας και προβολή στην Εθνική οδό, πωλείται σε τιμή ευκαιρίας.
ΣΠΑΤΑ
Σπάτα επί Λεωφόρου, οικόπεδο 2.200 τ.μ., κομβικό σημείο, διαμπερές, κτίζει ισόγειο 1.500, υπόγειο 1.500, 1ο όροφο 300, ιδανικό για σούπερ μάρκετ, γραφεία, ιατρικά, ξενοδοχείο
ΤΑΥΡΟΣ
Ταύρος Κέντρο, οικόπεδο 1.250 τ.μ., εντός σχεδίου, τιμή συζητήσιμη
Ταύρος Κέντρο, επαγγελματικό οικόπεδο μετά την χαμοστέρνας Χρ. Σμύρνης Αναξαγόρα και Πειραιώς με 110 μέτρα πρόσοψη στην Πειραιώς, ΣΔ2,3 ΣΚ 70% οικόπεδο 7.104 τ.μ με συντελεστή δόμησης. 2,3 και συντελεστή κάλυψης 0,6, τρίφατσο με πρόσοψη 114 μ.
ΦΙΛΟΘΕΗ
Νέα Φιλοθέη, οικόπεδο 1.778 τ.μ., εντός σχεδίου, σ.δ. 1, πρόσοψη 56 μ πλησίον Υγεία επι της οδού Αγίου Όρους τιμή συζητήσιμη.
Επαγγελματικό οικοπέδο Κηφισίας στην Παλαιά Φιλοθέη: Οικόπεδο επι της Λεωφόρου Κηφισίας 1.300 τμ με 26 μέτρα πρόσοψη,, οικόπεδο πολύ μεγάλης προβολής επι της Λεωφόρου Κηφισίας, πλησίον Νοσοκομείου Υγεία.
ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ
Οικοπέδο στη Λ. Κηφισίας γενικής κατοικίας στο Νέο Ψυχικό: Οικόπεδο επι της Λεωφόρου Κηφισίας 2.000 σε τρείς δρόμους με ΣΔ 1,2 και ΣΚ 0,40, πρόκειται για επαγγελματικό οικόπεδο γραφείων και καταστημάτων, κλινικής κλπ το οποίο χτίζει 2.400 τμ πολύ μεγάλης προβολής με πρόσοψη στον παράδρομο της Λεωφόρου Κηφισίας, πλησίον Νοσοκομείου Υγεία, το οικόπεδο πωλείται 4.200.000 ευρώ.
ΧΑΙΔΑΡΙ
Χαϊδάρι Δαφνί, οικόπεδο 1.400 τ.μ., εντός σχεδίου, επίπεδο, σ.δ. 1 όψεων, ΣΚ 0,40 πρόσοψη 20μ άρτιο, θέα δάσος, ελεύθερο, υψηλής προβολής
Πουλημένα επαγγελματικά οικόπεδα
Κορωπί οδός Αττικής, τρίφατσο, έναν δρόμο πρίν το Karreffur (που πάει στον χτίζει 2000 ΣΚ 0,5), οικόπεδο 1.800 τ.μ., δίπλα από ΑΒ και Μαρινόπουλο, με δυνατότητας άδειας για super market
Κορωπί λεωφ. Αγίας Μαρίνας, οικόπεδο 6 στρ., κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, στο ύψος Ξερέα, 39 μ. φάρδος επί της λεωφ. Αγίας Μαρίνας, ευκαιρία, πωλείται
Κορωπί Καρελάς, οικόπεδο 7.100 τ.μ., υπό ένταξη, σ.δ. 0,9, σ.κ. 0,4, 114 65, 3 όψεων, πρόσοψη 114 μ., οικοδομήσιμο, κτίζει 6.300 τ.μ., κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, ελεύθερο, τιμή συζητήσιμη
Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2117500417 ή μέσω Email
Ακίνητα εισοδήματος
Βρείτε άμεσα σε αυτή τη σελίδα μισθωμένα ακίνητα απόδοσης και επενδυτικά ακίνητα εισοδήματος, μισθωμένα καταστήματα και κτίρια προς πώληση στην Αθήνα και σε ολόκληρη την Αττική που δίνουν άμεσα μια μόνιμη πηγή εισοδήματος, η επένδυση σε μισθωμένα επαγγελματικά ακίνητα είναι επένδυση σε μια ιδιαίτερη κατηγορία ακινήτων των οποίων η αγορά τους εξασφαλίζει άμεσο εισόδημα από την πρώτη κιόλας μέρα της αγοράς του επαγγελματικού σας ακινήτου. Τα μισθωμένα επαγγελματικά ακίνητα λοιπόν σε αντίθεση με την αγορά σπιτιού ως επένδυση ακινήτου που δίνει πολύ χαμηλές αποδόσεις είναι το είδος επένδυσης που δεν περιέχει καθόλου ρίσκο αρκεί ο υπολογισμός απόδοσης του ακινήτου να γίνει σωστά, τηλέφωνο επικοινωνίας 2117500417
Επενδυτικά ακίνητα μισθωμένα σε Super market
ΠΩΛΗΣΗ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΑΘΗΝΑ
ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΑΘΗΝΑ: Πωλείται κατάστημα μισθωμένο σε Super Market στην Αθήνα, το ισόγειο του καταστήματος είναι 264τμ και το πατάρι του 67τμ, είναι μισθωμένο προς 2.500 ευρώ το μήνα με συμβόλαιο που έγινε το 2017 και λήγει το 2027, πωλείται στο ποσό των 445.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 6,7% (ενεργειακή κλάση Ε)
ΚΟΛΩΝΟΣ: Super market προς πώληση στην Αθήνα, το ισόγειο κατάστημα είναι 364τμ, το πατάρι του καταστήματος 180τμ και το υπόγειο είναι 340τμ, η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 1984 και ανακαινίστηκε πλήρως με την μίσθωση στα ΑΒ Βασιλόπουλος, η έναρξη του μισθωτηρίου έγινε το 2.023 και λήγει το 2.033, βρίσκεται 300 μέτρα από το metro, το ενοίκιο που λαμβάνει το κατάστημα είναι 2.780 ευρώ το μήνα και πωλείται μισθωμένο προς 2.780 ευρώ το μήνα με προσαύξηση ενοικίων 1% το έτος προς 550.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 6% ή 33.360 ευρώ το έτος αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Ε).
Μισθωμένα καταστήματα σε τράπεζες
ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΣΕ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ:
Eurobank: Πωλείται κεντρικό μισθωμένο κατάστημα στο κέντρο της Αθήνας στο Θησείο, το μαγαζί είναι 145τμ ισόγειο συν 80τμ υπόγειο κατασκευής του 5005 και είναι μισθωμένο σε μεγάλη τράπεζα με νέο συμβόλαιο, η έναρξη του μισθωτηρίου έγινε το 2005 και ανανεώθηκε το 2022 για ακόμη 8 χρόνια και λήγει το 2030, το μηνιαίο μίσθωμα του καταστήματος είναι 2650 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 600.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 5,3% ή 31.800 ευρώ το χρόνο αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Γ).
Τράπεζα Πειραιώς: Πωλείται επενδυτικό ακίνητο στον Βύρωνα, πρόκειται για κατάστημα της τράπεζας Πειραιώς144τμ μισθωμένο προς 5.500 το μήνα απο την ημέρα ανέγερσης του ακινήτου, το ακίνητο είναι κατασκευής του 2005 με το ισόγειο κατάστημα να είναι 124τμ ενώ διαθέτει και υπόγειο 20τμ, η διάρκεια του συμβολαίου με την τράπεζα είναι έως το 2024 και πωλείται στο ποσό του 950.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 66.000 ανα έτος και ετήσια απόδοση 7% (ενεργειακή κλάση Γ).
Μισθωμένο κατάστημα σε τράπεζα προς πώληση στον κεντρικότερο δρόμο του Αμαρουσίου, το εμβαδόν του ακινήτου είναι 270τμ μισθωμένο προς 9.000 ευρώ το μήνα με συμβόλαιο που έγινε πολλά χρόνια πριν και λήγει το 2028, πωλείται στο ποσό των 2.200.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 5% ή 110.000 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Γ).
Πωλείται επιχείρηση πάρκινγκ
Επιχείρηση Πάρκινγκ με το ακίνητο μαζί προς πώληση: Σταθμός αυτοκινήτων προς πώληση σην Αθήνα σε καλό σημείο, το γκαράζ είναι 3.600τμ μοιρασμένα σε ισόγειο και τρία υπόγεια, έχει άδεια για 49 θέσεις και φιλοξενεί με μηνιαίο συμβόλαιο 120 αυτοκίνητα με 110 ευρώ την θέση συν τα εξτρά των λίγων ωρών συν τις μηχανές, το μηνιαίο εισόδημα του σταθμού αυτοκινήτων είναι γύρω στις 15.000 ευρώ το μήνα και λειτουργεί με προσωπικό τριών ατόμων σε 24τράωρη βάση, πωλούνται μαζί επιχείρηση και ακίνητο στο ποσό του 1.100.000 ευρώ (ΠΕΑ υπό έκδοση).
Κτίρια προς πώληση εμπορικό τρίγωνο αθήνας
ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΚΤΙΡΙΑ ΣΤΟ ΕΜΠΟΡΙΟ ΤΡΙΓΩΝΟ ΑΘΗΝΑΣ: Αυτόνομο κτίριο προς πώληση στο εμπορικό τρίγωνο της Αθήνας στον πεζόδρομο της οδού Αιόλου, πρόκειται για ένα διατηρητέο κτίριο συνολικού εμβαδού 2.049,36τμ σε οικόπεδο 532,12τμ, Υπόγειο 523,13τμ, ισόγειο 523,13τμ, Ημιώροφος (κανονικό ύψος ορόφου) 470,00τμ, 1ος όροφος 266,55² και 2ος όροφος 266,55τμ, το κτίριο έχει πρόσοψη σε τρείς δρόμους και είναι κατάλληλο για εμπορικό, ξενοδοχείο και κάθε χρήση, πωλείται σε τιμή ευκαιρίας, στο ποσό των 3.800.000 ευρώ με δυνατότητα μίσθωσης σε πελάτη μας με καλή ετήσια απόδοση, (ενεργειακή κλάση Ε).
Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης κέντρο Αθήνας
ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ
ΑΧΑΡΝΩΝ: Ισόγειο κατάστημα στην Αθήνα προς πώληση επι της Αχαρνών, το εμβαδόν του ακινήτου είναι 880τμ με ισόγειο κατάστημα 350τμ, υπόγειο 350τμ και πατάρι 180τμ, διαθέτει πάρκινγκ και μισθώθηκε το 2021 σε εταιρεία με αθλητικά είδη προς 5.300 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 1050.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 6% ή 63.600 ευρώ το έτος. (ενεργειακή κλάση Ε).
ΑΘΗΝΑ - ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΜΕΡΙΚΗΣ: Επενδυτικό ακίνητο στην Αθήνα σε πολύ κεντρικό μέρος επί της Αγίου Μελετίου, πωλείται γωνιακό αυτοτελές κτίριο συνολικού εμβαδού 980 τμ. πανταχόθεν ελεύθερο. Η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 1960 και έχει ισόγειο 245τμ συν τρείς ορόφους από 245τμ, το οικόπεδο που ανήκει στο ακίνητο είναι 540 τμ. Το διατηρητέο αυτό κτίριο ανακαινίστηκε ριζικά το 2010 και έχει δωδεκαετές συμβόλαιο με εγγυημένα μισθώματα του Ελληνικού δημοσίου, η απόδοση του ακινήτου είναι 11.000 το μήνα ή 6,4% και η τιμή πώλησής του είναι 2.100.000€ (ενεργειακή κλάση Δ).
ΣΥΓΓΡΟΥ ΦΙΞ: Πωλείται γωνιακό μισθωμένο κατάστημα στην Αθήνα στην οδό Καλλιρόης κοντά στο Metro Συγγρού ΦΙΞ, το ισόγειο κατάστημα είναι 68τμ, το πατάρι του μαγαζιού 15τμ, και το υπόγειο 15τμ, είναι σε πολύ καλή κατάσταση, το 2023 έγινε ανανέωση συμβολαίου από τον ενοικιαστή μέχρι το 2031 πωλείται μισθωμένο προς 1.500 ευρώ το μήνα στο ποσό των 300.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 6% ή 18.000 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Ζ).
Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας, το μαγαζί βρίσκεται επί της οδού Καλλιρόης, το ισόγειο είναι 73τμ το υπόγειο του καταστήματος 36τμ και το πατάρι 37τμ, διαθέτει εξωτερική θέση πάρκινγκ και είναι σε πολύ καλή κατάσταση, είναι μισθωμένο προς 1800 ευρώ το έτος και πωλείται μισθωμένο ως ακίνητο απόδοσης στο ποσό των 350.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6,1% (ενεργειακή κλάση Ε)
Μισθωμένα ακίνητα προς πώληση στο ιστορικό κέντρο
ΕΡΜΟΥ: ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΕΠΙ ΤΗΣ ΕΡΜΟΥ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ: Πωλείται αυτόνομο γωνιακό κατάστημα επί της οδού Ερμού στο εμπορικό τρίγωνο της Αθήνας, το ακίνητο είναι ισόγειο 90τμ και επιπλέον πατάρι 15τμ με υπόλοιπο δόμησης για ακόμη 90τμ, ενοικιάστηκε σε άριστο ενοικιαστή το 2018 όπου και το ακίνητο ανακατασκευάστηκε πλήρως, το συμβόλαιο που έχει το κατάστημα είναι δωδεκαετές, και λήγει το 2030, πωλείται μισθωμένο απόδοση 5,2% και ενοίκιο 6.800 ευρώ το μήνα στο ποσό των 1.600.000 ευρώ (Ενεργειακή κλάση Δ).
ΣΥΝΤΑΓΜΑ: ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΟ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΤΡΙΓΩΝΟ ΑΘΗΝΑΣ : Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης προς πώληση στο Σύνταγμα, ισόγειο 105τμ και ημιώροφος 96τμ, με ξεχωριστές εισόδους μισθωμένα σε δύο ενοικιαστές το ισόγειο είναι μισθωμένο προς 1.800 ευρώ και ο ημιώροφος είναι μισθωμένος προς 850 ευρώ με νέο συμβόλαιο, το ισόγειο είναι μισθωμένο σε εταιρεία τουριστικών υπηρεσιών προς 1.800 ευρώ το μήνα), πωλούνται μαζί στο ποσό των 510.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6,2% ή 2650 το μήνα ή 31.800 ευρώ ενοικίων το έτος, (ενεργειακή κλάση Ε).
ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ: Πώληση μισθωμένου καταστήματος στο κέντρο της Αθήνας σε πεζόδρομο, το ισόγειο του καταστήματος είναι 32τμ και το πατάρι 32τμ, είναι μισθωμένο σε Cafe με την έναρξη του μισθωτηρίου έντεκα χρόνια πριν και λήξη τον Δεκέμβριο του 2024, είναι μισθωμένο προς 1.200 ευρώ το μήνα, πωλείται στο ποσό των 240.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 6% ή 14.400 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Ζ).
ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΚΕΝΤΡΟ ΑΘΗΝΑΣ, ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ
ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ: Επενδυτικό ακίνητο στην Αθήνα, το ακίνητο προς πώληση είναι γωνιακό μεγάλης προβολής επι της Λεωφόρου Κατεχάκη στους Αμπελόκηπους, το ισόγειο κατάστημα είναι 54τμ συν ένα μικρό πατάρι που συνδέεται με 74τμ στον πρώτο όροφο απο το πατάρι, μισθώθηκε το 2022 με τριετές συμβόλαιο που λήγει το 2025 προς 1.640 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 350.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 5,6% ή 19.700 ευρώ (ενεργειακή κλάση Ζ)
Κατάστημα μισθωμένο προς πώληση στους Αμπελόκηπους, το μαγαζί αυτό είναι πολύ κεντρικό με ισόγειο 145τμ υπόγειο 143τμ και πατάρι 100τμ, είναι πλήρως ανακαινισμένο και σε πολύ καλή κατάσταση, είναι μισθωμένο σε υπουργείο από το 1990 με συμβόλαιο αορίστου χρόνου, πωλείται μισθωμένο 2.100 ευρώ το μήνα στο ποσό των 500.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 5% (ενεργειακή κλάση Ε).
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα απόδοσης στους Αμπελόκηπους, είναι μισθωμένο προς 1400 ευρώ μηνιαίως σε σοβαρό ενοικιαστή ο οποίος βρίσκεται στο μαγαζί πάνω απο δέκα χρόνια, πρόκειται για ένα ισόγειο κατάστημα 46τμ σε οικόπεδο 103τμ με ΣΔ 3 (έχει το 50% του οικοπέδου), είναι στο συγκρότημα των προσφυγικών του 1932 και πωλείται στο ποσό των 250.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 16.800 ή 6,7% (ενεργειακή κλάση Ζ).
ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΚΕΝΤΡΟ ΑΘΗΝΑΣ, ΓΚΑΖΙ
ΓΚΑΖΙ: Πωλείται αυτόνομο κατάστημα μισθωμένο στο πιο εμπορικό σημείο στο κέντρο της Αθήνας στο Γκάζι σε οικόπεδο 211τμ με ΣΔ 1,8 στο Γκάζι και χτίζει ακόμη 340τμ (συνολικά 380τμ), πρόκειται για ένα μισθωμένο ακίνητο προς 2.500 ευρώ το μήνα με συμβόλαιο του 2014 που λήγει σε δύο μήνες και το ενοίκιο γίνεται 2.800 σε πολύ τυπικό μισθωτή το κατάστημα λειτουργεί χειμώνα καλοκαίρι, είναι ένας διαμορφωμένος χώρος μισθωμένος σε εστίαση με ένα κτίσμα 40τμ και αυλή 171τμ ανακαινισμένο πλήρως το 2017 και διαμορφωμένο για την λειτουργία του καταστήματος, η παρούσα απόδοση του ακινήτου είναι 6% ή 30.000 το έτος και η τιμή που πωλείται είναι 500.000 ΣΥΖΗΤΉΣΙΜΑ, (ενεργειακή κλάση Ζ).
ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΑΘΗΝΑ, ΣΕΠΟΛΙΑ
ΣΕΠΟΛΙΑ: Πωλείται μισθωμένο κατάστημα 700τμ στην Αθήνα - Σεπόλια, το ισόγειο του καταστήματος είναι 300τμ, το υπόγειο 300τμ, και το πατάρι 100τμ, έχει πρασιά 190τμ για πάρκινγκ 20 αυτοκινήτων, είναι πλήρως ανακαινισμένο και είναι μισθωμένο από το 2019 έως το 2026 (ο ενοικιαστής θέλει να ανανεώσει και πριν την λήξη του μισθωτηρίου) στο ποσό των 4.150 ευρώ το μήνα, πωλείται στο ποσό των 900.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 5,5% ή 49.800 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Ζ).
Αυτόνομα μισθωμένα κτίρια Αθήνα
ΠΕΔΙΟΝ ΑΡΕΩΣ: Πώληση αυτόνομου κτιρίου στην Αθήνα επι της Λ Αλεξάνδρας, το συνολικό εμβαδόν του είναι 1.125τμ με ισόγειο 145τμ, πατάρι 70τμ, 1ος όροφος 115τμ, 2ος έως και 4ος όροφος από 145τμ και δύο υπόγεια από 180τμ το ένα, είναι κατασκευής του 1980 και ανακαινίστηκε ολοσχερώς το 2005, το 80% είναι νοικιασμένο στο δημόσιο, η κατάστασή του είναι άριστη και τα μισθώματα που λαμβάνει είναι 10.000 το μήνα ή 120.000 το έτος πωλείται στο ποσό των 2.000.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 6% (ενεργειακή κλάση Ε).
Ακίνητα εισοδήματος Αγία Παρασκευή
ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ: Στην Αγία Παρασκευή πωλείται μισθωμένο κατάστημα έναντι της πλατείας Αγίου Ιωάννου, πρόκειται για κεντρικότατο ακίνητο εισοδήματος, το κατάστημα είναι 126τμ με ισόγειο κατάστημα συν νομιμοποιημένη πρασιά 60τμ συν δύο υπόγειες αποθήκες 54τμ έκαστη, είναι μισθωμένο 2,900€ το μήνα και έχει ετήσια απόδοση ενοικίου 5,35%, πωλείται στην τιμή των €650.000 (ενεργειακή κλάση Δ).
Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης Άγιοι Ανάργυροι
ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ: Πωλείται μισθωμένο αυτόνομο κτίριο 1050τμ στους Αγίους Αναργύρους, τα τετραγωνικά του κτιρίου είναι μοιρασμένα σε έξι ορόφους συν υπόγειο από 150τμ ο κάθε όροφος συν 150τμ υπόγειο, είναι μισθωμένο προς 5.000 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό του 1.000.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6% ή 60.000 το έτος (ενεργειακή κλάση Ε).
Μισθωμένα καταστήματα Άγιος Δημήτριος
ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ: Μισθωμένο ακίνητο εισοδήματος προς πώληση στον άγιο Δημήτριο, το κατάστημα είναι ισόγειο 74τμ επι της Αγίου Δημητρίου μισθωμένο με καινούργιο συμβόλαιο του 2024 προς 1.300 ευρώ το μήνα, η κατασκευή του ακινήτου έγινε το 1980 και πωλείται στο ποσό των 265.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 6% ή εισόδημα 15.600 ευρώ το έτος.
Μισθωμένο κεντρικό κατάστημα προς πώληση στον Άγιο Δημήτριο επι της Αγίου Δημητρίου, το εμβαδόν του καταστήματος είναι 57τμ μόνο ισόγειο και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, μισθωμένο σε φωτογραφείο προς 750 ευρώ το μήνα και πωλείται 180.000 με απόδοση ενοικίων 5 % ή 9.000 αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Ε).
Ακίνητα εισοδήματος Άγιος Στέφανος
ΑΓΙΟΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ: Στο κέντρο του Αγίου Στεφάνου πωλείται αυτόνομο κτίριο σε εμπορικό κέντρο, το κτίριο αυτό είναι συνολικού εμβαδού 684τμ με ισόγειο κατάστημα 280τμ, ο πρώτος όροφος 204τμ και το υπόγειο 200τμ, διαθέτει 6 θέσεις γκαράζ υπογείου και τέσσερις θέσεις στην πρασιά του καταστήματος, είναι κατασκευής του 1995 και μαζί με το ακίνητο πωλείται μαζί και το δικαίωμα υψούν του ακινήτου το οποίο έχει προδιαγραφές για τετραώροφο κτίριο, είναι μισθωμένο προς 4,900 το μήνα με προσαύξηση ίδια με τον δείκτη καταναλωτή με συμβόλαιο έως το Δεκέμβριο του 2027 σε μεγάλη και σίγουρη εταιρεία, πωλείται στο ποσό των 850,000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 7% ή 58.800 ευρώ ετησίως (ενεργειακή κλάση Β).
Μισθωμένα καταστήματα προς πώληση Άλιμος
ΑΛΙΜΟΣ: Πωλείται κατάστημα εστίασης στον Άλιμο στην περιοχή του Καλαμακίου, το κατάστημα είναι γωνιακό, κεντρικότατο ισόγειο 75τμ πλήρως ανακαινισμένο το 2021 και μισθωμένο προς 800 ευρώ το μήνα σε μεξικάνικο εστιατόριο, βρίσκεται σε οικόπεδο 380τμ και στο κατάστημα που πωλείται ανήκει το 1/3 του οικοπέδου, η ετήσια απόδοση του ακινήτου είναι 6% ή 9.600 ευρώ ανά έτος και πωλείται στο ποσό των 160.000 ευρώ (ενεργειακή κλάση Ε).
Μισθωμένο ακίνητο απόδοσης προς πώληση στον Άλιμο, πρόκειται για ένα ακίνητο κατασκευής του 2.006 το οποίο ανακατασκευάστηκε το 2022, το ακίνητο είναι μόνο ισόγειο 230τμ που μισθώθηκε τον Μάϊο του 2022 για δώδεκα χρόνια προς 3.500 ευρώ το μήνα σε ιατρικό κέντρο, έχει προσαυξήσεις 3% το έτος και πωλείται μαζί με εφαπτόμενο οικόπεδο 100τμ που χρησιμοποιείται για πάρκινγκ, πωλείται στο ποσό των 820.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 42.000 ευρώ το έτος ή 5% αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Δ).
Αυτόνομο μισθωμένο κτίριο Αιγάλεω
ΑΙΓΑΛΕΩ: Αυτόνομο μισθωμένο κτίριο προς πώληση στο Αιγάλεω επι της Λεωφόρου Θηβών, το συνολικό εμβαδόν του κτιρίου είναι 920τμ με ισόγειο κατάστημα 250τμ, 1ο όροφο 250τμ, 2ο όροφο 250τμ, 3ο όροφο 250τμ και 4ο όροφο 170τμ, η κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή και τα ενοίκια που παίρνει είναι 6.400 ευρώ το μήνα με το metro του Αιγάλεω να βρίσκεται 300 μέτρα μακριά από το ακίνητο, πωλείται στο ποσό του 1.200.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 6,4 (ενεργειακή κλάση Ζ)
Κτίριο προς πώληση επι της Λ Κηφισίας Αμπελόκηποι
ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ: Αυτόνομο κτίριο προς πώληση στην Λ Κηφισίας στους Αμπελόκηπους, το συνολικό εμβαδόν του κτιρίου είναι 1443τμ με ισόγειο κατάστημα 128τμ με τρείς θέσεις πάρκινγκ μπροστά στο μαγαζί, υπόγειο 218,45τμ και 1.224τμ στους ορόφους 137τμ Χ 8 ορόφους, η κατασκευή του ακινήτου έγινε το 2005 και βρίσκεται 400 μέτρα από το metro Πανόρμου, πωλείται στο ποσό των 4.000.000 ευρώ (ενεργειακή κλάση Δ).
Μισθωμένα ακίνητα εισοδήματος Αργυρούπολη
ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ: Μισθωμένο κατάστημα στην Αργυρούπολη: Πωλείται ισόγειο κατάστημα κατασκευής του 2005 μισθωμένο στα ΕΛΤΑ με νέο συμβόλαιο του 2023 προς 3.500 ευρώ μηνιαίως, το κατάστημα αυτό βρίσκεται σε κεντρικότατο δρόμο της Αργυρούπολης και είναι συνολικού εμβαδού 570 τμ και αποτελείται από ισόγειο 370 τμ, (ενιαίος χώρος), πατάρι 120 τμ και αποθήκη 80 τμ και 4 θέσεις γκαράζ υπογείου, πωλείται στο ποσό των 600.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 7% και ασφάλεια πληρωμής ενοικίων (ενεργειακή κλάση Γ).
Πωλείται μισθωμένο στο δημόσιο κεντρικότατο κτίριο συνολικού εμβαδού 1.321 τμ, υπογείου - ισογείου - 1ου - 2ουμε πρόσοψη επί της Αργυρουπόλεως, κατασκευής του 1980 σε καλή κατάσταση, το κτίριο είναι μεγάλης προβολής και είναι μισθωμένο στο Δημόσιο μισθωμένο προς 7,350 το μήνα με τις μειώσεις που έχουν γίνει από το κράτος (οι ιδιοκτήτες του κτιρίου έχουν κάνει δικαστήριο στο Ελληνικό Δημόσιο το οπόιο έχει κερδηθεί πρωτόδικα και ανεβάζει το ενοίκιο στα 9,800 το μήνα όπως επίσης και την καταβολή της διαφοράς των ενοικίων απο το 2010 έως το 2017 επιστροφή στους ιδιοκτήτες, επίσης οι ιδιοκτήτες έχουν κάνει έφεση στην απόφαση αυτή με συγκριτικά στοιχεία για την περιοχή και ζητάνε ενοίκιο 17,000 το μήνα), το δικαστήριο τους δικαίωσε για τα παρελθοντικά χρόνια 220.000 ευρώ, το κτίριο στεγάζει σχολικές εγκαταστάσεις της Αργυρούπολης, το υπόγειο είναι ισόγειο από την πίσω πλευρά στον ακάλυπτο του κτιρίου, πωλείται 1.600.000. (ενεργειακή κλάση Ε).
Μισθωμένα καταστήματα Βούλα
ΒΟΥΛΑ: Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στη Βούλα, το μαγαζί είναι ισόγειο 94τμ και είναι κατασκευής του 1990, είναι μισθωμένο προς 1200 ευρώ το μήνα σε καθαριστήριο από το 2013 και το μισθωτήριο ανανεώθηκε φέτος για τρία ακόμη χρόνια, πωλείται στο ποσό των 250.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 5,7% το έτος (ενεργειακής κλάσης Δ).
Μισθωμένα ακίνητα προς πώληση Βύρωνας
ΒΥΡΩΝΑΣ: Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στον Βύρωνα, είναι γωνιακό κατάστημα εμβαδού 135τμ ισόγειο κατάστημα καφέ και πατάρι ακόμη 135τμ, είναι κατασκευής του 1990 , πλήρως ανακαινισμένο και σε άριστη κατάσταση με δική του πρασιά, είναι μισθωμένο 1.200 ευρώ και παραδίδεται με νέο συμβόλαιο του 2022 στον νέο ιδιοκτήτη, πωλείται στο ποσό των 250.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 5,7% (ενεργειακή κλάση Ζ).
Πωλείται επενδυτικό ακίνητο στον Βύρωνα, πρόκειται για κατάστημα της τράπεζας Πειραιώς 144τμ μισθωμένο προς 5.500 το μήνα απο την ημέρα ανέγερσης του ακινήτου, το ακίνητο είναι κατασκευής του 2005 με το ισόγειο κατάστημα να είναι 124τμ ενώ διαθέτει και υπόγειο 20τμ, η διάρκεια του συμβολαίου με την τράπεζα είναι έως το 2024 και πωλείται στο ποσό του 950.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 66.000 ανα έτος και ετήσια απόδοση 7% (ενεργειακή κλάση Γ).
Ακίνητα απόδοσης Γαλάτσι
ΓΑΛΑΤΣΙ: Πωλείται μισθωμένο κατάστημα απόδοσης στο Γαλάτσι, το μαγαζί είναι εμβαδού 273τμ, το ισόγειο, κατάστημα είναι 183 συν 90τμ πατάρι, βρίσκεται σε πεζόδρομο πάνω σε πλατεία, είναι κατασκευής του 1982 πλήρως ανακαινισμένο και είναι ενιαίος χώρος, διαθέτει ένα w/c και έχει ύψος 6,2 μέτρα, διαθέτει τριφασικό ρεύμα, κλιματισμό και είναι σε άριστη κατάσταση, έχει αλεξίσφαιρα δίφυλλα τζάμια μπρος πίσω, αυτόματα ρολά ενώ διαθέτει κάμερες και συναγερμό και προεγκατάσταση με άδεια για καμινάδα, έχει πρόσοψη δέκα μέτρα και πωλείται 350,000 ευρώ με νέο συμβόλαιο 2.000 ευρώ ο μήνα και ετήσια απόδοση ενοικίων 6,8% (ΠΕΑ υπο έκδοση)
Μισθωμένα ακίνητα εισοδήματος Γέρακας
ΓΕΡΑΚΑΣ: Κτίριο απόδοσης προς πώληση στο Γέρακα, το κτίριο είναι αυτόνομο συνολικού εμβαδού 525τμ με επιπλέον πρασιά 180τμ, το υπόγειο 175τμ, ισόγειο 175τμ και 1ο όροφο 175τμ, η κατασκευή του έγινε το 2007 με νέο συμβόλαιο που θα φτιαχτεί πριν την μεταβίβαση του ακινήτου, το μίσθωμα είναι 3.000 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 600.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6% (ενεργειακή κλάση Δ).
Πωλείται αυτόνομο μισθωμένο κτίριο στο Γέρακα κατασκευής του 2009, αποτελείται από ισόγειο 73τμ, υπόγειο 65τμ, 1ος όροφος 73τμ, 2ος όροφος 90τμ και σοφίτα 50τμ, είναι πλήρως ανακαινισμένο και έχει ένα φαρμακείο στο ισόγειο και τρεις οικίες, είναι όλο μισθωμένο προς 3.300 ευρώ το μήνα, πωλείται στο ποσό των 800.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 39.600 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Δ).
Ακίνητα εισοδήματος Γλυφάδα
ΓΛΥΦΑΔΑ: Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στο κέντρο της κάτω Γλυφάδας, το ισόγειο του καταστήματος είναι 50τμ και ο 1ος όροφος 50τμ ακόμη, είναι σε άριστη κατάσταση με νέο ενοικιαστήριο και μηνιαίο μίσθωμα 2.150 ευρώ το μήνα που έγινε το 2023 και λήγει το 2026πωλείται στο ποσό των 510.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 25.800 ευρώ ή 5% απόδοση ανά έτος (ενεργειακή κλάση Δ) .
Πώληση αυτόνομου κτιρίου στην Γλυφάδα σε προνομιούχο γωνιακό οικόπεδο 384τμ, το ακίνητο είναι πολύ μεγάλης προβολής, επί της Πλατείας, κτίριο ισογείου 205τμ σε οικόπεδο 384τμ αποτελούμενο από 2 καταστήματα 40τμ ψητοπωλείο μισθωμένο 500 ευρώ, 80τμ φαρμακείο μισθωμένο 1.000 ευρώ συν 20τμ πατάρι και επιπλέον ανεξάρτητο οίκημα 45τμ μισθωμένο 250 ευρώ στο πλάι με ημιτελές υπόγειο 65τμ. (προς μίσθωση) σε προνομιούχο γωνιακό οικόπεδο 400τμ τετραγωνισμένο, ΣΔ 1 μόνιμοι ενοικιαστές, απόδοση μισθωμάτων και η τιμή πώλησης του ακινήτου μαζί με το οικόπεδο είναι 545.000 (ενεργειακή κλάση Ζ)
Μισθωμένα καταστήματα Δάφνη
ΔΑΦΝΗ: Πωλείται γωνιακό, κεντρικότατο κατάστημα στη Δάφνη, το μαγαζί είναι 138τμ και το υπόγειο του καταστήματος 80τμ, η κατασκευή του ακινήτου έγινε το 2002 και το 2017 ανακαινίστηκε πλήρως, είναι μισθωμένο προς 1750 ευρώ σε κατάστημα πώλησης ενδυμάτων με νέο συμβόλαιο που έγινε τον Απρίλιο του 2019, έχει ύψος 5,7 μέτρα και βρίσκεται 50 μέτρα από το metro της Δάφνης, πωλείται 370.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 5,6% ή 21.000 ευρώ το έτος αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Δ).
Ακίνητα απόδοσης Ελληνικό
ΕΛΛΗΝΙΚΟ: Μισθωμένο κτίριο προς πώληση στο Ελληνικό, το κτίριο είναι χτισμένο σε ισόγειο, ημιυπόγειο, υπόγειο και τρείς ορόφους, το ισόγειο του κτιρίου είναι 89τμ, το ημιυπόγειο 70τμ, το υπόγειο 1112τμ ο 1ος όροφος 225τμ, ο 2ος όροφος 225τμ και ο 3ος όροφος 225τμ, είναι μισθωμένο προς 7.000 ευρώ το μήνα με ετήσια προσαύξηση μισθωμάτων 3% ανά έτος, η απόδοση του ακινήτου είναι 6,7% και η τιμή πώλησης του 1.350.000 ευρώ, νοικιάστηκε το 2018 και το μισθωτήριο λήγει το 2024, το οικόπεδο του ακινήτου είναι 620τμ και διαθέτει ανελκυστήρα τριών τόνων (ενεργειακή κλάση Δ).
Αυτοτελές μισθωμένο κτίριο προς πώληση στο Ελληνικό επι της Ιασωνίδου, το συνολικό εμβαδόν του ακινήτου είναι 2035τμ με τα ισόγεια καταστήματα 420τμ, υπόγειο 500τμ, μεσοπάτωμα 311,56τμ 1ο όροφο 402,75τμ και 2ο όροφο 402,25τμ το οποίο είναι μισθωμένο όλο, η κατάσταση του ακινήτου είναι άριστη, η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 1995 και πωλείται στο ποσό των 2.500.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 12.850 ευρώ το μήνα ή 154.200 ευρώ το έτος αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Δ).
Πωλείται αυτόνομο κεντρικό κτίριο απόδοσης στο Ελληνικό 2.000 τμ (ιατρικό κέντρο) μισθωμένο προς 145.000 το έτος με επιπλέον δυνατότητα απόδοσης μισθωμάτων, σε κεντρικότατο σημείο, έναντι πάρκου, 800 μέτρα από το αεροδρόμιο με δύο υπόγεια ημιώροφο και τέσσερις ορόφους, θέα θάλασσα, πισίνα με τζακούζι, δεύτερη πισίνα στο υπόγειο, δεκαπενταετίας άριστη κατασκευή και θέση πωλείται στο ποσό των 3.500.000 ευρώ με μεγάλη υπεραξία λόγω αεροδρομίου, μπορεί να μετατραπεί σε ξενοδοχέιο (ενεργειακή κλάση Γ).
Ακίνητα εισοδήματος Ζωγράφου
ΖΩΓΡΑΦΟΥ: Μισθωμένο ισόγειο κατάστημα εστίασης προς πώληση στου Ζωγράφου, το ισόγειο μαγαζί είναι 86τμ με υπόγειο 60τμ και πατάρι 22τμ, μισθώθηκε το 2023 σε καφέ όπου και ανακαινίστηκε πλήρως, έγινε μισθωτήριο για 12 χρόνια με μίσθωμα 900 ευρώ το οποίο γίνεται 1.200 μετά από δύο έτη, πωλείται στο ποσό των 190.000 ευρώ με τωρινή απόδοση ενοικίων 5,6% (Ενεργειακή κλάση Ζ)
Μισθωμένο ακίνητο υψηλής απόδοσης Ζωγράφου, πωλείται γωνιακό μισθωμένο ακίνητο, το ισόγειο κατάστημα είναι 350τμ και μισθωμένο σε κρεοπωλείο, ο ημιώροφος είναι 175τμ νοικιάστηκε σε τεχνική εταιρεία η οποία κάνει συμβόλαιο με τον νέο ιδιοκτήτη πριν την μεταβίβαση του ακινήτου, στο ισόγειο έχει γίνει τον 7ο μήνα του 2.023 ανανέωση συμβολαίου για 3,5 ακόμη χρόνια από το ισόγειο κατάστημα, το ενοίκιο του ισογείου είναι 1.800 ευρώ και από τον πρώτο όροφο ακόμη 1.000 ευρώ, το σύνολο των ενοικίων είναι 2.800 ευρώ το μήνα, πωλείται ολόκληρο στο ποσό των 450.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 7,5% ή 33.700 ευρώ το έτος. (Ενεργειακή κλάση Ε)
Πωλείται μισθωμένο αυτόνομο κτίριο 1.762τμ στου Ζωγράφου, το ισόγειο του κτιρίου είναι 226τμ, το υπόγειο 265.32τμ, ο 1ος όροφος 254,20τμ, ο 2ος όροφος 254,20τμ, ο 3ος όροφος 254,20τμ, ο 4ος όροφος 254,20τμ, και ο 5ος όροφος 254,20τμ, το κτίριο είναι μισθωμένο προς 21.000 ευρώ το μήνα σε δύο εύρωστες εταιρείες με συμβόλαιο για πολλά χρόνια ακόμη, πωλείται στο ποσό των 4.800.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 252.000 ευρώ ανά έτος ή 5,25% απόδοση χρημάτων αννα έτος (ενεργειακή κλάση Η).
Μισθωμένο κτίριο απόδοσης προς πώληση κατασκευής του 2019 στου Ζωγράφου, το σύνολο του κτιρίου είναι 2080τμ με ισόγειο 224,60τμ, δύο υπόγεια από 376τμ το καθένα με 16 θέσεις πάρκινγκ, πατάρι 70,95τμ, 1ος όροφος 220,01τμ, 2ος όροφος 193τμ, 3ος όροφος 183,78τμ, 4ος όροφος 162,44τμ, ο 5ος όροφος 135,64τμ και ο 6ος όροφος 135,64τμ, πωλείται στο ποσό των 4.000.000 ευρώ μισθωμένο προς 16.950 ευρώ το μήνα με ετήσια απόδοση ενοικίων 203.400 ευρώ ανά έτος ή 5% αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Γ).
Επενδυτικά ακίνητα Ηλιούπολη
ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ: Σούπερ μάρκετ προς πώληση μισθωμένο με νέο συμβόλαιο που υπογράφεται τώρα στα ΑΒ Βασιλόπουλος προς πώληση, το μαγαζί είναι 160τμ ισόγειο, 160τμ υπόγειο, και 50τμ πατάρι, το market είναι μισθωμένο με καινούργιο συμβόλαιο του 2023 προς 3.500 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 700.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 6% (ΠΕΑ υπό έκδοση).
Ισόγειο κατάστημα προς πώληση σε μαγαζότοπο επι της πλατείας στην Ηλιούπολη, το κατάστημα είναι ισόγειο 130τμ και είναι μισθωμένο ως ψητοπωλείο, βγάζει τραπεζοκαθίσματα στο μεγάλο πεζοδρόμιο μπροστά στο μαγαζί και απέναντι στην πλατεία, μισθώθηκε προς 1.600 ευρώ το μήνα πριν από πέντε χρόνια όιπου ανακαινίστηκε πλήρως, πωλείται στο ποσό των 320.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 6% ή 19.200 ευρώ το χρόνο (ΠΕΑ υπο έκδοση).
Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στην Ηλιούπολη, το κατάστημα είναι ισόγειο 74τμ μισθωμένο προς 1.650 ευρώ το μήνα, το μαγαζί είναι πλήρως ανακαινισμένο και διαθέτει πρασιά 86τμ, πωλείται στο ποσό των 360.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 19.800 ευρώ ή 5,5% (ενεργειακή κλάση Ε).
Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης Ηράκλειο
ΗΡΑΚΛΕΙΟ ΝΕΟ: Πώληση αυτοτελούς γωνιακού μισθωμένου ακινήτου εμβαδού 111τμ σε γωνιακό οικόπεδο 218,80τμ, με ΣΔ 1,2, το κατάστημα εστίασης που φιλοξενεί είναι ανακατασκευασμένο εκ βάθρων, κεντρικότατο και πωλείται μισθωμένο προς 1.100 ευρώ το μήνα στο ποσό των 230.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 14.400 ευρώ το έτος και απόδοση μισθωμάτων 6% συν την υπεραξία του οικοπέδου (ενεργειακή κλάση Γ).
Μισθωμένο κτίριο απόδοσης προς πώληση στο Ηράκλειο Αττικής, πρόκειται για ένα αυτοτελές κτίριο 1.520τμ ισογείου, υπογείου, 1ου και 2ου ορόφου σε κεντρικότατο σημείο του Ηρακλείου, είναι μισθωμένο σε 4 εταιρείες με 12ετή συμβόλαια από το 2016, διαθέτει γκαράζ για 11 αυτοκίνητα και πωλείται μισθωμένο προς 9.500 το μήνα στο ποσό των 1.650.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 7%, η αντικειμενική αξία του ακινήτου είναι 3.500.000 ευρώ (ενεργειακή κλάση Γ)
Ακίνητα απόδοσης Ίλιον
ΙΛΙΟΝ: Μισθωμένο κτίριο απόδοσης στο κέντρο του Ιλίου προς πώληση, το κτίριο είναι συνολικά 600τμ, 200τμ ισόγειο, 200τμ 1ος και 200τμ 2ος όροφος, είναι κατασκευής του 2006 και είναι σε άριστη κατάσταση, νοικιάστηκε το 2021 στο Ελληνικό δημόσιο και το μισθωτήριο συμβόλαιο λήγει το 2028, η απόδοση του ακινήτου είναι 6,3% το έτος ή 3.166 ευρώ το μήνα και η τιμή πώλησης του κτιρίου είναι 600.000 ευρώ (ενεργειακή κλάση Δ).
Ακίνητο απόδοσης μισθωμένο προς πώληση, το ισόγειο του καταστήματος είναι 69τμ και το υπόγειο 95τμ σε άριστη κατάσταση, είναι μισθωμένο προς 2107 ευρώ το μήνα από το 2010 με το συμβόλαιο να λήγει το 2032, πωλείται μισθωμένο προς 450.000 ευρώ με ετήσια απόδοση 5,6% ή 25.300 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Ζ).
Μισθωμένα καταστήματα προς πώληση Καισαριανή
ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ: Ισόγειο μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στην Καισαριανή έναντι νέου metro, το κατάστημα είναι 132τμ με ισόγειο 52τμ και πρώτο όροφο 80τμ κατασκευής του 2005 μισθωμένο προς 1.500 ευρώ το μήνα με νέο συμβόλαιο του 2.023 έως το 2.029 με προσαυξήσεις από τον δεύτερο χρόνο και μετά σε εταιρεία με προϊόντα διατροφής, πωλείται στο ποσό των 300.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6% ή 18.000 το έτος (ενεργειακή κλάση Δ).
Μισθωμένα ακίνητα προς πώληση Καλλιθέα
ΚΑΛΛΙΘΕΑ: Αυτόνομο μισθωμένο κατάστημα στην Καλλιθέα επί της Ελευθερίου Βενιζέλου προς πώληση, το μαγαζί είναι μόνο ισόγειο, εμβαδού 270τμ γωνιακό και πλήρως ανακαινισμένο, είναι μισθωμένο προς 3.000 ευρώ το μήνα με δεκαετές συμβόλαιο και που έγινε το 2021, πωλείται μισθωμένο στο ποσό των 480.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 36.000 ευρώ ή αντίστοιχα ετήσια απόδοση 7,5% (ενεργειακή κλάση Ε)
Πωλείται κεντρικό μισθωμένο διαμπερές κατάστημα 321τμ ισόγειο συν 168τμ πατάρι επι της Λεωφόρου Βενιζέλου στην Καλλιθέα, η κατασκευή του ακινήτου έγινε το 1981 με θέση πάρκινγκ στο πίσω μέρος του κτιρίου, το ακίνητο είναι χωρισμένο σε δύο καταστήματα και το ένα είναι μισθωμένο εδώ και 40 χρόνια στον ίδιο ενοικιαστή και λαμβάνει ενοίκιο 2.000 ευρώ και το άλλο 1.000 ευρώ το μήνα με σύνολο ενοικίων 36.000 ευρώ το έτος με τιμή πώλησης 490.000 ευρώ και ετήσια απόδοση ενοικίων 7,35%, στο ακίνητο έχουν γίνει όλες οι τακτοποιήσεις και είναι έτοιμο για συμβόλαια, (ενεργειακή κλάση Ζ).
Πωλείται κατάστημα στην Καλλιθέα επι της Σιβιτανίδου, το ισόγειο κατάστημα είναι 32τμ η υπόγεια αποθήκη του καταστήματος 40τμ και το πατάρι 15τμ, το μαγαζί είναι κεντρικότατο, μεγάλης προβολής πλήρως ανακαινισμένο και σε άριστη κατάσταση, πωλείται 290.000 ευρώ νοικιασμένο προς 1.523 ευρώ σε εστίαση, η ετήσια απόδοση του ακινήτου είναι 6,3% ή 18.276 ευρώ το έτος αντιστοίχως (ενεργειακή κλάση Η).
Ακίνητα για επένδυση Καματερό
ΚΑΜΑΤΕΡΟ: Ακίνητο απόδοσης προς πώληση στο Καματερό, πρόκειται για ένα ισόγειο κατάστημα 120τμ με χρήση πρασιάς ακόμη 50τμ, μισθώθηκε το 2023 προς 900 ευρώ το μήνα με πενταετές συμβόλαιο και πωλείται στο ποσό των 170.000 ευρώ και ετήσια απόδοση ενοικίων 6,3% ή 10.800 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Ε)
Γωνιακό μισθωμένο κατάστημα προς πώληση, το μαγαζί βρίσκεται επι κεντρικής πλατείας, κατασκευής του 2001 με συνολικό εμβαδόν 240τμ, το ισόγειο του καταστήματος είναι 120τμ και το υπόγειο 120τμ, διαθέτει ανοικτό πάρκινγκ και τριφασικό ρεύμα πωλείται μισθωμένο προς 860 ευρώ το μήνα στο δήμο Καματερού εδώ και είκοσι χρόνια και συμβόλαιο έως το 2026, είναι σε άριστη κατάσταση με πρόσοψη σε κεντρική πλατεία, πωλείται στην τιμή των 200.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 5,5% (ενεργειακή κλάση Γ)
Μισθωμένα καταστήματα προς πώληση Κηφισιά
ΚΗΦΙΣΙΑ: Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στην Νέα Ερυθραία επι της Λεωφόρου Κηφισίας, το ισόγειο κατάστημα είναι 92τμ και υπόγειο 28τμ, το μαγαζί ανακαινίστηκε πλήρως το 2020 που μισθώθηκε, ο ενοικιαστής θέλει να ανανεώσει και να παραμείνει στο ακίνητο, το ενοίκιο που λαμβάνει το ακίνητο είναι 3.700 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 800.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 5,5% ή 44.000 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Ε)
Ισόγειο κατάστημα προς πώληση σε πεζόδρομο της Κηφισιάς, το ισόγειο κατάστημα είναι 90τμ και το υπόγειο 90τμ επίσης, μισθώθηκε προς 1900 ευρώ το μήνα σε λιανική ρούχων και το συμβόλαιο έγινε τον 11ο του 2023, το μαγαζί ανακαινίστηκε πλήρως και πωλείται στο ποσό των 420.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 5,5% (ενεργειακή κλάση Ζ)
Ισόγειο κατάστημα στην Κηφισιά προς πώληση, το ακίνητο είναι μοναδικό, κεντρικότατο, γωνιακό, επι της Λεωφόρου Κηφισίας και μισθώθηκε το 2023 για έντεκα χρόνια προς 4.662 ευρώ το μήνα, το ακίνητο είναι μόνο ισόγειο εμβαδού 126τμ μισθωμένο σε χρήση Delicatessen, διαθέτει φουγάρο και δική του πρασιά, πωλείται στο ποσό των 1.100.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 5% ή ετήσια απόδοση ακινήτου 56.000 (ενεργειακή κλάση Ε)
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα 150τμ στην Κηφισιά, το έτος κατασκευής του καταστήματος έγινε το 1990 και ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου το 2018, είναι σε άριστη κατάσταση και νοικιάστηκε το 2018 προς 1.400 ευρώ το μήνα, η λήξη του μισθωτηρίου είναι το 2026 και πωλείται στο ποσό των 350.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων έτους 5% (ενεργειακή κλάση Δ)
Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στην Κηφισιά, είναι κεντρικότατο στον πεζόδρομο της Κασαβέτη, τα συνολικά τετραγωνικά μέτρα του καταστήματος είναι 80τμ εκ των οποίων το ισόγειο κατάστημα είναι 40τμ και το υπόγειο του μαγαζιού 40τμ ακόμη, μισθώθηκε με δεκαετές συμβόλαιο τον Αύγουστο του 2023 προς 4.000 ευρώ το μήνα, το 2026 το ενοίκιο θα είναι 4.400 ευρώ, το 2029 θα είναι 4.600 και το 2032 4.900 ευρώ το μήνα, πωλείται μισθωμένο στο ποσό των 950.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 5% (ενεργειακή κλάση Ζ)
Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης στον Κολωνό
ΚΟΛΩΝΟΣ: Super market προς πώληση στην Αθήνα, το ισόγειο κατάστημα είναι 364τμ, το πατάρι του καταστήματος 180τμ και το υπόγειο είναι 340τμ, η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 1984 και ανακαινίστηκε πλήρως με την μίσθωση στα ΑΒ Βασιλόπουλος, η έναρξη του μισθωτηρίου έγινε το 2.020 και λήγει το 2.031, βρίσκεται 300 μέτρα από το metro, το ενοίκιο που λαμβάνει το κατάστημα είναι 2.780 ευρώ το μήνα και πωλείται μισθωμένο με προσαύξηση ενοικίων 1% το έτος προς 550.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 6% ή 33.120 ευρώ το έτος αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Ε).
Πωλείται κεντρικότατο αυτοτελές μισθωμένο κτίριο επί της Λένορμαν στην Αθήνα, είναι συνολικού εμβαδού 500τμ με υπόγειο 80τμ, ισόγειο, 80τμ, 1ος 85τμ, 2ος 85τμ, 3ος 85τμ και 4ος όροφος 85τμ, το κτίριο είναι κατασκευής του 1996 και είναι προβολής με θέσεις παρκινγκ πίσω στον ακάλυπτο, είναι συνολικά μισθωμένο προς 4.100 ευρώ το μήνα και πωλείται 500.000 με ετήσια απόδοση 10% ή 49.200 ευρώ (ενεργειακή κλάση Γ)
Ακίνητα εισοδήματος Κορυδαλλός
ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ: Ακίνητο απόδοσης στον Κορυδαλλό, στα Όριο με την Αγία Βαρβάρα σε εμπορικό σημείο πωλείται κτίριο κατασκευής του 2001, συνολικού εμβαδού 700 τμ, το κτίριο είναι γωνιακό και αποτελείται από ισόγειο 100τμ, πατάρι 100τμ, δύο υπόγεια 150τμ έκαστο με ράμπα φορτοεκφόρτωσης 1ος και ο 2ος όροφος είναι 100τμ έκαστος και διαθέτει τριφασικό ρεύμα και ασανσέρ, ολόκληρο το κτίριο είναι μισθωμένο με πολύ καλή απόδοση και μακροχρόνια συμβόλαια με πολύ καλούς νοικάρηδες, από το 2001 που τελείωσε η κατασκευή του είναι αδιαλείπτως μισθωμένο, πωλείται στην τιμή 1.200.000€ με απόδοση ενοικίων 60.000 ή 5.000 το μήνα και ετήσια απόδοση 5% (ενεργειακή κλάση Δ)
Μισθωμένα ακίνητα εισοδήματος Λυκόβρυση
ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ: Ακίνητο εισοδήματος πωλείται μισθωμένο στο Ελληνικό Δημόσιο, πολυτελέστατη γωνιακή μονοκατοικία 420τμ, σε οικόπεδο 400τμ απέναντι από άλσος, το ακίνητο αυτό είναι μισθωμένο προς 3.400€ το μήνα στο υπουργείο υγείας εδώ και 12 χρόνια, είναι του 1992 και η κατασκευή του είναι υπερπολυτελής με πεντελικά μάρμαρα, ασανσέρ, και υπέροχη θέα, πωλείται στο ποσό των 600.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6,8% ή 40.800 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Γ).
Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης Μαρούσι
ΜΑΡΟΥΣΙ: Κατάστημα προς πώληση στο Μαρούσι στον πεζόδρομο απέναντι από τον σταθμό του ηλεκτρικού, το μαγαζί είναι γωνιακό με το ισόγειο του καταστήματος να είναι 150τμ, το υπόγειο 66τμ και το πατάρι 44τμ, διαθέτει δύο θέσεις πάρκινγκ και η κατάστασή του είναι άριστη, το μηνιαίο ενοίκιο του καταστήματος είναι 1.250 ευρώ το μήνα με καινούργιο συμβόλαιο, πωλείται στο ποσό των 260.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 5,8% ή 15.000 το έτος (ΠΕΑ υπο έκδοση).
Ακίνητο απόδοσης στο Μαρούσι κεντρικότατο πλησίον ΗΣΑΠ επι της 28ης Οκτωβρίου, το ισόγειο κατάστημα είναι 90τμ και το πατάρι του καταστήματος 35τμ, ενοικιάστηκε τον Σεμπτέμβριο του 2.023 για πέντε χρόνια σε υγειονομικού ενδιαφέροντος, έχει μεγάλη πρόσηψη και είναι κατασκευής του 1986, παραδίδεται μισθωμένο και πλήρως ανακαινισμένο με ενοίκιο 1.300 ευρώ το μήνα με απόδοση μισθωμάτων 5%, πωλείται στο ποσό των 330.000 ευρώ (ενεργειακή κλάση Ε).
Μισθωμένο κατάστημα σε τράπεζα προς πώληση στον κεντρικότερο δρόμο του Αμαρουσίου, το εμβαδόν του ακινήτου είναι 270τμ μισθωμένο προς 9.000 ευρώ το μήνα με συμβόλαιο που έγινε πολλά χρόνια πριν και λήγει το 2028, πωλείται στο ποσό των 2.200.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 5% ή 110.000 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Γ).
Επενδυτικά ακίνητα Νέα Ιωνία
ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ: Πωλείται μισθωμένο κτίριο 459,94 τμ στην Νέα Ιωνία με 12ετές κρατικό συμβόλαιο προς 54.000 ευρώ το έτος, το κτίριο είναι πλήρως ανακατασκευασμένο και η κατάστασή του είναι υπέρ άριστη, διαθέτει ασανσέρ και ακάλυπτο χώρο που μεταβιβάζεται μαζί με το κτίριο ο οποίος χρησιμοποιείται από τον παιδικό σταθμό (έχει γκαραζόπορτα και ο χώρος μπορεί να φιλοξενήσει 12 αυτοκίνητα για πάρκινγκ), πωλείται στο ποσό των 750.000 ευρώ με εξασφαλισμένη απόδοση μισθωμάτων 7,2% το έτος (ενεργειακή κλάση Ε).
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα στον μαγαζότοπο της Νέας Ιωνίας, το μαγαζί είναι ισόγειο 123τμ με υπόγειο 96τμ κατασκευής του 1983 και είναι μισθωμένο στα ZARA, το αρχικό συμβόλαιο έγινε το 2.005 το οποίο λήγει το 2.025, πλήρης ανακαίνιση έγινε ξανά το 2.021 με το μηνιαίο ενοίκιο που λαμβάνει το ακίνητο στις 5.500 ευρώ, πωλείται στο ποσό του 1.300.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 66.000 ευρώ ή 5% αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Ζ).
Πωλείται αυτόνομο μισθωμένο κτίριο στην Νέα Ιωνία επί της λεωφόρου Κύμης, το κτίριο αποτελείται από ισόγειο 88τμ 1ο 75τμ και 2ο όροφο 75τμ, μισθώθηκε τον Μάρτιο του 2018 σε μεγάλη αλυσίδα προς 1.700 ευρώ μηνιαίως και ανακαινίστηκε πλήρως, πωλείται στο ποσό των 350.000 ευρώ με ετήσια εισοδήματα 20.400 ευρώ και απόδοση ενοικίων 6% (ενεργειακή κλάση Ζ).
Πώληση μισθωμένου καταστήματος Super Market στη Λεωφόρο Ηρακλείου έναντι από το μετρο του Περισσού, το ισόγειο κατάστημα είναι 567τμ, ισόγειο, νοικιασμένο σε δύο ενοικιαστές, τα 309 τμ είναι νοικιασμένο σε μεγάλη εταιρεία Super Market προς €3.000 μηνιαίως με 3 χρόνια ακόμη συμβόλαιο και τα 258τμ είναι νοικιασμένο με συμβόλαιο του 2016 σε μεγάλη εταιρεία νοικιασμένο προς 3.000€ το μήνα με ετήσιο εισόδημα €72.000 και συνολική ετήσια απόδοση 6,6% πωλείται €1.100.000, ολόκληρο το κτίριο με άδεια του 2005 που ολοκληρώθηκε το 2011 και το οποίο έχει υπόλοιπο ΣΔ για να χτίσει 1700τμ ακόμη πωλείται 3.200.000 ευρώ (ενεργειακή κλάση Δ)
Πωλείται γωνιακό μισθωμένο κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος στην Νέα Ιωνία επι της Λεωφόρου Κύμης, το μαγαζί είναι 100τμ ισόγειο και 100τμ υπόγειο σε άριστη κατάσταση μισθωμένο προς 1000 ευρώ το μήνα με νέο συμβόλαιο που έγινε τον Μάϊο του 2022, πωλείται στο ποσό των 210.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 6% ή 12.000 ευρώ ανα έτος αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Ε).
Πώληση μισθωμένου καταστήματος στην Νέα Ιωνία, στο καλό κομμάτι της Λ. Ηρακλείου πλησίον του πεζόδρομου της Αγίας Φωτεινής πωλείται κεντρικότατο μισθωμένο κατάστημα ισογείου 90τμ μισθωμένο προς 1.100 ευρώ το μήνα, το συμβόλαιο είναι αορίστου χρόνου και θα γίνει ανανέωση εντός του μήνα, πωλείται στο ποσό των 240.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 5,5% ή 13.200 ευρώ το έτος αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Ε).
Μισθωμένα καταστήματα Νέα Μάκρη
ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ: Πωλείται μισθωμένο κατάστημα επι της Λεωφόρου Μαραθώνος στη Νέα Μάκρη, το κεντρικότατο μισθωμένο κατάστημα αυτό προς πώληση έχει ισόγειο 175τμ και υπόγειο 175τμ, το ακίνητο είναι κατασκευής του 2010 και διαθέτει τρείς θέσεις πάρκινγκ εξτρά, είναι σε άριστη κατάσταση και είναι μισθωμένο προς 4.500 ευρώ το μήνα σε επώνυμη και αξιόπιστη εταιρεία η οποία μισθώνει το ακίνητο εδώ και πολλά χρόνια, έγινε ανανέωση μισθωτηρίου πριν δύο χρόνια μέχρι το 2.027, πωλείται στο ποσό των 950.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 5,7% ή 54.000 ευρώ αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Γ).
Επενδυτικά ακίνητα Νέος Κόσμος
ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ: Ισόγειο κατάστημα προς πώληση στον Νέο Κόσμο, το συνολικό εμβαδόν του καταστήματος είναι 150τμ με ισόγειο 100τμ και πατάρι 50τμ, είναι μισθωμένο σε στούντιο πιλάτες προς 750 ευρώ το μήνα, το συμβόλαιο έγινε πριν τρία χρόνια και λήγει το 2026, πωλείται στο ποσό των 150.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6% ή 9.000 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Ζ).
Επενδυτικά ακίνητα Νέα Φιλοθέη
ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ: Επενδυτικό ακίνητο προς πώληση στην Νέα Φιλοθέη, το εμβαδόν του ακινήτου είναι 424τμ με το ισόγειο κατάστημα στα 279τμ και το πατάρι του καταστήματος 145τμ, είναι μισθωμένο σε συνεργείο της Peugeot προς 3.000 ευρώ το μήνα, το 2024 το ενοίκιο πάει στα 3.150 και τον τρίτο χρόνο 3.308 ευρώ όπου λήγει και το συμβόλαιο του ακινήτου με την εταιρεία να θέλει να ανανεώσει σε μακροχρόνιο συμβόλαιο, πωλείται στο ποσό των 600.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6,3% ή αντίστοιχα 36.000 το έτος (ενεργειακή κλάση Ε).
Επενδυτικά ακίνητα Παλλήνη
ΠΑΛΛΗΝΗ: Παλλήνη, πωλείται οικόπεδο απόδοσης 31στρεμμάτων υπο ένταξη με ακίνητο 12.700τμ με άδεια τηλεοπτικού σταθμού ενοικιασμένο 157.000 ευρώ μηνιαίως πλέον χαρτοσήμου πωλείται με υψηλή απόδοση ενοικίου (ενεργειακή κλάση Γ).
Μισθωμένα ακίνητα Πειραιάς
ΠΕΙΡΑΙΑΣ: Επαγγελματικό μισθωμένο ακίνητο προς πώληση στον Πειραιά, το ακίνητο αυτό είναι κατασκευής του 1980, ανακαινίστηκε το 2015 και βρίσκεται στον 4ο όροφο του κτιρίου, είναι μισθωμένο τα τελευταία 17 έτη σε Γιαπωνέζικη ναυτιλιακή, είναι ολόκληρος ο 4ος όροφος 220 τμ, τα μισθώματα είναι 2.700 μηνιαίως ή 32.400 ετησίως, και η τιμή πώλησης είναι 400,000 ευρώ με απόδοση 8.1% ανά έτος (ενεργειακή κλάση Ε).
Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης Περιστέρι
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ: Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στο Περιστέρι γωνιακό επι της Δημητρακοπούλου, το ισόγειο του καταστήματος είναι 64τμ συν πατάρι 64τμ κύριας χρήσης, το έτος κατασκευής του είναι το 1980 και η κατάστασή του είναι άριστη, η μίσθωση έγινε πριν από πέντε χρόνια έως το 2025 προς 800 το μήνα και πωλείται στο ποσό των 160.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6% (ενεργειακή κλάση Ε)
Πωλείται κατάστημα στο περιστέρι μισθωμένο προς 1200 ευρώ το μήνα, το μαγαζί είναι συνολικού εμβαδού 200τμ λιανικής πώλησης σε οικόπεδο 288τμ και βρίσκεται επί της Αγίου Ιεροθέου, πωλείται στο ποσό των 200.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 7,2% ή 14.400 ευρώ το έτος (Ενεργειακή κλάση Ζ)
Πώληση μισθωμένου ακινήτου στο Περιστέρι - Μπουρνάζι, επί της Αγίας παρασκευής πωλείται ακίνητο γωνιακό, 234τμ σε οικόπεδο 354τμ με ΣΔ 1,2 κατασκευής του 1977, πρόκειται για κέντρο διασκέδασης σε λειτουργία, άριστης κατάστασης πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως εξοπλισμένο το οποίο πωλείται μισθωμένο, το ενοίκιο που λαμβάνει το ακίνητο είναι 2000 ευρώ με νέο συμβόλαιο που έγινε τον Δεκέμβριο του 2023 πωλείται 410.000 ευρώ, και πωλείται με απόδοση ενοικίων 6% και μεγάλη υπεραξία λόγω του οικοπέδου και της θέσης του ακινήτου (Ενεργειακή κλάση Ζ).
Ακίνητα εισοδήματος Πετρούπολη
ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ: Πωλείται γωνιακό κατάστημα εστίασης στο κέντρο της Πετρούπολης έναντι πλατείας, το ισόγειο του καταστήματος είναι 137τμ, το υπόγειο 62,18τμ και ο 1ος όροφος 76,49τμ κατασκευής του 1998, είναι μισθωμένο σε ψητοπωλείο – εστιατόριο από το 2019 με συμβόλαιο έως το 2027 με μηνιαίο ενοίκιο 4.615 ευρώ, πωλείται στο ποσό των 950.000 με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 5,8% ή 55.380 ευρώ το έτος (ΠΕΑ υπο έκδοση).
Πωλέιται κατάστημα μισθωμένο στην Πετρούπολη, πρόκειται για ένα κεντρικό ισόγειο κατάστημα 80τμ σε άριστη κατάσταση, είναι ψηλοταβανο με ηλεκτρικά ρολά και ιδιωτική χρήση πρασιάς 50τμ με νέο συμβόλαιο του 2023 πρός 1.300 ευρώ το μήνα, πωλείται 190.000 ευρώ με την απόδοση ενοικίων του καταστήματος στο 8,5% ή 15.600 ευρώ το έτος αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Η).
Μισθωμένα ακίνητα εισοδήματος Χαϊδάρι
ΧΑΙΔΑΡΙ: Ισόγειο μισθωμένο ακίνητο εισοδήματος προς πώληση στο Χαϊδάρι, το μαγαζί είναι ισόγειο, κεντρικότατο, εμβαδού 75τμ μισθωμένο σε υγειονομικού ενδιαφέροντος, η μίσθωση του ακινήτου έγινε το 2.020 με λήξη το 2.024, το μηνιαίο ενοίκιο του καταστήματος είναι 1.868 ευρώ και πωλείται στο ποσό των 375.000 ευρώ με ετήσια απόδοση 5,9% ή 22.180 ευρώ το χρόνο (ενεργειακή κλάση Ε).
Ακίνητα εισοδήματος Χαλάνδρι
ΧΑΛΑΝΔΡΙ: Κτίριο προς πώληση στο Χαλάνδρι στον παράδρομο της Αττικής οδού περιοχή Έθνος 1.900τμ σε οικόπεδο 745τμ γωνιακό, αποτελείται από 1000 ισόγειο, πρώτος και 2ος όροφος συν 450 πρώτο υπόγειο κύριος χώρος χρήσης με πολλή χλιδή και το δεύτερο υπόγειο 450τμ γκαράζ, είναι μισθωμένο προς 17.000 το μήνα σε φαρμακευτική εταιρεία με συμβόλαιο που λήγει το 2024, το κτίριο είναι κατασκευής του 2010 όπου μισθώθηκε από την φαρμακευτική εταιρεία που το μισθώνει μέχρι σήμερα, πωλείται στο ποσό των 2.900.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 7% (ενεργειακή κλάση Γ).
Κατάστημα μισθωμένο προς πώληση στο Χαλάνδρι, το μαγαζί είναι ισόγειο 80τμ υπόγειο 60τμ, πατάρι 40τμ και δύο γραφεία εμβαδού 86τμ στον 1ο όροφο, το συνολικό εμβαδόν του καταστήματος μαζί με τα γραφεία του 1ου ορόφου είναι 266τμ και είναι μισθωμένο σε εταιρεία εμπορίου ηλεκτρικών ειδών, ανακαινίστηκε πλήρως το 2006 και η εταιρεία το μισθώνει από το 2006, το συμβόλαιο είναι αορίστου χρόνου και τα ενοίκια μπορούν να ανέβουν αρκετά, το μηνιαίο ενοίκιο αυτή τη στιγμή είναι 1.130 ευρώ, κατασκευάστηκε το 1980 και διαθέτει πρασιά 30τμ για τρείς θέσεις παρκινγκ που ανήκουν στο μαγαζί και μία θέση ακόμη που ανήκει στον 1ο όροφο (συνολικά 4 θέσεις πάρκινγκ στην πρασιά του καταστήματος), πωλείται 260.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων ποσού 13.560 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Δ).
Ακίνητα εισοδήματος Χολαργός
ΧΟΛΑΡΓΟΣ: Κτίριο προς πώληση Χολαργό, μισθωμένο σε δημόσιο φορέα φτιαγμένο εξ αρχής για τις ανάγκες του, είναι εμβαδού 1000τμ μοιρασμένα σε ισόγειο, υπόγειο, πρώτο, δεύτερο και τρίτο όροφο (ανωδομή 550τμ και υπόγειοι χώροι 450τμ), το ακίνητο αυτό είναι κατασκευής του 2006 με ετήσια μισθώματα 92.000 ευρώ, στεγάζει το αστυνομικό τμήμα Χολαργού Παπάγου, πωλείται στο ποσό του 1.400.000 με ετήσια απόδοση μισθωμάτων στο 6,6% (έχει δάνειο 850.000 ευρώ το οποίο αποπληρώνεται κανονικά) (ενεργειακή κλάση Γ).
Πωλείται κατάστημα εισοδήματος στο Χολαργό 178 τμ ισόγειο, με επιπλέον υπόγειο 150, το κατάστημα είναι μισθωμένο στην τράπεζα Eurobank προς 8.000 το μήνα με νέο εννεαετές συμβόλειο που έγινε το 1η 1ου του 2024, το κατάστημα πωλείται προς 1.600.000 και έχει ετήσια απόδοση απόδοση 6% (ενεργειακή κλάση Δ)
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα προβολής στο Χολαργό, το ισόγειο κατάστημα είναι 51τμ και το πατάρι του καταστήματος 19τμ, το έτος κατασκευής του είναι το 1.990 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2.022 όπου και νοικιάστηκε με συμβόλαιο έως το 2.030 με μηνιαίο ενοίκιο 1.000 ευρώ συν προσαυξήσεις, πωλείται μισθωμένο στις 230.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 12.000 ευρώ ή 5,2% απόδοση ενοικίων το έτος (ενεργειακή κλάση Δ).
Μισθωμένο κτίριο προς πώληση επι της Λ Μεσογείων στον Χολαργό, το κτίριο είναι αυτόνομο και είναι μεγάλης προβολής και βρίσκεται ανάμεσα από δύο metro, το σύνολο του κτιρίου είναι 3.500τμ, διαθέτει 2υπόγεια 675 + 675, το ισόγειο του κτιρίου είναι 430τμ, ο 1ος όροφος 430τμ - ο 2ος όροφος 430τμ ο 3ος όροφος 430τμ και ο 4ος όροφος 430τμ, πωλείται μισθωμένο προς 20.500 ευρώ το μήνα στο ποσό των 4.000.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6% ή 246.000 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Ε).
ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΣΕ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ
ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ: Επιπλέον της πληθώρας αγγελιών με μισθωμένα καταστήματα απόδοσης διαθέτουμε μισθωμένα καταστήματα στα σούπερ μάρκετ Σκλαβενίτης Μασούτης και στα ΑΒ Βασιλόπουλος με μακροχρόνιες μισθώσεις και άριστες αποδόσεις (επιπλέον των αγγελιών αν μας ρωτήσετε θα βρείτε και άλλα μισθωμένα καταστήματα με καλές αποδόσεις που οι ιδιοκτήτες τους δεν επιθυμούν την δημοσίευσή τους και τα οποία δεν δημοσιεύονται στο Site), παρακαλούμε για να τηρήσουμε την διακριτικότητα που επιθυμούν οι ιδιοκτήτες τους να επικοινωνήσετε μαζί μας για να σας δώσουμε περεταίρω πληροφορίες, τα μισθωμένα καταστήματα σε Super market είναι μια από τις κύριες ασχολίες μας.
Ακίνητα Τράπεζας
Θα διαπιστώσετε πως τράπεζες όπως η Eurobank έχουν φτιάξει σελίδες και πουλάνε τα ακίνητά τους (με έτοιμη αναζήτηση μάλιστα), που ακούει στο όνομα ακινητα εισοδηματος eurobank ή τράπεζα Πειραιώς κατασχεμένα ακίνητα, ή Εθνική τράπεζα ακίνητα, επειδή όμως οι τράπεζες όπως η Εθνική τράπεζα, η Eurobank ή η τράπεζα Πειραιώς είναι οι ιδιοκτήτες των ακινήτων αυτών και αναζητούν την καλύτερη απόδοση για τους ίδιους στην πώληση των επενδυτικών τους ακινήτων όπως λογικά κάνει και οποιοσδήποτε άλλος ιδιοκτήτης ακινήτου τα ακίνητα για επένδυση που προτείνουν είναι συνήθως ακριβά, ένας ακόμη λόγος είναι πως αν και κατασχεμένα τα περισσότερα ακίνητα από αυτά υπάρχουν στο ενεργητικό της εκάστοτε τράπεζας σε πολύ υψηλότερες τιμές από αυτές που ισχύουν αυτή τη στιγμή στην αγορά και δεν θέλουν να καταγράψουν ζημιές από την πώλησή τους.
Ακίνητα απόδοσης
Κάνοντας την επένδυσή μας σε μισθωμένα ακίνητα εισοδήματος πέραν απο το βασικό που πρέπει να προσέξουμε και είναι η ετήσια απόδοση του ακινήτου το ίδιο βασικό με το ενοίκιο του ακινήτου που πρέπει να συνυπολογίσουμε κατα την αγορά μας είναι η υπεραξία του μισθωμένου ακινήτου η οποία θα επιστρέψει σε μας με το πέρασμα των ετών του ακινήτου κατά την ιδιοκτησία μας, πρέπει να ελέγξουμε επίσης την εταιρεία που ενοικιάζει το ακίνητο όπως και τα οικονομικά στοιχεία και τη θέση του ακινήτου. Αν επι παραδείγματι η συνολική επένδυση που ο νοικάρης έχει κάνει στο ακίνητο η οποία αν είναι μεγάλη και παραμένει σε εσάς θα δημιουργήσει υπεραξία που υπολογίζεται στον υπολογισμό απόδοσης του ακινήτου αθροιστικά με την ετήσια απόδοση η οποία αν είναι άνω του 5 με 6% κάνει το μισθωμένο ακίνητο ελκυστικό, ή επίσης ακίνητα με ειδικές άδειες χρήσης ή κεντρικά ακίνητα που μισθώνονται άμεσα και πάντοτε με υψηλές τιμές ενοικίων, υπάρχουν όμως και άλλοι παράγοντες που θα κάνουν επιτυχημένη την αγορά σας, τα μισθωμένα ακίνητα απόδοσης είναι επενδυτικά ακίνητα και η απόφαση της αγοράς τους δεν πρέπει να γίνεται μόνο στην βάση αν σας αρέσουν ή όχι επειδή δεν θα κατοικήσετε σ' αυτά τα ακίνητα, η επένδυσή σας πρέπει να καλύπτεται από συγκεκριμένα κριτήρια για την δική σας ασφάλεια, τα ακίνητα επένδυσης μπορούν να εξασφαλίσουν το αρχικό σας κεφάλαιο και να προσφέρουν υπεραξία στα χρήματά σας, είναι βασικό να δούμε πριν την αγορά του ακινήτου την δυνατότητα υπεραξίας του ίδιου του ακινήτου η οποία συνυπολογίζεται στην ετήσια απόδοση του ακινήτου, πχ. η αγορά επαγγελματικού κτιρίου, δηλαδή ένα επαγγελματικό κτίριο που πωλείται μαζί με το οικόπεδό του το οποίο δίνει υπεραξία ιδιαίτερα αν υπάρχει υπόλοιπο συντελεστού δόμησης. Στο μεσιτικό μας γραφείο ως διαμεσολαβητές ακινήτων υποστηρίζουμε τον πελάτη μας και διατηρούμε την ισορροπία στην αγοροπωλησία του ακινήτου που σας ενδιαφέρει, οι παράμετροι είναι πάρα πολλοί στην αγορά μισθωμένων ακινήτων απόδοσης όπως και οι παγίδες που κρύβουν, ή ακόμη στην περίπτωση που θέλετε να προχωρήσετε σε αγορά ακινήτου για επένδυση Airbnb ή ξενοδοχείου ή αγορά ακινήτου για εκμετάλλευση γενικότερα καλό θα ήταν να επικοινωνήσετε μαζί μας και να υπολογίσουμε μαζί την απόδοση του ακινήτου σε μια συνάντηση, εκεί θα σας λύσουμε τις απορίες και θα σας κάνουμε εμπεριστατωμένες προτάσεις για αγορά επενδυτικών ακινήτων ή αν είστε ιδιοκτήτης επαγγελματικού ακινήτου θα σας δώσουμε λύσεις για την πώληση του ακινήτου σας, η επένδυση σε ακίνητα είναι η βασική μας απασχόληση, τηλέφωνο επικοινωνίας 2117500417
ΠΟΥΛΗΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ
Κεντρικότατο μισθωμένο κτίριο ασφαλούς απόδοσης στην Αθήνα, 3094τμ, ένας χώρος, 1ος (473τμ, γραφειακός χώρος) - 2ος (473τμ, γραφειακός χώρος) - 3ος (473τμ, γραφειακός χώρος), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1998, ενεργειακή κλάση Α, τύπος κατασκευής μπετόν, 8 wc, κεντρική θέρμανση, κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, 3+ κλειστές θέσεις parking, 29 θέσεις στάθμευσης, γωνιακό, πρόσοψης, εμβαδόν γραφείων 1420, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, με εξοπλισμό, αποθήκη, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι, υποσταθμός ΔΕΗ, τριφασικό ρεύμα, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πυρόσβεση sprinklers, πυρανίχνευση, τύπος κλιμακοστάσιου σφηνοειδές, εξαερισμός, αυτοτελές, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον αττική οδός (έως 1500μ) πωλείται μισθωμένο προς 20.000 τον μήνα στο ποσό των 3.600.000 με απόδοση έτους 6,7%.
ΑΘΗΝΑ - ΠΑΤΗΣΙΑ Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στην Αθήνα, το μαγαζί είναι 60τμ με 20τμ πατάρι και είναι μισθωμένο στην Nobacco με νέο συμβόλαιο που έγινε το 2023 και λήγει το 2029, είναι μισθωμένο προς 642 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 130.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 6% το έτος (ΠΕΑ υπο έκδοση).
Πωλείται μισθωμένο ακίνητο απόδοσης στην Αθήνα, το κατάστημα είναι 103τμ και το υπόγειο 102τμ σε πολύ καλή κατάσταση, ανακαινίζεται τώρα που μισθώθηκε προς 800 ευρώ με νέο συμβόλαιο του 2023 σε πιτσαρία με την λήξη του συμβολαίου το 2.029, βρίσκεται 300 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ των Άνω Πατησίων και πωλείται στο ποσό των 140.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6,8% ή 9.600 ευρώ το έτος (Ενεργειακή κλάση Η).
Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στην Αθήνα, το μαγαζί είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2022, και βρίσκεται πολύ κοντά στον ΗΣΑΠ, το ισόγειο του καταστήματος είναι 150τμ και το πατάρι του 35τμ, το 2.022 έγινε η ενοικίαση του καταστήματος όπου και ανακαινίστηκε πλήρως, πωλείται μισθωμένο προς 800 ευρώ το μήνα στο ποσό των 165.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 5,8% ή 9.600 ευρώ το έτος Οδός Σταδίου στο κέντρο της Αθήνας - εμπορικό τρίγωνο, πωλείται μισθωμένο επενδυτικό κτίριο διαμπερές γωνιακό κτίριο 4.400τμ με τριφασικό ρεύμα, κλιματισμό, δομημένη καλωδίωση, μισθωμένο σε άριστη κατάσταση, είναι αυτόνομο και ανεξάρτητο και αποτελείται από καταστήματα υπογείου, ισογείου, ημιωρόφου συνολικά 1.000τμ και από οχτώ ορόφους 415τμ ο καθ' ένας και επιπλέον από δώμα 80τμ με υπόλοιπο ταράτσας 330τμ, οι όροφοι συνολικά είναι 3.400τμ και είναι 1ου, 2ου, 3ου, 4ου, 5ου, 6ου και 7ου, 8ου ορόφου σύν δώμα στον όγδοο όροφο, ολόκληρο το κτίριο έχει ανακαινισθεί πλήρως εξωτερικά, διαθέτει τρείς καινούριους ανελκυστήρες κατάλληλους για ΑΜΕΑ. είναι κοντά σε μετρο και ΗΣΑΠ και με άμεση πρόσβαση σε όλα τα άλλα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, έχει πρόσοψη 18 μέτρα στη Σταδίου και 14 μέτρα στον γωνιακό δρόμο με πλάτος πεζοδρομίων πέντε μέτρα, πωλείται με μισθωμένους τους 4 από τους οχτώ ορόφους και το ισόγειο υπόγειο και πατάρι με πολύ καλή απόδοση ενοικίων πωλείται στο ποσό των 9.500.000 ευρώ, αυτή την στιγμή λαμβάνει ενοίκια 21.000 ευρώ τον μήνα και έχει ακόμη δυνατότητα για 8.000 το μήνα ακόμη (ενεργειακή κλάση Ε).
Πωλείται κατάστημα μισθωμένο εστίασης στο κέντρο της Αθήνας στα Εξάρχεια, το κατάστημα είναι καφέ εστιατόριο σε δρόμο με εστιατόρια και καφετέριες, είναι ισόγειο 95τμ και 47τμ πατάρι, είναι μισθωμένο προς 900 ευρώ και 1000 από την Οκτώβριο του 2020 με συμβόλαιο που ανανεώθηκε το 2019 για ακόμη τρία χρόνια, ο ίδιος νοικάρης έχει νοικιασμένο το μαγαζί από το 2011, η κατασκευή του καταστήματος έγινε το 1980 και πωλείται στο ποσό των 150.000 ευρώ με ετήσιααπόδοση ενοικίων 7,2%
ΑΘΗΝΑ: Αυτόνομο γωνιακό κτίριο στο κέντρο της Αθήνας προς πώληση, το κτίριο αυτό είναι 560τμ διατηρητέο και ανακατασκευασμένο πλήρως, είναι μισθωμένο σε έναν ιδιοκτήτη προς 1.800 ευρώ το μήνα, η έναρξη του μισθωτηρίου έγινε το 2018 μέχρι το 2025 και βρίσκεται 540 μέτρα από το metro, πωλείται στο ποσό των 380.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 5,7%
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα στα Κάτω Πετράλωνα Αθήνα, το μαγαζί είναι κεντρικότατο και είναι ισόγειο εμβαδού 57τμ, η κατασκευή του έγινε το 1983 και είναι σε πολύ καλή κατάσταση, ανακαινίστηκε ριζικά το 2005 όπου και νοικιάστηκε στον νοικάρη που στεγάζει την επιχείρησή του έως και σήμερα, πωλείται μισθωμένο προς 520 ευρώ μηνιαίως στο ποσό των 110.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 6.240 το έτος ή 6%
Μισθωμένο κατάστημα απόδοσης στο κέντρο της Αθήνας, προς πώληση 105τμ ισόγειο και 105τμ πατάρι (με ύψος 2,70), η πρόσοψη του καταστήματος είναι 6,30 και βρίσκεται (πλησίον ΟΑΕΔ), πωλείται στο ποσό των 270.000 με την δυνατότητα ενοικίασης στην υπάρχουσα εταιρεία που υπάρχει εντός ή σε άλλη εταιρεία.
Γκαράζ αυτοκινήτων προς πώληση στην Κυψέλη: Πωλείται ισόγειο 480τμ και υπόγειο 490τμ κατασκευής του 1975 με πλυντήριο και λιπαντήριο συν ένα όμορο οικόπεδο 233τμ με ΣΔ 4,6 που λειτουργεί ως ανοιχτό παρκινγκ, η επιχείριση βρίσκεται σε λειτουργία και αυτή τη στιγμή που υπολειτουργεί επειδή ο ιδιοκτήτης του φεύγει στο εξωτερικό φιλοξενεί 80 αυτοκίνητα και 40 μηχανές, πωλείται το ακίνητο μαζί με το οικόπεδο στο ποσό των 350.000 ευρώ
ΣΤΑΘΜΟΙ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ: Πωλείται επαγγελματικός χώρος 6όροφου σταθμού αυτοκινήτων στην Αθήνα με ιδιόκτητο υπόγειο και μισθωμένο ανοιχτό πάρκινγκ αυτοκινήτων, (πωλείται η ιδιοκτήτρια Ανώνυμος Εταιρεία). Το ακίνητο είναι 3.500 μ2 και περιέχει πλυντήριο αυτοκινήτων με έτος κατασκευής 1997, λειτουργεί με μηνιαίες συμβάσεις όπως και με διερχόμενους πελάτες, οι θέσεις αδειάζουν και γεμίζουν ξανά και ξανά, το πάρκινγκ είναι ασφυκτικά γεμάτο λόγω έλλειψης σταθμών αυτοκινήτων και των πολλών νοσοκομείων και υπηρεσιών της περιοχής, συνεχώς διώχνουν αυτοκίνητα λόγω έλλειψης χώρου
Υπάρχει δυνατότητα ανάπτυξης του τζίρου της επιχείρησης περι του 30 με 40% επειδή ο σταθμός αυτοκινήτων λειτουργεί μόνο με δύο βάρδιες απο Δευτέρα έως και Παρασκευή, αν προστεθούν οι ώρες εβδομαδιαίας και εικοσιτετράωρης λειτουργίας ο τζίρος και το κέρδος θα ανέβουν σημαντικά (υπάρχει ζήτηση όλο το εικοσιτετράωρο), η επιχείρηση είναι πεντακάθαρη και δεν έχει προβλήματα, πωλείται στο ποσό των 2.100.000 ευρώ με πολύ καλή και σίγουρη απόδοση (ενεργειακή κλάση Ε).
ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΑΓΙΑ ΠΑΤΑΣΚΕΥΗ: Πωλείται κατάστημα μισθωμένο 60 τμ ισογείου στην Αγία Παρασκευή, το κατάστημα διαθέτει την δική του πρασιά για τραπεζοκαθίσματα και είναι μισθωμένο για πολλά χρόνια στον ίδιο νοικάρη, βρίσκεται στην πλατεία του Αγίου Ιωάννη του Κυνηγού (είναι η πάνω πλατεία με τα καταστήματα εστίασης), το μαγαζί είναι κεντρικό και είναι μισθωμένο προς 600 ευρώ μηνιαίως με νέο συμβόλαιο για έξι χρόνια, η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 1990 και πωλείται στο ποσό των 150.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 4,8%
Στην Αγία Παρασκευή επί της οδού Λ Μεσογείων πωλείται κατάστημα ισογείου συνολικού εμβαδού 463,79τμ με ισόγειο 309,37τμ και πατάρι 154,42τμ (μία από τις δύο ξεχωριστές ιδιοκτησίες που στεγάζουν μεγάλη εταιρεία) πωλείται στο ποσό του 1.000.000 ευρώ μισθωμένο προς 5300 το μήνα.
Πωλείται ακίνητο εισοδήματος στην Αγία Παρασκευή στο Κοντόπευκο, τρία καταστήματα συνόλου180 τμ ισόγεια κατασκευής του 1982 σε γωνιακό οικόπεδο 640 τμ που πωλείται εξολοκλήρου με τα καταστήματα μισθωμένα στο σύνολό τους προς €1100, είναι σε άριστη κατάσταση, κάθε κατάστημα διαθέτει WC, το οικόπεδο έχει προσόψεις 20 Χ30 μέτρα και συντελεστή δόμησης 1.0 , πωλείται €350.000 και ετήσια απόδοση ακινήτου 3,77% συν την υπεραξία του οικοπέδου.
Ακίνητο επένδυσης προς πώληση στην πλατεία της Αγίας Παρασκευής επί της οδού Λ Μεσογείων πωλείται μισθωμένος επαγγελματικός χώρος 1ου κατασκευής του 1980, κεντρικότατος, σε άριστη κατάσταση μισθωμένος σε ιατρικό κέντρο συνολικού εμβαδού 698,40τμ μισθωμένο προς 4.600 ευρώ μηνιαίως πωλείται στο ποσό των 850.000 ευρώ και ετήσια απόδοση ενοικίων 6,5%
ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ: Καταστήματα προς πώληση στους Αγίους Αναργύρους, το ισόγειο κατάστημα είναι 108τμ και το υπόγειο του μαγαζιού 92τμ, η κατασκευή του ακινήτου έγινε το 1995 και η κατάστασή του είναι άριστη, διαθέτει 2 θέσεις πάρκινγκ και είναι μισθωμένο προς 750 ευρώ το μήνα σε κάβα από το 2012, πωλείται στο ποσό των 160.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 5,6% το έτος, με ακόμη 40.000 πωλείται και ο ημιώροφος 51τμ συν WC.
ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ: Πωλείται κεντρικότατο μισθωμένο κτίριο στον Άγιο Δημήτριο δίπλα στο metro, πρόκειται για ένα γωνιακό αυτόνομο κτίριο σε οικόπεδο 160τμ με ΣΔ 1,4 συνολικού εμβαδού 262τμ που το ισόγειό του είναι μισθωμένο στα EVEREST απο το 2012 έως το 2036 με ενοίκιο 1570 ευρώ και στον πρώτο όροφο είναι δύο γκαρσονιέρες που μισθώνονται προς 400 ευρώ η κάθε μία, τα συνολικά ενοίκια που λαμβάνει το ακίνητο αυτό είναι 2.370 το μήνα και πωλείται στο ποσό των 560.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 28.440 το έτος ή 5% ανα έτος.
Άγιος Δημήτριος κέντρο, πωλείται επενδυτικό ακίνητο επι της Λ Βουλιαγμένης απέναντι από τον Σκλαβενίτη, τρία λεπτά με τα πόδια από το Metro του Αγίου Δημητρίου πωλείται αυτόνομο κατάστημα 125τμ ισόγειο, γωνιακό, κατασκευής του 2005 σε οικόπεδο 320 τμ (ξεχωριστό οικόπεδο που χτίζει ακόμη 323τμ, ο Σ.Δ του οικοπέδου είναι 1,4) μισθωμένο σε μεγάλη εταιρεία, και η τιμή πώλησης 350.000€, το ενοίκιο που λαμβάνει είναι 1700€ μηνιαίως, ετήσιο εισόδημα €20.400 και απόδοση μισθωμάτων 6% ανα έτος συν την υπεραξία του οικοπέδου.
ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΑΙΓΑΛΕΩ: Μισθωμένο ακίνητο απόδοσης 180τμ γωνιακό ισόγειο κατάστημα προς πώληση στο Αιγάλεω, διαθέτει ανοικτό παρκινγκ, βιομηχανικό ρεύμα και φυσικό αέριο, είναι μισθωμένο σε αρτοποιείο προς 1200 ευρώ το μήνα, έχει καινούργιο συμβόλαιο που έγινε τον Νοέμβριο του 2018 και ισχύει έως τον Νοέμβριο του 2024, πωλείται στην τιμή των 230.000 με απόδοση ενοικίων 14.400 ευρώ το έτος ή 6,3%
ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΑΛΙΜΟΣ: Επί της Λεωφόρου Αλίμου κοντά στο αεροδρόμιο πωλείται αυτόνομο κτίριο απόδοσης 2.080τμ με το φλατ του ισογείου στα 850τμ χωρίς κολώνες και ύψος 6 μέτρα, πολυτελώς ανακαινισμένο, το κτίριο είναι μισθωμένο προς 15.500€ μηνιαίως με 15ετές καινούργιο συμβόλαιο σε πολυεθνική εταιρεία, βρίσκεται δίπλα στο παλιό αεροδρόμιο και έχει ετήσιο εισόδημα 186.000 ευρώ, πωλείται στο ποσό των 2.700.000 με ετήσια απόδοση ακινήτου 7%
Πωλείται αυτόνομο κατάστημα απόδοσης στον Άλιμο, 380τμ ισόγειο συν 380τμ υπόγειο σε ένα στρέμμα οικόπεδο, τρίφατσο μεγάλης προβολής στην Λ Αλίμου πλησίον παραλιακής μισθωμένο προς 3500 ευρώ μηνιαίως πωλείται στο ποσό του 1.000.000 ευρώ, το ακίνητο έχει καλή απόδοση και μεγάλη υπεραξία λόγω υπολοίπου συντελεστού δόμησης και θέσης.
Στον Άλιμο ακριβώς απέναντι από το αεροδρόμιο πωλείται κτίριο συνολικού εμβαδού 1.600τμ, (υπ 670τμ ισόγειο 485τμ και 1ος 485τμ σε οικόπεδο 1000τμ η κατασκευή έγινε το 1994 και είναι μισθωμένο προς 5.400 ευρώ σε μεγάλη φαρμακευτική εταιρεία πωλείται στο ποσό του τιμή 1.300.000 με μεγάλη επενδυτική απόδοση λόγω θέσης
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ: Μισθωμένο κατάστημα στους Αμπελόκηπους 56τμ ισόγειο συν 25τμ υπόγειο, γωνιακό, κεντρικότατο, νοικιασμένο μόνο το ισόγειο προς 400 ευρώ το μήνα (υπάρχει δυνατότητα ενοικίασης και του υπογείου ξεχωριστά για εξτρά εισόδημα) πωλείται στο ποσό των 68.000 χιλιάδων ευρώ με ετήσια απόδοση 7%
Μισθωμένο κατάστημα στους Αμπελόκηπους 56τμ ισόγειο συν 25τμ υπόγειο, γωνιακό, κεντρικότατο, νοικιασμένο μόνο το ισόγειο προς 400 ευρώ το μήνα (υπάρχει δυνατότητα ενοικίασης και του υπογείου ξεχωριστά για εξτρά εισόδημα) πωλείται στο ποσό των 68.000 χιλιάδων ευρώ με ετήσια απόδοση 7%
ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΑΝΩ ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ: Πωλείται μισθωμένο κατάστημα στα Άνω Πετράλωνα, το μαγαζί είναι κεντρικότατο και βρίσκεται επι της Καλλιρόης, το ισόγειο κατάστημα είναι 135τμ και το πατάρι του καταστήματος 60τμ, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι μισθωμένο σε μεγάλη και αξιόπιστη εταιρεία η οποία βρίσκεται στο ακίνητο από το 2.016 με το συμβόλαιο να λήγει το 2.026, είναι μισθωμένο προς 960 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 200.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 5,7% ή 11.500 ευρώ
ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΑΡΤΕΜΙΔΑ: Πωλείται μισθωμένο αυτόνομο επενδυτικό κτίριο κατασκευής του 1993 στην Αρτέμιδα, γωνιακό, επι της κεντρικής λεωφόρου, αποτελείται απο ισόγειο κατάστημα 348τμ, υπόγειο 341,75τμ, πατάρι 213,60τμ και δώμα 13,79τμ, είναι χτισμένο σε οικόπεδο 2035τμ και είναι μισθωμένο σε κατάστημα ηλεκτρικών συσκευών στο υπόγειο και κατάστημα ρούχων το υπόλοιπο κτίριο, το σύνολο των ενοικίων που παίρνει είναι 22.000 ευρώ μηνιαίως και πωλείται στο ποσό των 400.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 5,5%
ΑΚΙΝΗΤΟ ΥΨΗΛΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΣ: Ασπρόπυργος: Αυτόνομο ακίνητο σε οικόπεδο 2477,30 με κτίρια στον Ασπρόπυργο Αττικής, το ακίνητο είναι γωνιακό με τεράστια πρόσοψη επι της Λεωφόρου ΝΑΤΟ, το κυρίως κτίριο που είναι όλο απο μπετόν είναι 662τμ ισογείου και υπογείου, είναι μισθωμένο σε σοβαρές και εύρωστες εταιρείες, υπάρχουν νοικιασμένοι επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι εδώ και χρόνια στους ίδιους νοικάρηδες, χώρος γραφείων και βιοτεχνικοί χώροι μισθωμένοι σε δύο βιοτεχνίες εδώ και μια εικοσαετία, ένα κατάστημα καφέ - φαγητού προβολής και έναν αποθηκευτικό χώρο συν δύο ακόμη μαγαζιά μισθωμένα συνολικά προς προς 5.700 ευρώ το μήνα ή 68.400 ευρώ το χρόνο, διαθέτει δύο ράμπες φορτοεκφόρτωσης, η τιμή πώλησης είναι 450.000 με την απόδοση του ακινήτου στο 15,02% (ενεργειακή κλάση Δ)
ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΣ: Μισθωμένος επαγγελματικός χώρος στον Ασπρόπυργο Αττικής κατασκευής του 2010 συνολικού εμβαδού 1000τμ, το ισόγειο είναι 140τμ με πατάρι 110τμ και είναι νοικιασμένο 500 ευρώ το μήνα, η αποθήκη είναι 750τμ υπόγεια και είναι μισθωμένη προς 600 ευρώ, πωλείται στο ποσό των 205.000 ευρώ με συνολικά ενοίκια 1.100 ευρώ το μήνα και ετήσια απόδοση μισθωμάτων 13.200 ευρώ στο ποσό των 205.000 ευρώ με απόδοση 6,5%
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΒΑΡΚΙΖΑ: Ακίνητο απόδοσης μισθωμένο σε γνωστό φούρνο επί της Λεωφόρου Ποσειδώνος στη Βάρκιζα και είναι μεγάλης προβολής γωνιακό κατάστημα, το μαγαζί είναι ισόγειο 160τμ κατασκευής του 1970 ανακαινισμένο πλήρως το 2019 όπου μισθώθηκε για 12 έτη, είναι μισθωμένο προς 5.300 ευρώ το μήνα, πωλείται στο ποσό του 1.200.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 63.600 ευρώ το έτος.
ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΒΟΥΛΑ: Πωλείται μισθωμένο κατάστημα του 2002 επι της Λ Βουλιαγμένης στη Βούλα, εμβαδού 180τμ, το ισόγειο του κεντρικότατου καταστήματος είναι 100τμ και το πατάρι του 30τμ, και αποθήκη 50τμ, διαθέτει κλειστό πάρκινγκ, ράμπα φορτοεκφόρτωσης και κλιματισμό, είναι κατασκευής του 2002 και είναι μισθωμένο σε υγιή εταιρεία προς 2.800 ευρώ το μήνα και το συμβόλαιό του λήγει το 2021, πωλείται στο ποσό των 550.000 ευρώ με απόδοση έτους 6% ή 33.600,η κατάστασή του καταστήματος είναι άριστη και έχει απόδοση ενοικίων με πολύ καλούς όρους, απο τα καλύτερα ακίνητα επένδυσης προς πώληση που διαθέτουμε.
Πωλείται γωνιακό κατάστημα στη Βούλα, το μαγαζί αυτό είναι ισόγειο συνολικού εμβαδού 248τμ, κατασκευής του 1980, διαθέτει τρία WC, 200τμ ισόγειο κατάστημα και πατάρι 48τμ, ανοικτό παρκινγκ 10 θέσεων ενώ διαθέτει ράμπα φορτοεκφόρτωσης, είναι άριστης κατάστασης πλήρως ανακαινισμένο τον Ιανουάριο του 2018 όπου νοικιάστηκε προς 1.000 ευρώ το μήνα με συμβόλαιο έως το 2021 τον Ιανουάριο, πωλείται νοικιασμένο προς 1.000 ευρώ το μήνα με απόδοση μισθωμάτων 5% στο ποσό των 240.000€
Πωλείται επί της Λ Βουλιαγμένης μισθωμένο κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος έναντι πάρκου, γωνιακό μεγάλης προβολής, το ισόγειο είναι 94τμ και 94τμ το υπόγειο, είναι νοικιασμένο προς 910 ευρώ μηνιαίως πωλείται στο ποσό των 180.000 με απόδοση έτους 6%
Πωλείται γωνιακό κατάστημα στη Βούλα, το μαγαζί αυτό είναι ισόγειο συνολικού εμβαδού 248τμ, κατασκευής του 1980, διαθέτει τρία WC, 200τμ ισόγειο κατάστημα και πατάρι 48τμ, ανοικτό παρκινγκ 10 θέσεων ενώ διαθέτει ράμπα φορτοεκφόρτωσης, είναι άριστης κατάστασης πλήρως ανακαινισμένο τον Ιανουάριο του 2018 όπου νοικιάστηκε προς 1.000 ευρώ το μήνα με συμβόλαιο έως το 2021 τον Ιανουάριο, πωλείται νοικιασμένο προς 1.000 ευρώ το μήνα με απόδοση μισθωμάτων 5% στο ποσό των 240.000€
Ακίνητο απόδοσης μισθωμένο προς 5.434 ευρώ το μήνα επι της Λ Βουλιαγμένης στην Βούλα πωλείται, πρόκειται για ένα κατάστημα μεγάλης προβολής κατασκευής του 2002 συνολικού εμβαδού 384τμ επί της Λ Βουλιαγμένης το ισόγειο του καταστήματος είναι 210τμ, το πατάρι του 64τμ και το υπόγειο του καταστήματος 110τμ, είναι κατασκευής του με ράμπα φορτοεκφόρτωσης και είναι προς πώληση στο ποσό των 1.180.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 5,5% ή ανά έτος ή 65.208 ευρώ.
ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ: Μισθωμένο ακίνητο προς πώληση στα Βριλήσσια, κατάστημα επί της Λ Πεντέλης, 300τμ ισόγειο και 180τμ πατάρι μισθωμένο σε Super Market προς 4.000 ευρώ τον μήνα συν χαρτόσημο, πωλείται με πολυετές συμβόλαιο μίσθωσης που λήγει το 2028 στο ποσό των 850.000 ευρώ και ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6%
Πωλείται ισόγειο κατάστημα 187τμ με άνετη πρασιά με τραπεζοκαθίσματα στο κέντρο των Βριλησσίων, το μαγαζί αυτό βρίσκεται επι της Λ Πεντέλης και είναι κεντρικότατο, έχει άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος, κατασκευής του 1999 και είναι μισθωμένο για πολλά χρόνια σε γνωστή καφετέρια με συμβόλαιο έως το 2021, το ενοίκιο που λαμβάνει συνολικά είναι 2.400 ευρώ και πωλείται μισθωμένο στο ποσό των 560.000 ευρώ με ετήσια απόδοση 28.800 ευρώ το έτος.
Αυτόνομο ακίνητο εισοδήματος στα Βριλήσσια επι της Λ. Πεντέλης 1800τμ γωνιακό πωλείται, το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο επι της Λ. Πεντέλης και αποτελείται από 400τμ ισόγειο, 229τμ υπόγειο γκαράζ αυτοκινήτων και 1100τμ μισθωμένων γραφείων, είναι μισθωμένο προς 10.000 το μήνα και πωλείται με ετήσια απόδοση 5,5% στο ποσό των 2.200.000 (ενεργειακή κλάση Γ)
ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΒΥΡΩΝΑΣ: Κατάστημα εισοδήματος προς πώληση μισθωμένο ΟΚ any time μαρκετ στο Βύρωνα, με μακροχρόνια μίσθωση στο Βύρωνα, πρόκειται για ένα κατάστημα 100τμ ισόγειο το οποίο βρίσκεται απέναντι από πλατεία, είναι μισθωμένο προς 1028 ευρώ με ανανέωση συμβολαίου το 2016 για 12 χρόνια. Το 2005 έγινε πλήρης ανακαίνιση. Έχει τριφασικό ρεύμα και είναι αυτόνομο με δική του είσοδο, πωλείται μισθωμένο προς 180.000 ευρώ και απόδοση μισθωμάτων 7%.
ΒΥΡΩΝΑΣ: Επενδυτικό κατάστημα προς πώληση, πωλείται ισόγειο μαγαζί με παπούτσια σε κεντρικό σημείο στο Βύρωνα, το κατάστημα είναι ισόγειο 115τμ κατασκευής του 1989 και είναι σε άριστη κατάσταση, είναι μισθωμένο στον ίδιο συνεπέστατο ενοικιαστή εδώ και 20 χρόνια και πωλείται με ενοίκιο 1.200 ευρώ το μήνα στο ποσό των 230.000 ευρώ με απόδοση έτους 6,2%
Πωλείται ισόγειο κατάστημα στον Βύρωνα, Φαρμακείο 10 ετών λειτουργίας με ισόγειο κατάστημα 127τμ συν 30τμ πατάρι, πρόκειται για ένα γωνιακό πλήρως ανακαινισμένο κατάστημα μεγάλης προβολής το οποίο μαγαζί πωλείται μισθωμένο προς 1.200 ευρώ το μήνα με νέο συμβόλαιο του 2021 στον νέο ιδιοκτήτηστο ποσό των 240.000 με ετήσια απόδοση ενοικίων 6% ή 14.400 ευρώ το έτος.
Πωλειται καταστημα μισθωμενο, mini market στον Βύρωνα, το κατάστημα είναι κατασκευής του 2001 είναι πλήρως ανακαινισμένο και γωνιακό, αποτελείται από ισόγειο 210τμ και υπόγειο 300τμ και είναι μισθωμένο με νέο συμβόλαιο του 2016 σε γνωστή αλυσίδα Super Market προς 1800 ευρώ το μήνα, πωλείται στο ποσό των 350.000 με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 21.600 ή 6,17%
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΛΥΚΑ ΝΕΡΑ: Πωλούνται 14 καταστήματα απόδοσης επί της Λ. Λαυρίου συνολικού εμβαδού 402τμ μισθωμένα προς 6.450 ευρώ μηνιαίως σε τρίφατσο οικόπεδο 1441τμ ΣΔ 0,6 γενικής κατοικίας, τα 14 καταστήματα που αποτελούν το εμπορικό κέντρο είναι όλα μισθωμένα, πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής απόδοσης που βρίσκεται σε δικό του οικόπεδο με υπόλοιπο συντελεστή δομήσεως για ακόμη 462τμ, τα καταστήματα είναι είναι τακτοποιημένα και πωλούνται όλα μαζί όπως επίσης και το οικόπεδο με το υπόλοιπο του συντελεστού δομήσεως στο ποσό των 880.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων στο 10% συν την υπεραξία του οικοπέδου (ενεργειακή κλάση Η).
ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΓΛΥΦΑΔΑ: Πωλείται κατάστημα στην Ανω Γλυφάδα συνολικού εμβαδού 205 τμ, το ισόγειο κατάστημα είναι 105τμ, με πατάρι 50τμ και υπόγειο 50τμ, διαθέτει πάρκιν τριών θέσεων στην πρόσοψη του καταστήματος και είναι μισθωμένο προς 1.000 ευρώ ανα μήνα συν χαρτόσημο, πωλείται με συμβόλαιο που έγινε το 2017 και λήγει το 2023 στην τιμή 220.000 ευρώ με πολύ καλή απόδοση ενοικίων.
Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στη Γλυφάδα, πωλείται κεντρικότατο κατάστημα απόδοσης 67τμ, το ισόγειο κατάστημα είναι 47τμ και διαθέτει πατάρι 20τμ νομιμοποιημένο το 2019, η κατασκευή του ακινήτου έγινε το 1995 και είναι μισθωμένο στον ίδιο ενοικιαστή (κατάστημα οπτικών) για πάνω από 10 έτη, το ενοίκιο που λαμβάνει είναι 600 ευρώ το μήνα ενώ έπαιρνε 1200 ευρώ (έχει γίνει μείωση μισθώματος), πωλείται στο ποσό των 120.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 7.200 ευρώ ή 6%
Πωλείται κατάστημα στο κέντρο της Γλυφάδας επί της Ανδρέα Λαζαράκη, το κατάστημα αυτό είναι κατάστημα ρούχων και είναι συνολικά 121τμ, το κατάστημα είναι 48τμ, το υπόγειο 48τμ, και το πατάρι 25τμ, διαθέτει τριφασικό ρεύμα και κλιματισμός ενώ δεν έχει κοινόχρηστα, έχει γίνει ριζική ανακαίνιση το 2008, η τιμή πώλησης του καταστήματος είναι 520.000 ευρώ και ο ιδιοκτήτης θέλει να μείνει με ενοίκιο 3.000 ευρώ το μήνα, απόδοση καταστήματος 7% ή 36.000 το έτος.
Πωλείται κατάστημα στο κέντρο της Γλυφάδας στο εμπορικό κέντρο, είναι 27τμ με 5,5 μέτρα βιτρίνα και διαθέτει ένα WC, πωλείται μισθωμένο με νέο συμβόλαιο σε γνωστή εταιρεία προς 200.000 ευρώ και μηνιαία απόδοση 1000 ευρώ, η ετήσια απόδοση του καταστήματος είναι 12.000 ευρώ ή 6% αντίστοιχα.
Μισθωμένο κατάστημα απόδοσης προς πώληση στην Γλυφάδα επι της Δημάρχου Αγγέλου Μεταξά, το κατάστημα είναι ισόγειο εμβαδού 50,60τμ σε άριστη κατάσταση, μισθώθηκε το 2.021 προς 3.735 ευρώ με το μισθωτήριο να λήγει το 2.030, το κατάστημα είναι κεντρικότατο και πωλείται στο ποσό των 800.000 ευρώ με ετήσια απόδοση 5,6% ή 44.820 ευρώ το έτος.
ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΔΑΦΝΗ: Πωλείται αυτόνομο ακίνητο επένδυσης στο Ελληνικό επι της Λεωφόρου Βουλιαγμένης στη Δάφνη, το ακίνητο είναι μεγάλης προβολής δίπλα στο Metro του Ελληνικού, αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο κατάστημα 223τμ, πατάρι 110τμ, πρώτο και δεύτερο όροφο και είναι μισθωμένο προς 7.300 ευρώ το μήνα με καινούργια συμβόλαια, πωλείται στο ποσό του 1.700.000 ευρώ με ετήσια απόδοση 5,15%
ΔΑΦΝΗ: Πωλείται μισθωμένο κτίριο πολύ κοντά στο metro της Δάφνης, πρόκειται για επαγγελματικούς χώρους 392τμ ημιυπογείου, ισογείου, ημιορόφου, 1ου, 2ου και 3ου ορόφου (στον 4ο όροφο υπάρχει ένα μικρό διαμέρισμα το οποίο δεν πωλείται μαζί μα το υπόλοιπο κτίριο) κατασκευής του 1992 πλήρως ανακαινισμένο, διαθέτει τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, διπλά τζάμια, κάμερες παρακολούθησης και 5 τουαλέτες, το κτίριο αυτό είναι μισθωμένο προς 1750 ευρώ και πωλείται στο ποσό των 300,000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 7%
ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΕΛΛΗΝΙΚΟ: Κτίριο μισθωμένο προς πώληση σε τιμή ευκαιρίας στη Δάφνη, πρόκειται για ένα αυτόνομο κτίριο 200τμ με τέσσερα ισόγεια καταστήματα μισθωμένα σε τρείς νοικάρηδες και έναν όροφο 70τμ μισθωμένο σε κέντρο αισθητικής σε οικόπεδο 161τμ, το κτίριο είναι μεγάλης προβολής με μεγάλη πρόσοψη επί της Ιεράς Οδού απέναντι από την κεντρική πλατεία, τα ενοίκια που λαμβάνει είναι 2150 το μήνα και υπάρχει δυνατότητα ανανέωσης των συμβολαίων πριν την αγορά του ακινήτου, πωλείται στο ποσό των 330.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 7,8%
Μισθωμένο ακίνητο απόδοσης στο Ελληνικό επι της Λ Βουλιαγμένης προς πώληση, το κατάστημα αυτό είναι ισόγειο 155τμ κοντά στο metro του Ελληνικού, είναι μισθωμένο προς 5.900 ευρώ το μήνα σε πολύ γνωστή εταιρεία εστίασης, μισθώθηκε το 2015 και το μισθωτήριο συμβόλαιο λήγει το 2028, πωλείται 1.050.000 με απόδοση ενοικίων 7% ή 71.000 ευρώ το έτος αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Ε)
ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΖΩΓΡΑΦΟΥ: Επενδυτικά ακίνητα Ζωγράφου: Ακίνητο εισοδήματος κατάστημα 128τμ ισόγειο στου Ζωγράφου και επι της οδού Γεωργίου Ζωγράφου, με πατάρι 60τμ, μισθωμένο πρός 900€ το μήνα πωλείται 195.000, ο νοικάρης είναι 16 χρόνια στο μαγαζί και τώρα έγινε μείωση ενοικίου στα 900 ευρώ, η ετήσια απόδοση ακινήτου είναι 6%
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ: Πωλείται μισθωμένος επαγγελματικός χώρος στην Ηλιούπολη, το μαγαζί αυτό είναι 100τμ ισόγειο και 60τμ πατάρι κατασκευής του 1990 και είναι μισθωμένο σε εταιρεία μασάζ προς 700 ευρώ το μήνα, διαθέτει τρείς θέσεις πάρκινγκ, το μισθωτήριο έγινε το 2021 και λήγει το 2024 πωλείται 150.000 με ετήσια απόδοση ενοικίων 5,6% (ενεργειακή κλάση Δ).
ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΠΟΔΟΣΗΣ: Πωλείται κτίριο κεντρικότατο (έναντι δημαρχείου) τμηματικά μισθωμένο στην Άνω Ηλιούπολη επί της Σοφοκλή Βενιζέλου κατασκευής του 2010 με ανωδομή 805τμ και δύο υπόγεια 730τμ πωλείται στο ποσό του 1.500.000 ευρώ με δυνατότητα καλής απόδοσης μισθωμάτων.
Μισθωμένο, κεντρικό κατάστημα προς πώληση στην Ηλιούπολη επι της Ηρώων Πολυτεχνείου, το μαγαζί είναι ισόγειο 450τμ κατασκευής του 2009, διαθέτει δύο εισόδους και έχει πρόσοψη 15 μέτρα, διαθέτει πέντε θέσεις πάρκινγκ, κάμερες και συναγερμό, a/c, ρολά ασφαλείας, κουζίνα και WC, πωλείται μισθωμένο προς 2.500 ευρώ το μήνα στο ποσό των 500.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 6%
ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΙΛΙΟΝ: Επενδυτικό ακίνητο στο Ίλιον, πρόκειται για ένα κατάστημα 120τμ ισόγειο συν 70τμ υπόγειο στο Ίλιον προς πώληση, το μαγαζί χτίστηκε το 1994 και νοικιάστηκε σε φούρνο όπου λειτουργεί ως σήμερα, το κατάστημα ανακαινίστηκε το 2010 ριζικά και είναι σε άριστη κατάσταση, πωλείται μισθωμένο 680 ευρώ το μήνα στο ποσό των 97.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 8,5%
ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΙΛΙΣΙΑ: Πωλείται κεντρικότατο κατάστημα στα Ιλίσια 127τμ ισόγειο, 113τμ υπόγειο και 87τμ πατάρι κατασκευής 1980 σε υπεράριστη κατάσταση με δική του πρασιά (Παρκινγκ τριών αυτοκινήτων) μισθωμένο 1.000 ευρώ (το συμβόλαιό του έχει λήξει και μπορεί να μισθωθεί εύκολα 1500 – 1800 ευρώ), αντικειμενικής αξίας 280.000 ευρώ πωλείται στο ποσό των 230.000 ευρώ
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΠΑΛΑΙΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟ: Πωλείται επενδυτικό ακίνητο στο κέντρο του Ηρακλείου Αττικής με νέο συμβόλαιο σε πολύ μεγάλη πολυεθνική φαρμακευτική εταιρεία η οποία το ανακαίνισε διαθέτοντας €600.000, το κατάστημα είναι 1ου ορόφου με 4 θέσεις πάρκινγκ, κεντρικότατο και στο καλύτερο σημείο του Ηρακλείου συνολικού εμβαδού 200τμ με ενοίκιο €1.667 τον μήνα με ετήσια απόδοση €20.000 ή 8% ετησίως, πωλείται στο ποσό των €250.000
Πωλείται ακίνητο απόδοσης στο Παλαιό Ηράκλειο, το ισόγειο του καταστήματος είναι 210τμ και το πατάρι 85τμ, είναι γωνιακό και πολύ καλής κατασκευής, το ισόγειο κατάστημα είναι 210τμ και το πατάρι του καταστήματος 85τμ, έγινε νέο μισθωτήριο προς 1140 ευρώ το μήνα το 2018 και μισθώνεται απο τους ίδιους νοικάρηδες μέχρι και σήμερα, πωλείται στο ποσό των 220.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6%
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ: Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στην Καισαριανή, κεντρικότατο, γωνιακό επι της Λεωφόρου Εθνικής Αντιστάσεως, η κατασκευή του καταστήματος έγινε το 2008 και πρόκειται για ένα ισόγειο κατάστημα 134τμ μισθωμένο σε επιχείρηση υγειονομικού ενδιαφέροντος με νέο συμβόλαιο του 2019 με διάρκεια 8 χρόνια, διαθέτει δύο WC και είναι σε άριστη κατάσταση, πωλείται στο ποσό των 230.000 ευρώ μισθωμένο προς 1100 ευρώ το μήνα με απόδοση μισθωμάτων 13.200 το έτος ή 6% αντίστοιχα
Καισαριανή κέντρο, πωλείται μισθωμένο κατάστημα επί της Εθνικής Αντιστάσεως σε πολύ κεντρικό σημείο μεγάλης προβολής, το ακίνητο είναι συνολικού εμβαδού 120τμ, το ισόγειο κατάστημα είναι 70τμ, το υπόγειο 50τμ και διαθέτει αποκλειστική χρήση πρασιάς 20τμ, είναι πολυτελούς κατασκευής με καινούργιο συμβόλαιο που έγινε το 2019, πωλείται 300.000 ως επενδυτικό ακίνητο νοικιασμένο προς 1450 ευρώ το μήνα με απόδοση 6% ή 17.400 ευρώ το έτος
ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΚΑΛΛΙΘΕΑ: Μισθωμένο ακίνητο απόδοσης προς πώληση στην Καλλιθέα, το ισόγειο κατάστημα είναι 115τμ και το υπόγειο 115τμ, το ακίνητο είναι γωνιακό και σε καλή κατάσταση, είναι μισθωμένο σε φούρνο με νέο συμβόλαιο του 2.019 το οποίο λήγει το 2.025 με τον ιδιοκτήτη της επιχείρησης να θέλει να ανανεώσει το συμβόλαιο και να παραμείνει, είναι μισθωμένο προς 1.400 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 240.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 7% ή 17.000 το έτος αντίστοιχα.
Πωλείται κεντρικό μισθωμένο αυτόνομο κτίριο στην Καλλιθέα συνολικού εμβαδού 571τμ μεισόγειο κατάστημα 112τμ, υπόγειο 148τμ, 1ος όροφος 94τμ, 2ος όροφος 94τμ, 3ος όροφος 94τμ και δώμα 29τμ, είναι κατασκευής του 1983 και βρίσκεται σε κεντρικό σημείο είναι μισθωμένο το δώμα με συμβόλαιο έως το 2024 με την Cosmote προς 13.000 ευρώ το έτος και το υπόλοιπο είναι μισθωμένο σε κατάστημα ρούχων και τα συνολικά ενοίκια που λαμβάνει είναι 3.000 ευρώ το μήνα, πωλείται σε τιμή ευκαιρίας στο ποσό των 500.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 7,1%
Αγία Ελεούσα, πωλείται αυτόνομο επαγγελματικό κτίριο συνολικού εμβαδού 1.700τμ, υπογείου, ισογείου, 1ου και 2ου ορόφου, διαμπερές, η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 1980 και βρίσκεται σε οικόπεδο 600τμ, διαθέτει 8 wc, και δική του πρασιά, ράμπα φορτοεκφόρτωσης, τριφασικό ρεύμα, ασανσέρ και είναι σε καλή κατάσταση, πωλείται μισθωμένο συνολικά προς 2100 ευρώ με νέα συμβόλαια του 2018 στην τιμή των 500.000€ (αντικειμενική αξία ακινήτου 1.000.000 ευρώ)
Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στην Καλλιθέα, κεντρικότατο κατάστημα επι της Λεωφόρου Ελευθερίου Βενιζέλου, το ισόγειο μαγαζί είναι 100τμ και πατάρι 30τμ πλήρως ανακαινισμένο, μισθώθηκε στην PizzaFan το 2022 για 9 έτη και το ενοίκιο του καταστήματος είναι 1200 ευρώ το μήνα, πωλείται στο ποσό των 240.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6% το έτος ή 14.400 ευρώ ετησίως αντίστοιχα.
Μισθωμένο ακίνητο εισοδήματος προς πώληση στην Καλλιθέα, είναι 28τμ ισόγειο και 28τμ υπόγειο μισθωμένο Κατάστημα ντόνατς προς 600 ευρώ με νέο συμβόλαιο του 2019 το οποίο έγινε για τρία χρόνια, είναι κεντρικό μαγαζί κατασκευής του 1950 και πωλείται 110.000 ευρώ με απόδοση έτους 6,5%
Επί της Λ Συγγρού πωλείται νεόδμητο αυτόνομο κτίριο 1400τμ σε οχτώ ορόφους συν δύο υπόγεια με δύο καταστήματα στο ισόγειο (το ένα εκ των δύο καταστημάτων είναι προς τακτοποίηση, και είναι 150τμ περίπου, συνολικά μαζί με το κατάστημα προς τακτοποίηση τα συνολικά τετραγωνικά μέτρα του κτιρίου είναι 1.550) και είναι στο τελευταίο στάδιο αποπεράτωσης, θα παραδοθεί στον αγοραστή τελειωμένο, κενό ή μισθωμένο προς 180.000 το έτος με νέο συμβόλαιο σε μεγάλη εταιρεία και απόδοση ενοικίων 6%, η τιμή πώλησης του ακινήτου είναι 3.000.000 ευρώ.
ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΚΑΜΑΤΕΡΌ: Κατάστημα για επένδυση προς πώληση, το κατάστημα είναι κατασκευής του 2006 με ισόγειο 113τμ και επιπλέον 113τμ υπόγειο μισθωμένο στα ΕΛΤΑ με συμβόλαιο που λήγει το 2025 προς 1.000 ευρώ το μήνα, κάνουν δεκαετή συμβόλαια, πρωτονοικιάστηκε στα ΕΛΤΑ το 2015, διαθέτει προαύλιο χώρο που χωράνε τρία αυτοκίνητο, σε άριστη κατάσταση τιμή 200.000 με ετήσια απόδοση ενοικίων 6% ή 12.000 ευρώ το έτος αντίστοιχα.
ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΚΤΙΡΙΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΚΕΡΑΤΣΙΝΙ: Αυτόνομο κτίριο υψηλής απόδοσης προς πώληση στον Πειραιά (Κερατσίνι), το συνολικό εμβαδόν του κτιρίου είναι 540τμ με υπόλοιπο ΣΔ για τριακόσια μέτρα ακόμη, η κατασκευή του ακινήτου έγινε το 2005 και πωλείται μισθωμένο με ενοίκιο 3.150 και νέο πενταετές συμβόλαιο του 2020 με απόδοση ενοικίων 37.800 το έτος ή 8% ετήσια απόδοση ακινήτου στο ποσό των 470.000 ευρώ Αυτόνομο κτίριο υψηλής απόδοσης προς πώληση στο Κερατσίνι, το συνολικό εμβαδόν του κτιρίου είναι 540τμ με υπόλοιπο ΣΔ για τριακόσια μέτρα ακόμη, η κατασκευή του ακινήτου έγινε το 2005 και πωλείται μισθωμένο με ενοίκιο 3.150 και νέο πενταετές συμβόλαιο του 2020 με απόδοση ενοικίων 37.800 το έτος ή 8% ετήσια απόδοση ακινήτου στο ποσό των 470.000 ευρώ.
Κερατσίνι - Ταμπούρια Πειραιά Κέντρο, επι της οδού Παπανικολή πωλείται αυτόνομο μισθωμένο κτίριο, το ισόγειο κατάστημα είναι 100τμ διαμπερές, διαθέτει ένα wc και είναι πλήρως αυτόνομο χωρίς κοινόχρηστα, και βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό δρόμο με βιτρίνα 10 μέτρα και ύψος 3,20 μέτρα, ανακαινίστηκε πλήρως το 2018. Το κατάστημα είναι μισθωμένο προς 750 ευρώ, στον πρώτο όροφο υπάρχει ένα οροφοδιαμέρισμα 100τμ διαμπερές, διαθέτει 3 υ/δ, 2 μπάνια το οποίο μπορεί να μισθωθεί ξεχωριστά και ως επαγγελματική στέγη, το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, το οικόπεδο είναι 156τμ με δικαίωμα να χτιστούν επιπλέον τετραγωνικά από πάνω, ολόκληρο το ακίνητο μαζί με το οικόπεδο πωλείται στο ποσό των 230.000 ευρώ.
ΚΕΡΑΤΣΙΝΙ: Ισόγειο κατάστημα προς πώληση στο Κερατσίνι μισθωμένο στους Κουλουράδες προς 1.334 ευρώ το μήνα, το μαγαζί είναι ισόγειο εμβαδού 64τμ σε πολύ καλή κατάσταση, το συμβόλαιο έγινε το 2019 και λήγει το 2025, πωλείται στο ποσό ων 275.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 5,9% ή 16.000 ευρώ το έτος.
ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΚΗΦΙΣΙΑ: Στην Κηφισιά πωλείται κεντρικό κατάστημα 70τμ συν 30τμ πατάρι και είναι μισθωμένο προς 2.000 ευρώ, διαθέτει πρασιά και είναι μισθωμένο σε εταιρεία άρτου, καφέ, παγωτού και γλυκού, το συμβόλαιο έγινε το 2015 και είναι διάρκειας 9 ετών, πωλείται στο ποσό των 350.000 ευρώ και η απόδοση του παρόντος ακινήτου είναι 7%
Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στο κέντρο της Κηφισιάς γωνιακό μαγαζί επί της Λ. Κηφισίας στον Τροχονόμο, είναι ακίνητο απόδοσης σε μοναδικό σημείο, το μαγαζί είναι 22 τμ ισόγειο και 11τμ πατάρι μισθωμένο εδώ και πολλά χρόνια προς 1.400 και τον τρίτο του 2023 γίνεται 1600 ευρώ το μήνα και λειτουργεί ως κοσμηματοπωλείο με τρομερή ανακαίνιση, η τιμή πώλησης είναι 400.000 με ετήσια απόδοση 5%
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα στον Τροχονόμο στην Κηφισιά, το μαγαζί βρίσκεται στον πεζόδρομο, αποτελείται από ισόγειο 23τμ και πατάρι 11τμ, είναι πλήρως ανακαινισμένο και σε άριστη κατάσταση, το ενοίκιο που λαμβάνει είναι 1.300 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 270.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 5,8% ή 15.600 ευρώ, το ενοίκιο είναι χαμηλό για την περιοχή και το συμβόλαιο λήγει τον 4ο του 2022
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ: Μισθωμένο ακίνητο απόδοσης στον Κορυδαλλό 93τμ πωλείται μισθωμένο προς 700 ευρώ μηνιαίως, το ισόγειο κατάστημα είναι 63τμ και το πατάρι του μαγαζιού είναι 30τμ, είναι γωνιακό και βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο επί της Γρηγορίου Λαμπράκη, πωλείται στο ποσό των 140.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 6% ή 8.400 ευρώ ανά έτος.
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα απόδοσης στον Κορυδαλλό, το μαγαζί είναι ισόγειο γωνιακό, κεντρικό επι της Δημητρακοπούλου και πλήρως ανακαινισμένο, το συνολικό εμβαδόν του ισογείου καταστήματος είναι 105τμ το οποίο είναι μισθωμένο προς 930 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 180.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 11.160 ευρώ ή 6,2% απόδοση ανά έτος.
Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στον Κορυδαλλό κατασκευής του 1998, το ισόγειο κατάστημα είναι 126τμ με επιπλέον πρασιά 56τμ για χρήση τραπεζοκαθισμάτων, είναι σε άριστη κατάσταση μισθωμένο προς 1920 ευρώ από το 2019 με το συμβόλαιο να λήγει το 2028, πωλείται στο ποσό των 400.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 5,7% ή ή 23.000 ευρώ το έτος.
Κατάστημα προς πώληση στην οδό Ταξιαρχών, κεντρικότατο μαγαζί που είναι μισθωμένο σε μεγάλη εταιρεία προς 2.977 ευρώ το μήνα, το ισόγειο κατάστημα είναι 37,80τμ το υπόγειο 30τμ και το πατάρι του καταστήματος 30τμ, το κτίριο κατασκευάστηκε το 1998 και είναι σε άριστη κατάσταση, είναι μισθωμένο από το 2008 έως το 2024 με την εταιρεία να θέλει να ανανεώσει πριν την υπογραφή του συμβολαίου πώλησης του καταστήματος, πωλείται στο ποσό των 600.000 ευρώ ετήσια απόδοση ενοικίων 6% ή 35.700 ευρώ το έτος.
Πωλείται μισθωμένο ισόγειο κατάστημα 55τμ στον Κορυδαλλό, το κατάστημα είναι γωνιακό και πωλείται μαζί με ένα ισόγειο σπίτι 60τμ προς μίσθωση το οποίο εφάπτεται με το κατάστημα και μπορεί να ενοποιηθεί σε ένα ακίνητο εμβαδού 115τμ, το μαγαζί διαθέτει επιπλέον πατάρι 5τμ, ανακαινίστηκε πλήρως το 2021 και είναι σε πολύ καλή κατάσταση, πωλούνται και τα δύο ακίνητα μαζί στις 220.000 ευρώ με νέο συμβόλαιο και ενοίκιο 800 ευρώ το μήνα.
ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΛΑΓΟΝΗΣΙ: Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στο Λαγονήσι, το κυρίως μαγαζί είναι 90τμ και το υπόγειο του μαγαζιού 90τμ επίσης, η κατασκευή του ακινήτου έγινε το 2016 και βρίσκεται επι της Λεωφόρου Καλυβίων και είναι σε άριστη κατάσταση ενώ διαθέτει πάρκινγκ τριών θέσεων, δύο WC και ράμπα φορτοεκφόρτωσης, μισθώθηκε το 2021 με δεκαετές συμβόλαιο έως το 2031 προς 1.100 ευρώ το μήνα, πωλείται στο ποσό των 210.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 6,5% ή αντιστοίχως 13.200 ευρώ το χρόνο.
ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟ: Μισθωμένο ακίνητο εισοδήματος πωλείται επί της Λεωφόρου Σουνίου στο Μαρκόπουλο Αττικής, είναι ισόγειο κατάστημα 127τμ και υπόγειο 127τμ συν μεγάλη πρασιά μπροστά στο κατάστημα για παρκινγκ αυτοκινήτων, νοικιάστηκε το 2012 και το συμβόλαιό του λήγει το 2034, είναι μισθωμένο προς 2.600 ευρώ μηνιαίως σε γνωστότατη εταιρεία εστίασης, η κατασκευή του καταστήματος έγινε το 2004 και πωλείται στο ποσό των 450.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 7% με νέο συμβόλαιο 10 ετίας
ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΜΑΡΟΥΣΙ: Πωλείται μισθωμένο αυτόνομο κτίριο στον Παράδεισο Αμαρουσίου, το ακίνητο είναι κατασκευής του 1988 πλήρως ανακαινισμένο και σε άριστη κατάσταση ενώ βρίσκεται πολύ κοντά στο Athens habitat Hotel και σε απόσταση ενός χιλοομέτρου από τον προαστιακό στο δαχτυλίδι, είναι μισθωμένο προς 2.700 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 520.000 ευρώ με ετήσια απόδοση 6,2%
Στο Μαρούσι επι της λεωφόρου Κηφισίας και Κονίτσης, πωλούνται δύο γραφεία κατασκευής του 1996 Α) γραφείο 128 τμ 2ου νοικιασμένο προς 800 ευρώ και από μία θέση πάρκινγκ για το καθένα στην πρασιά του κτιρίου στην οδό Κονίτσης, συν Β) γραφείο 128 τμ 3ου (το οποίο ξενοικιάστηκε πρόσφατα), με υπόλοιπο συντελεστή δομήσεως για 80τμ περίπου ακόμη, πωλούνται όλα μαζί στο ποσό των € 350.000
Μισθωμένο ισόγειο κατάστημα στο Μαρούσι επι της Λεωφόρου Κηφισίας, το μαγαζί είναι 60τμ ισόγειο, 30τμ υπόγειο και πατάρι 12τμ συν την αποκλειστική πρασιά, είναι κατασκευής του 1989 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2013, είναι σε άριστη κατάσταση, διαθέτει 1 wc και έχει ύψος 5 μέτρα, τριφασικό ρεύμα και κλιματισμό, πωλείται μισθωμένο €1.600 το μήνα με καινούργιο συμβόλαιο στο ποσό των 240.000 με απόδοση ενοικίων 19.800 ευρώ το έτος ή 8.5% ετήσια απόδοση ακινήτου.
Μαρούσι Auto moto parking, πάρκιγκ αυτοκινήτων 370τμ με χώρο για 15 αυτοκίνητα και 30 μηχανές, το οποίο είχε εισόδημα όταν ήταν σε λειτουργία 1000 - 1300 ευρώ το μήνα με δυνατότητα περετέρω ανάπτυξης του εισοδήματος, πωλείται στο ποσό των 100.000 προς επαναλειτουργία.
Πωλείται ισόγειο γωνιακό κατάστημα 82τμ στο Μαρούσι, είναι ένα γωνιακό κατάστημα κατασκευής του 1980 μισθωμένο σε φροντιστήριο εδώ και 15 χρόνια, διαθέτει ανοικτό παρκινγκ, βιομηχανικό ρεύμα και αυτόνομη θέρμανση ενώ δεν συμμετέχει στα κοινόχρηστα της πολυκατοικίας, έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2010 και πωλείται μισθωμένο προς 680€ μηνιαίως στην τιμή των 130.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 6,27% ή 8.160 ευρώ το έτος
Ισόγειο μισθωμένο ισόγειο κατάστημα στο Μαρούσι επι της Λεωφόρου Κηφισίας πωλείται, το μαγαζί είναι 60τμ ισόγειο, 30τμ υπόγειο και πατάρι 15τμ συν την αποκλειστική πρασιά, είναι κατασκευής του 1989 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2013 και είναι σε άριστη κατάσταση, διαθέτει 1 wc και έχει ύψος 5 μέτρα, τριφασικό ρεύμα και κλιματισμό, είναι μισθωμένο € 830 το μήνα πωλείται στο ποσό των 300.000
Ισόγειο μισθωμένο ισόγειο κατάστημα στο Μαρούσι επι της Λεωφόρου Κηφισίας πωλείται, το μαγαζί είναι 60τμ ισόγειο, 30τμ υπόγειο και πατάρι 15τμ συν την αποκλειστική πρασιά, είναι κατασκευής του 1989 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2013 και είναι σε άριστη κατάσταση, διαθέτει 1 wc και έχει ύψος 5 μέτρα, τριφασικό ρεύμα και κλιματισμό, είναι μισθωμένο € 830 το μήνα πωλείται στο ποσό των 300.000
Μισθωμένο αυτόνομο κτίριο, ημιυπογείου, ισογείου και 1ου ορόφου συνολικού εμβαδού 300τμ με υπόλοιπο συντελεστού δομήσεως, η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 1993 και έχει μεγάλη πρόσοψη, είναι νοικιασμένο σε δύο εταιρείες με συνολικό μηνιαίο εισόδημα 1400 ευρώ και συμβόλαιο αορίστου χρόνουπωλείται στο ποσό των 280.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 16.800 ευρώ ή 6% ανά έτος αντίστοιχα.
Ακίνητο απόδοσης υγειονομικού ενδιαφέροντος στο Μαρούσι, το κατάστημα είναι ψητοπωλείο με το ισόγειο να είναι 127τμ, το υπόγειο του καταστήματος 46τμ και το πατάρι του 23τμ, διαθέτει επίσης πρασιά 60τμ με τραπεζοκαθίσματα, είναι μισθωμένο με συμβόλαιο έως το 2024 προς 900 ευρώ το μήνα και πωλείται με απόδοση έτους 10.800 ευρώ στο ποσό των 220.000 ευρώ.
Μαρούσι επι της Πεντέλης, πωλείται κεντρικότατο οικόπεδο 13 στρεμμάτων, με τρεις όψεις, γενικής κατοικίας υπό ένταξη στην καρδιά της αγοράς του Αμαρουσίου (σημείο με τράπεζες, Super Market και καταστήματα) πωλείται στην τιμή των 2.200.000 ευρώ και πρόκειται για άριστη επενδυτική ευκαιρία, η υπεραξία του παρόντος ακινήτου είναι τεράστια με δυνατότητα υπερτριπλασιασμού της αρχικής επένδυσης σε βάθος τριετίας.
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα στο Μαρούσι στην έξοδο του ηλεκτρικού σταθμού του ΗΣΑΠ, το μαγαζί είναι συνολικά 101τμ με το ισόγειο 40τμ, υπόγειο 44τμ και πατάρι 17τμ, είναι μισθωμένο προς 500 ευρώ το μήνα σε υγιή εταιρεία με μακροχρόνια μίσθωση, το έτος κατασκευής του καταστήματος είναι το 1990 και νοικιάστηκε το 2016 με συμβόλαιο για εννέα έτη, η απόδοση του ακινήτου είναι 6.000 ευρώ το έτος και πωλείται στο ποσό των 110.000 ευρώ
Μισθωμένα καταστήματα προς πώληση στο Μαρούσι επι της Λ Κηφισίας, τρία συνεχόμενα γραφεία ισογείου συνολικου εμβαδού 61τμ, πέντε υπόγειοι αποθηκευτικοί χώροι μισθωμένα όλα στον ΑΝΤ1 TV εδώ και πολλά χρόνια και ένα γραφείο 28τμ μισθωμένο σε εταιρεία οπτικών με συνολικά μισθώματα 1000 ευρώ μηνιαίως με συμβόλαιο μέχρι το 2021 πωλούνται μαζί στο ποσό των 150.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 12.000 ευρώ ή 8%
Μισθωμένο ακίνητο απόδοσης στο Μαρούσι, το ακίνητο είναι 140τμ με το ισόγειο κατάστημα 94τμ και το υπόγειο του καταστήματος 46τμ, είναι κεντρικό, πλησίον σταθμού ΗΣΑΠ και έχει μεγάλη πρόσοψη, διαθέτει τριφασικό ρεύμα, κλιματισμό, φυσικό αέριο και δεν έχει κοινόχρηστα, ανακαινίστηκε πλήρως το 2020 όπου μισθώθηκε σε γυμναστήριο - Pilates με δωδεκαετές συμβόλαιο προς 850 ευρώ το μήνα, το ακίνητο είναι κατασκευής του 2000 και πωλείται στο ποσό των 175.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 10.200 ευρώ ή 6%
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ: Πωλούνται δύο καταστήματα κατασκευής του 1995 στο κέντρο της Νέας Ερυθραίας, το ένα κατάστημα νοικιάστηκε το 2018 με εξαετές συμβόλαιο προς 500 ευρώ το μήνα και λειτουργεί ως εστιατόριο και το άλλο είναι προς μίσθωση, τα καταστήματα είναι συνολικού εμβαδού 120τμ και το κάθε κατάστημα είναι από 60τμ, είναι συνεχόμενα καταστήματα προσόψεως σε πολύ κεντρικό δρόμο και μπορούν να συνενωθούν σε ένα μαγαζί, με την ενοικίαση του δεύτερου καταστήματος το ενοίκιο θα είναι τουλάχιστον 1000 ευρώ και η απόδοσή τους τουλάχιστον στο 6,5%, πωλούνται μαζί στο ποσό των 185.000 ευρώ.
Πωλούνται δύο μισθωμένα κατστήματα στη Νέα Ερυθραία Κηφισιάς, έναντι πλατείας συνολικού εμβαδού και των δύο καταστημάτων 96τμ (57τμ και 39τμ) επι της Κώστα Βάρναλη στο κέντρο της Νέας Ερυθραίας, τα ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και διαθέτει μεγάλη πρασιά, είναι μεγάλης προβολής μισθωμένα έως το 2021 με ανανέωση συμβολαίου προς 1.000 ευρώ τον μήνα ή 12.000 ευρώ το έτος, πωλούνται μαζί στο ποσό των 220.000 ευρώ.
ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ: Πωλείται αυτόνομο κτίριο απόδοσης στη Νέα Ιωνία, το ακίνητο βρίσκεται επί της της Εθνικής οδού Αθηνών Λαμίας, και είναι γωνιακό, το συνολικό εμβαδόν του είναι 620τμ εκ των οποίων η επιφάνεια γραφείων είναι 500τμ και η υπόγεια αποθήκη με ράμπα φορτοεκφόρτωσης 120τμ, είναι πρόσφατα ανακαινισμένο και διαθέτει 5 θέσεις γκαράζ, το ενοίκιο που λαμβάνει μηνιαίως είναι €2.300 ή €27.600 το έτος και πωλείται στο ποσό των 450.000€ με τυχόν ευκoλίες στην αποπληρωμή να είναι εφικτές, οι εταιρεία είναι 10 χρόνια μέσα και πολύ αξιόπιστη, απόδοση ακινήτου 6,13%.
Πωλείται κεντρικότατο κατάστημα μισθωμένο στην Εθνική τράπεζα στην Νέα Ιωνία, πρόκειται για ένα γωνιακό ακίνητο συνολικού εμβαδού 412τμ με το ισόγειο να είναι στα 302τμ και 110τμ το υπόγειο, είναι κατασκευής του 2004 όπου κατασκευάστηκε με προδιαγραφές τραπέζης και μισθώθηκε στην μεγαλύτερη τράπεζα της Ελλάδος όπου λειτουργεί έως και σήμερα, πωλείται μισθωμένο προς 6.100 ευρώ μηνιαίως με απόδοση 8,6 % ή 73.200 ανά έτος στο ποσό των 850.000 ευρώ.
Αυτόνομο ακίνητο προς πώληση στη Νέα Ιωνία, το ακίνητο είναι γωνιακό, κεντρικότατο και αυτόνομο, με ισόγειο 78τμ, υπόγειο 75τμ και χτίζει ακόμη τρείς ορόφους απο 75τμ ο καθένας, η οικοδομή χτίστηκε το 2.000 και είναι σε άριστη κατάσταση, πωλείται στο ποσό των 155.000 ευρώ μισθωμένο προς 550 ευρώ με μισθωτήριο που λήγει το 2023
Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στη Νέα Ιωνία, το εμβαδόν του καταστήματος είναι 233τμ με ισόγειο κατάστημα 100τμ, υπόγειο 100τμ και πατάρι 33τμ, είναι σε πολύ καλή κατάσταση, μισθωμένο σε ζαχαροπλαστείο προς 1.000 ευρώ το μήνα με προσαυξήσει 4% το έτος έως το 2027 και πωλείται 220.000 με απόδοση ενοικίων 5,5% ή 12.000 αντίστοιχα.
ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ: Πωλείται μισθωμένο κατάστημα στο φιλέτο της Νέας Σμύρνης στο κεντρικότερο σημείο της αγοράς, πρόκειται για μοναδικό γωνιακό κατάστημα συνολικού εμβαδού 350τμ νοικιασμένο προς 8.800 ευρώ το μήνα σε πολυεθνική εταιρεία από το 1980 με λήξη μισθωτηρίου το 2024, το κατάστημα είναι πλήρως ανακαινισμένο και πωλείται με απόδοση 6,2% ή 105.600 ευρώ το έτος με αρχική τιμή πώλησης 1.700.000 ευρώ.
Πωλείται κατάστημα μισθωμένο 411τμ στην Νέα Σμύρνη, το ισόγειο κατάστημα είναι 175τμ, το πατάρι 111τμ και το υπόγειο του καταστήματος 125τμ το οποίο συνδέεται με αναβατόριο με το ισόγειο, διαθέτει ράμπα φορτοεκφόρτωσης και είναι κατασκευής του 80, είναι μισθωμένο εδώ και 25 χρόνια στην ίδια συνεπή εταιρεία επίπλων προς 1.900 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 370.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 6,1% ανά έτος
Πωλείται κεντρικότατο εστιατόριο συνολικού εμβαδού 380τμ επι της Λεωφόρου Συγγρού στην Νέα Σμύρνη, το ακίνητο είναι επι της Λεωφόρου Συγγρού και είναι μισθωμένο προς 3,000 ευρώ μηνιαίως, νοικιάστηκε πρώτη φορά το 2000 και λειτουργεί από τότε μα τους ίδιους ενοικιαστές, είναι υπερπολυτελές και έχει ακόμη 5 χρόνια συμβόλαιο, είναι πλήρως ανακαινισμένο και υπερπολυτελές, πωλείται στο ποσό των 700,000 ευρώ μα ετήσια απόδοση ενοικίων 29.784 ευρώ ανα έτος
ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΝΕΑ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ: Πωλείται κεντρικό μισθωμένο γωνιακό κατάστημα στη Νέα Φιλαδέλφεια κατασκευής του 1989 συνολικού εμβαδού 1120τμ, (σόγειο 450τμ, υπόγειο 550τμ και ημιόροφος 120τμ), είναι νοικιασμένο σε αντιπροσωπεία αυτοκινήτων με το ισόγειο να είναι έκθεση αυτοκινήτων και συνεργείο, το υπόγειο φαναρτζίδικο και ο ημιόροφος πώληση ανταλλακτικών αυτοκινήτων χονδρική λιανική, πωλείται μισθωμένο προς 3500 το μήνα για πάνω απο 20 χρόνια στο ποσό των 500.000 ευρώ σε τιμή ευκαιρίας με ετήσια απόδοση ενοικίων 8,4% ή 42.000 ευρώ το έτος.
Πωλείται μισθωμένο ακίνητο απόδοσης 2ου ορόφου 460τμ στη Νέα Φιλαδέλφεια, το ακίνητο αυτό είναι γωνιακό και είναι κατασκευής του 1989 και διαθέτει τριφασικό ρεύμα, ασανσέρ και αυτόνομη θέρμανση με κλιματισμό, είναι σε άριστη κατάσταση και έχει ανακαινιστεί το 2011 όπου μισθώθηκε σε γνωστή εταιρεία ρούχων προς 1200 ευρώ το μήνα, πωλείται στο ποσό των 210.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 7% ή 14.400 ευρώ το έτος.
Μισθωμένο κατάστημα απόδοσης στην Νέα Φιλαδέλφεια προς πώληση, το μαγαζί είναι ισόγειο 85τμ συν 10τμ αίθριο νομιμοποιημένο, είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2013 και μισθώθηκε τον Δεκέμβριο του 2020 ως καφέ-αναψυκτήριο για δέκα χρόνια προς 1500 ευρώ τον μήνα, (λήξη συμβολαίου Δεκέμβριος του 2030) πωλείται μισθωμένο με απόδοση 7% στο ποσό των 260.000 ευρώ.
Μισθωμένο κατάστημα ισογείου 570τμ μεγάλης προβολής επι της Εθνικής Οδού κατασκευής του 1980, (το κατάστημα είναι μόνο ισόγειο 570τμ με 38 μέτρα πρόσοψη και δική του πρασιά 200τμ, με άμεση πρόσβαση στην Εθνική οδό όχι από τον παράδρομο της Εθνικής Οδού αλλά άμεση πρόσβαση) νοικιασμένο προς 4144 ευρώ μηνιαίως σε γνωστή υγιέστατη και συνεπή εταιρεία (η οποία βρίσκεται 10 χρόνια στο ακίνητο), με δική του πρασιά 200τμ και χαμηλή αντικειμενική αξία πωλείται στο ποσό των 670.000 ευρώ με ετήσια μισθώματα 49.728 ή απόδοση μισθωμάτων 7,5% (ενεργειακή κλάση Ε)
ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ: Ακίνητο εισοδήματος Νέα Φιλοθέη, πωλείται αυτόνομο μισθωμένο κτίριο του 1980, πλήρης ανακατασκευή προ 6ετίας τριώροφη πολυκατοικία, 6 διαμερισμάτων συνολικού εμβαδού 380τμ, τα διαμερίσματα διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και έχουν απεριόριστη απεριόριστη θέα πωλούνται μισθωμένα με ετήσια απόδοση ενοικίων 50.000€ στην τιμή 670.000€ και απόδοση 7,5%
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ: Μισθωμένο κεντρικότατο αυτόνομο γωνιακό κτίριο προς πώληση στον Νέο Κόσμο επι της Ηλία Ηλιού, το ισόγειο κατάστημα είναι 75τμ και ο 1ος όροφος 120τμ, το ενοίκιο του ισογείου καταστήματος είναι 1.000 ευρώ και του 1ου ορόφου άλλα 1.000 ευρώ το μήνα ακόμη, βρίσκεται σε οικόπεδο 144,55τμ με ΣΔ 3 και είναι 250 μέτρα από το Metro του Νέου Κόσμου και έχει την δυνατότητα να χτίσει τρεις ακόμη ορόφους, πωλείται στο ποσό των 350.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 6,8%
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΝΕΟ ΦΑΛΗΡΟ: Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στο Νέο Φάληρο, πρόκειται για ένα κατάστημα 45τμ κατασκευής του 1980 μισθωμένο σε κρεοπωλείο εδώ και 15 χρόνια, ανακαινίστηκε πλήρως το 2005 όπου και νοικιάστηκε στους σημερινούς μισθωτές, στα τέλη 2019 έγινε ανανέωση μισθωτηρίου για 10 ακόμη χρόνια, το κατάστημα πωλείται 95.000 μισθωμένο προς 500 ευρώ το μήνα συν τις ετήσιες προσαυξήσεις με απόδοση ενοικίων 6.000 ευρώ το έτος ή 6,5%
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΠΑΓΚΡΑΤΙ: Ακίνητο απόδοσης προς πώληση στο Παγκράτι στην περιοχή του Άγιου Αρτέμιου, πωλείται εστιατόριο επί της πλατείας μισθωμένο προς 1.300 ευρώ μηνιαίως, πρόκειται για ένα κατάστημα συνολικού εμβαδού 51τμ με το ισόγειο κατάστημα να είναι 35τμ και το πατάρι του 15τμ, είναι φιλέτο με μεγάλο χώρο τραπεζοκαθισμάτων στην πλατεία, ο ίδιος επιχειρηματίας νοικιάζει το μαγαζί από το 1973 όπου και κατασκευάστηκε το κτίριο και το συμβόλαιό του λήγει το 2024, πωλείται στο ποσό των 195.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 8%
Μισθωμένο ακίνητο απόδοσης στο Παγκράτι επί της Φορμίωνος, κεντρικότατο κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος στο κέντρο του Παγκρατίου μισθωμένο 700 ευρώ το μήνα με καινούργιο συμβόλαιο του 2019 πωλείται στο ποσό των 130.000 ευρώ, το ισόγειο είναι 15τμ, το υπόγειο 35τμ και το πατάρι του καταστήματος 35τμ επίσης, έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2019 όπου και μισθώθηκε, πωλείται νοικιασμένο με απόδοση μισθωμάτων 6,5% το έτος.
ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΠΕΙΡΑΙΑΣ: Πωλείται κεντρικό κατάστημα ρούχων επι της Ηρώων Πολυτεχνείου στον Πειραιά, το ισόγειο κατάστημα είναι 106τμ, το υπόγειο 112τμ και το πατάρι του καταστήματος 61τμ, είναι μισθωμένο προς 4.700 ευρώ το μήνα και προσαύξηση ενοικίων 3%, το συμβόλαιο λήγει το 2.023 και πωλείται μισθωμένο στο ποσό του 1.100.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 5,2% το έτος ή αντίστοιχη απόδοση μισθωμάτων €56.400
Ακίνητο εισοδήματος προς πώληση στον Πειραιά στο Πασαλιμάνι, το ακίνητο είναι κεντρικότατο, πάνω Ακτή Μουτσοπούλου, το κατάστημα είναι 36τμ με το ισόγειο 28τμ και το πατάρι του καταστήματος 8τμ, είναι σε εξαιρετική κατάσταση και ανακαινίστηκε ριζικά το 2.023 όπου έγινε και το νέο μισθωτήριο με μηνιαίο μίσθωμα 2.800 ευρώ που λήγει το 2.033, πωλείται στο ποσό των 550.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6,1% ή 33.600 ευρώ το εισοδήματα το έτος.
ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ: Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης στο Παλαιό Φάληρο προς πώληση, πρόκειται για ένα κατάστημα 100τμ ισόγειο με 180τμ υπόγειο και μια μονοκατοικία 80τμ ισογείου στο πίσω μέρος του οικοπέδου, είναι όλα μισθωμένα στο ποσό των 1.200 ευρώ το μήνα και πωλούνται όλα μαζί στο ποσό των 220.000 με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6,5% το έτος.
ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ: Πώληση μισθωμένου επαγγελματικού χώρου στο Περιστέρι, πρόκειται για επαγγελματικό χώρο 405 τμ 1ου και 2ου ορόφου, ο 1ος είναι 285τμ και ο 2ος 120τμ γωνιακός που συνοδεύεται από μια γκαρσονιέρα νομιμοποιημένη, η κατασκευή έγινε το 1994 και διαθέτει τριφασικό ρεύμα και κλιματισμό, είναι μισθωμένος στο υπουργείο δικαιοσύνης πάνω από είκοσι χρόνια, η κατάσταση του είναι άριστη ενώ βρίσκεται πλησίον του metro Αγίου Αντωνίου, πωλείται στην τιμή των 370.000€ με απόδοση 7,5% μισθωμένο προς 2.300 το μήνα, υπάρχει η δυνατότητα πώλησης του 1ου ορόφου στο ποσό των 250.000 ευρώ (είναι ξεχωριστή ιδιοκτησία), με μίσθωμα 1497 ευρώ μηνιαίως και απόδοση 7,2%
ΠΙΚΕΡΜΙ: Πωλείται ξενοδοχείο στο Πικέρμι 650τμ, το ξενοδοχείο βρίσκεται σε έκταση πέντε στρεμμάτων και διαθέτει 14 δωμάτια δίκλινα και τρίκλινα, το ισόγειο του αυτόνομου κτιρίου είναι 300τμ, 1ος όροφος 300τμ και υπόγειο 50τμ, υπάρχει δυνατότητα για κατασκευή τριών δωματίων ακόμη, πωλείται 620.000 με δυνατότητα άμεσης μίσθωσης πριν την υπογραφή των συμβολαίων προς 4.000 ευρώ το μήνα και απόδοση ενοικίων 8%
ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΤΑΥΡΟΣ: Κτίριο υψηλής απόδοσης με ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ στο ισόγειο και δύο υγιέστατες επιχειρήσεις στους ορόφους διαθέτουμε προς πώληση στον Ταύρο Αττικής, το συνολικό εμβαδόν του πλήρως μισθωμένου κτιρίου είναι 4.400τμ με 1032τμ ισόγειο κατάστημα, 150τμ υπόγειο από 1032τμ ο 1ος, ο 2ος και ο 3ος όροφος συν 150τμ στον 4ο όροφο, το σύνολο των μισθωμάτων ανά μήνα είναι 12.000 ή 144.000 το έτος και πωλείται στο ποσό του 1.900.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 7,6%
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ: Πωλείται μισθωμένο γωνιακό κατάστημα στο Παλαιό Φάληρο επι της Λεωφόρου Αγίας Βαρβάρας, το συνολικό εμβαδόν είναι 48τμ ισόγειο και 27τμ πατάρι, πρόκειται για δύο καταστήματα 28τμ και 20τμ με το πατάρι τους εκ των οποίων το ένα είναι μισθωμένο προς 400 ευρώ και το άλλο ξενοικιάστηκε πρόσφατα, πωλούνται μαζί στο ποσό των 110.000 ευρώ με πολύ καλή απόδοση ενοικίων
ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΧΑΛΑΝΔΡΙ: Πωλείται μισθωμένο κατάστημα σε τοπική αγορά του Χαλανδρίου μισθωμένο εδώ και 30 χρόνια στους ίδιους νοικάρηδες ‘είναι οι πρώτοι νοικάρηδες από την κατασκευή του ακινήτου’, την επιχείρηση πλέον την έχουν αναλάβει τα παιδιά, είναι καλοπληρωτές όλα αυτά τα χρόνια, το μαγαζί είναι 45τμ ισόγειο και έχει κατασκευαστεί το 1985, πωλείται 75.000 ευρώ και είναι μισθωμένο προς 400 ευρώ μηνιαίως σύν χαρτόσημο και πωλείται με νέο 10ετές συμβόλαιο του Νοεμβρίου 2019 με προσαύξηση 2,5% ανα έτος με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 7%
Μισθωμένο κατάστημα εστίασης προς πώληση στο Χαλάνδρι κατασκευής του 2.000, το ισόγειο του καταστήματος είναι 85τμ και το υπόγειο 54τμ, έχει δική του πρασιά για τραπεζοκαθίσματα ενώ βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, είναι μισθωμένο σε Burger House με το ανανεωμένο μισθωτήριο να λήγει το 2.028, πωλείται νοικιασμένο προς 1.500 ευρώ το μήνα στο ποσό των 300.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 6% το έτος
ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΨΥΧΙΚΟ: Μισθωμένο κτίριο προς πώληση, αυτόνομο κτίριο γραφείων καταστημάτων στο νέο Ψυχικό, πωλείται αυτόνομο γυάλινο, μοντέρνο κτίριο επί της Λ Κηφισίας, το κτίριο αυτό είναι διαμπερές και πανταχόθεν ελεύθερο, η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 1994 και αποτελείται από ισόγειο κατάστημα και τρεις ορόφους συν υπόγειο και είναι συνολικού εμβαδού 900τμ ο υπόγειο είναι 260 τ.μ το ισόγειο 160 τ.μ ο πρώτος όροφος 160 τ.μ ο δεύτερος όροφος 160 τ.μ και ο τρίτος 160 τ.μ.. Είναι όλο ενοικιασμένο και τα μισθώματα που λαμβάνει είναι ισόγειο και υπόγειο 3000 ευρώ το μήνα, ο πρώτος όροφος 1100 ευρώ, ο δεύτερος 1100 ευρώ και ο τρίτος 1100 ευρώ το μήνα, (συνολικά €6300 μηνιαίως ή 75.600 ετησίως) πωλείται στο ποσό των 1.200.000 ευρώ με την παρούσα ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6,3% και καινούργια συμβόλαια συν τις συμφωνημένες αυξήσεις.
ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΣΕ ΝΗΣΙΑ: Μισθωμένο κτίριο πωλείται στην Ίο, πρόκειται για ένα κεντρικότατο αυτοτελές ακίνητο πλήρως ανακαινισμένο στο πιο εμπορικό σταυροδρόμι της χώρας στην Ίο, το ισόγειο του ακινήτου είναι 49τμ, 0 1ος όροφος 49τμ και 17τμ ο δεύτερος όροφος σε οικόπεδο 50τμ, είναι μισθωμένο προς 1.500 ευρώ το μήνα, πωλείται στο ποσό των 300.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων ανα έτος 6% ή 18.000 ερώ αντίστοιχα.
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ: Λίμνη Βουλιαγμένης στο Λουτράκι: Πωλούνται μαζί τρία τουριστικά ακίνητα, μια μισθωμένη ψαροταβέρνα 211τμ με βεράντα 140τμ σε οικόπεδο 1659τμ πάνω στο κύμα πλήρως νομιμοποιημένη, ένα οικόπεδο 5.211τμ με κτίσματα 139τμ μισθωμένο σε κάμπινγκ που βρίσκεται σε λειτουργία πάνω στη θάλασσα και ένα οικόπεδο 8 στρεμμάτων πάνω στη θάλασσα απέναντι από την λίμνη της Βουλιαγμένης με απεριόριστη θέα θάλασσα, τα ακίνητα αυτά είναι μισθωμένα προς 14.000 ανά έτος (ο νοικάρης ανέλαβε τις νομιμοποιήσεις με δικά του έξοδα και χρόνο με την συμφωνία να κατέβει το ενοίκιο στις 14.000 το έτος έως το 2020 όπου και λήγει το συμβόλαιό του, με την λήξη του συμβολαίου το ενοίκιο μπορεί σίγουρα να αυξηθεί ή να γίνει ιδιόχρηση), πωλούνται όλα μαζί προς 380.000 ευρώ με παρούσα απόδοση μισθωμάτων 14.000 ανά έτος.
Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2117500417 ή μέσω Email
Ενοικιάσεις επαγγελματικών χώρων
Διαθέτουμε ενοικιάσεις επαγγελματικών χώρων στην Αθήνα, στο κέντρο Αθήνας και σε όλες τις περιοχές της Αττικής, ακολουθούν τα ακίνητα προς ενοικίαση στις περιοχές των Αθηνών αλφαβητικά, οι ενοικιάσεις επαγγελματικών χώρων που σας προτείνουμε είναι ελεγμένες και στα πιο κεντρικά σημεία της Αθήνας, θα βρείτε αξιόλογα καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος ή για για οποιαδήποτε άλλη χρήση και γραφεία προς ενοικίαση άμεσα διαθέσιμα σε καλές τιμές, επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες των ακινήτων προς ενοικίαση που σας ενδιαφέρουν στο 2117500417
Καταστήματα Σούπερ Μάρκετ προς ενοικίαση
Ενοικιάζεται κατάστημα για Super Market στην Αθήνα στην ευρύτερη περιοχή του Χίλτον, το κατάστημα είναι διαμπερές εμβαδού 1.800τμ σε αρκετά κεντρικό και πυκνοκατοικημένη περιοχή, το ισόγειο κατάστημα 1.100τμ και το πατάρι του καταστήματος 700τμ (κατάστημα τροφίμων κέντρου πόλεως), έχει φτιαχτεί για χρήση Super Market το 2007, δεν έχει κοινόχρηστα και ενοικιάζεται 22.000 ευρώ το μήνα (ενεργειακή κλάση Δ).
Ενοικιάσεις επαγγελματικών χώρων Αθήνα κέντρο
ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΤΡΙΓΩΝΟ ΑΘΗΝΑΣ:
ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΤΡΙΓΩΝΟ: Ενοικίαση καταστήματος στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, το συνολικό εμβαδός του επαγγελματικού χώρου είναι 210τμ σε άριστη κατάσταση, το ισόγειο είναι 62τμ, το υπόγειο 100τμ Super ανακαινισμένος (κύριος χώρος χρήσης για τραπεζοκεθίσματα ή οποιαδήποτε χρήση), και το πατάρι του καταστήματος 48τμ, (κύριος χώρος χρήσης), διαθέτει κλιματισμό και βρίσκεται σε πεζόδρομο και ενοικιάζεται προς 2.300 ευρώ το μήνα (ενεργειακή κλάση Ε).
Ενοικιάζεται κατάστημα στο κέντρο της Αθήνας, στο εμπορικό τρίγωνο ενοικιάζεται κατάστημα 58τμ ισόγειο συν 46τμ υπόγειο, διαθέτει WC στο υπόγειο και ενοικιάζεται στο ποσό των 2.000 ευρώ (ενεργειακή κλάση Ζ).
Ενοικιάζεται κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος στο κέντρο της Αθήνας, το ισόγειο κατάστημα είναι 72τμ και το υπόγειο 80τμ, ο επαγγελματικός χώρος αυτός διαθέτει τριφασικό ρεύμα, αναβατόριο και εγκαταστάσεις με γκάζι, πυρασφάλεια, ρολά και ηλεκτρική πόρτα, ενοικιάζεται στο ποσό των 4.500 ευρώ (ενεργειακή κλάση Ε).
ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΕΡΜΟΥ: Ενοικιάζεται γωνιακό κατάστημα στην οδό Ερμού στο κέντρο της Αθήνας, το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο με ισόγειο κατάστημα 380τμ, υπόγειο 120τμ και πατάρι 100τμ, η θέση του ακινήτου είναι μοναδική, βρίσκεται στο πιο εμπορικό σημείο του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, το ενοίκιο που ζητείται είναι 15.000 ευρώ τον μήνα, (ενεργειακή κλάση Δ).
ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΜΟΝΑΣΤΗΡΑΚΙ: Ενοικιάζεται αυτόνομο κτίριο στο Μοναστηράκι, πρόκειται για ένα διατηρητέο υγειονομικού ενδιαφέροντος επαγγελματικός χώρος εστίασης, ένα πλήρως ανακατασκευασμένο κτίριο εμβαδού ισογείου 181τμ ύψους 4 μέτρα, και πρώτος όροφος 146τμ ύψους 3 μέτρων με κεντρικό άνοιγμα προς το ισόγειο, υπόγειο 203 τ.μ. κύριας χρήσης ύψους 3 μ., αυτόνομη ψύξη - θέρμανση με αντλίες θερμότητας και σύστημα εξαερισμού αέρα, σύστημα συναγερμού, πυρασφάλειας, αυτόματα ρολά και νοικιάζεται 17.000 ευρώ (ενεργειακή κλάση Ε).
ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΕΣΤΙΑΣΗΣ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΟΜΟΝΟΙΑ: Κατάστημα προς ενοικίαση στο κέντρο Αθήνας - Ομόνοια, το κατάστημα εστίασης (ήταν μισθωμένο σε σουβλατζίδικο), είναι ισόγειο 20τμ με επιπλέον πατάρι και βρίσκεται σε πλατεία, ενοικιάζεται στο ποσό των 1.300 ευρώ το μήνα (ενεργειακή κλάση Ε).
ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟΥ: Ενοικιάζεται κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος στην Αθήνα επι της Πανεπιστημίου δίπλα στο Metro Πανεπιστήμιο, το μαγαζί είναι 44τμ με ισόγειο κατάστημα 22τμ και πατάρι 22τμ, βρίσκεται σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους δρόμους της Αθήνας και ενοικιάζεται 4.000 ευρώ το μήνα (ενεργειακή κλάση Η)..
ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΣΤΗΛΕΣ ΟΛΥΜΠΙΟΥ ΔΙΟΣ: Ενοικιάζεται κεντρικό κατάστημα στην Αθήνα έναντι ναού Ολυμπίου Διός επι της Λ Βουλιαγμένης, το συνολικό εμβαδόν του επαγγελματικού χώρου είναι 165τμ με ισόγειο 125τμ και πατάρι ψηλό κύριας χρήσης 40τμ, διαθέτει τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, κλιματισμό και συναγερμό, ενοικιάζεται προς 1.400 ευρώ το μήνα (ενεργειακή κλάση Ε).
ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΣΥΝΤΑΓΜΑ: Επαγγελματικός χώρος 96τμ, στο κεντρικότερο σημείο των Αθηνών στον ημιώροφο της Φωκίωνος και Ερμού, ο χώρος είναι ενιαίος, χωρίς κολώνες, διαθέτει WC εσωτερικά ρολά ασφαλείας και συναγερμό, βρίσκεται δίπλα στον πιο πολυσύχναστο δρόμο της Ελλάδας, ενοικιάζεται 700 ευρώ (ενεργειακή κλάση Η).
Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος γραφείου στο Σύνταγμα στην οδό Λέκκα, το γραφείο είναι 120τμ 4ου ορόφου επιπλωμένο αλλά χρειάζεται βάψιμο, είναι διαμπερές και φωτεινό, διαθέτει κουζίνα και WC, είναι άμεσα διαθέσιμο και ενοικιάζεται στο ποσό των 1.000 ευρώ (ενεργειακή κλάση Ε).
Ενοικίαση καταστήματος στο Σύνταγμα, το εμβαδόν του ισογείου καταστήματος είναι 34τμ ισόγειο, 20τμ υπόγειο και 17τμ πατάρι, υπάρχει η δυνατότητα υγειονομικού ενδιαφέροντος με φίλτρα άνθρακα, το κατάστημα είναι άμεσα διαθέσιμο και ενοικιάζεται στο ποσό των 2.000 ευρώ το μήνα (ενεργειακής κλάσης Η).
ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ ΕΣΤΙΑΣΗΣ ΑΘΗΝΑ - ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ
ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΕΣΤΙΑΣΗΣ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΓΙΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΥ: Ενοικιάζεται κατάστημα εστίασης στην Αθήνα στον πλατεία Αγίου Νικολάου, το μαγαζί είναι 230τμ με ημιυπόγειο κύριας χρήσης (κουζίνα και αποθηκευτικός χώρος), και το ισόγειο 180τμ με δεύτερη κουζίνα 4 WC και την σάλα του καταστήματος, έχει εξωτερικό χώρο για τραπεζοκαθίσματα, ενοικιάζεται πλήρως εξοπλισμένο και διαθέτει καμινάδα, ηλιακό, εξαερισμό, πρόσβαση ΑΜΕΑ, κλιματισμό, χωρίς κοινόχρηστα, διαμπερές και βρίσκεται 90 μέτρα απο το Metro, ενοικιάζεται σε τιμή ευκαιρίας προς 1.100 ευρώ το μήνα (η ενεργειακή κλάση εκρεμεί).
ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΡΟΝΤΟΣ ΑΘΗΝΑ - ΑΝΩ ΠΑΤΗΣΙΑ
ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΠΑΤΗΣΙΑ Κατάστημα προς ενοικίαση στα Άνω Πατήσια, (πρώην φούρνος 40ετούς λειτουργίας), το ισόγειο κατάστημα είναι 204τμ συν 102τμ υπόγειο, το ακίνητο είναι σε πολύ καλή κατάσταση και βρίσκεται σε τοπική αγορά των Πατησίων, είναι υγειονομικού ενδιαφέροντος και διαθέτει άδεια, χωρίς εξοπλισμό, διαθέτει παροχή φυσικού αερίου και ενοικιάζεται στο ποσό των 900 ευρώ (ενεργειακή κλάση Ε).
ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ ΑΘΗΝΑ - ΕΡΥΘΡΟΣ ΣΤΑΥΡΟΣ
ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΕΡΥΘΡΟΣ ΣΤΑΥΡΟΣ: Κατάστημα εστίασης προς ενοικίαση στην Αθήνα (Ερυθρός Σταυρός) περιοχή με υπηρεσίες και νοσοκομεία, το μαγαζί είναι εμβαδού 335τμ με ισόγειο 135τμ, υπόγειο 135τμ και 65τμ πατάρι, (υπάρχει δυνατότητα καμινάδας με ένα μικρό εξτρά κόστος), έχει τριφασικό ρεύμα, κλιματισμό, εξαερισμό και είναι διαμπερές, ο επαγγελματικός χώρος αυτός ενοικιάζεται στο ποσό των 1500 ευρώ το μήνα (ενεργειακή κλάση Ζ)..
ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ ΑΘΗΝΑ - ΚΟΛΩΝΑΚΙ
ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΚΟΛΩΝΑΚΙ: Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος προς Ενοικίαση στο Κολωνάκι, το κατάστημα είναι εμβαδού 65τμ με το ισόγειο κατάστημα στα 28τμ, το πατάρι 12τμ και το υπόγειο του καταστήματος στα 28τμ, η κατάσταση του ακινήτου είναι υπεράριστη, έχει αυτόνομη θέρμανση και ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, , διαθέτει εξοπλισμό και φίλτρα ενεργού άνθρακα και ενοικιάζεται στο ποσό των 1500 ευρώ. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση.
ΚΑΤΑΣΣΤΗΜΑ ΕΣΤΙΑΣΗΣ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΚΟΛΩΝΑΚΙ: πρώην Cafe, το ισόγειο κατάστημα είναι 30τμ με υπόγειο 20τμ (αποθηκευτικός χώρος), διαθέτει κλιματισμό και είναι πολύ κεντρικό, ενοικιάζεται προς 1550 ευρώ το μήνα (ενεργειακή κλάση Ζ).
ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ ΚΟΛΩΝΟΣ
ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΚΤΙΡΙΟ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΚΟΛΩΝΟΣ: Αυτόνομο κτίριο 1100τμ κατασκευής του 1993 σε άριστη κατάσταση 550 μέτρα απο το Metro κεντρικότατο, διαθέτει ισόγειο κατάστημα και πέντε ορόφους, δύο υπόγεια για γκαράζ και αποθηκευτικούς χώρους, ενοικιάζεται 5.500 ευρώ το μήνα με κόστος 5 ευρώ ανα τετραγωνικό μέτρο, τιμή ευκαιρίας.
ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ
ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ - ΑΘΗΝΑ: Αυτόνομο κεντρικότατο κτίριο μεγάλης προβολής προς ενοικίαση σε κεντρικό κόσμο του Νέου Κόσμου στην Αθήνα, το ισόγειο κατάστημα είναι 135τ, υπόγειο 140τμ, πατάρι 120τμ, 1ος 2ος 3ος 4ος και 5ος όροφος 105τμ, η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 1.990, βρίσκεται πολύ κοντά στο metro ΦΙΞ και είναι κατάλληλο για Airbnb, σχολή ή φροντιστήριο ή χοντρική λιανική, ενοικιάζεται στο ποσό των 11.000 ευρώ το μήνα (ενεργειακή κλάση Δ).
ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ ΑΘΗΝΑ - ΠΑΤΗΣΙΑ
ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΠΑΤΗΣΙΑ: Επι της Λεωφόρου Πατησίων ενοικιάζεται αυτόνομος επαγγελματικός χώρος 1170τμ (αυτόνομο κτίριο), προσόψεως στην Λεωφόρο 28ης Οκτωβρίου (Πατησίων) διαθέτει δομημένη καλωδίωση και ξύλινα πατώματα με ισόγειο 265τμ, υπόγειο 85τμ 1ος όροφος 225τμ, 2ος όροφος 225τμ, 3ος όροφος 225τμ και ο 4ος όροφος 145τμ, οι τέσσερις όροφοι είναι διαθέσιμοι για ενοικίαση προς 8200 ευρώ το μήνα και ολόκληρο το κτίριο ενοικιάζεται προς 10.000 ευρώ το μήνα, συζητείται και η πώληση του κτιρίου σε πολύ λογική τιμή (ενεργειακή κλάση Ζ).
Επι της Λεωφόρου Πατησίων Ενοικιάζεται γωνιακό ισόγειο κεντρικότατο κατάστημα 195τμ + 50τμ υπόγεια αποθήκη προσόψεως επι της Λεωφόρου 28ης Οκτωβρίου (Πατησίων), διαθέτει δομημένη καλωδίωση και ξύλινα πατώματα, δίνεται για ενοικίαση προς 3.750 ευρώ το μήνα (ενεργειακή κλάση Ζ).
ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΕΣΤΙΑΣΗΣ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΑΘΗΝΑ - ΠΛΑΤΕΙΑ ΘΥΜΑΡΑΚΙΑ
ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΕΣΤΙΑΣΗΣ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΠΛΑΤΕΙΑ ΘΥΜΑΡΑΚΙΑ: Ενοικιάζεται γωνιακό κατάστημα εστίασης στην Αθήνα, το μαγαζί είναι 205τμ ισόγειο, 51τμ πατάρι και 75τμ υπόγειο και βρίσκεται έναντι πλατείας με χώρο χρήσης τραπεζοκαθισμάτων στην πλατεία, έχει δυνατότητα για φουγάρο με τον κανονισμό της πολυκατοικίας να το επιτρέπει και η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 1997, ενοικιάζεται 2.500 ευρώ το μήνα (η ενεργειακή κλάση εκρεμεί).
Κατάστημα προς ενοικίαση Άγιος Δημήτριος
ΚΑΤΑΣΣΤΗΜΑ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ: Κατάστημα προς ενοικίαση στον Άγιο Δημήτριο, το μαγαζί είναι ισόγειο 124τμ υγειονομικού ενδιαφέροντος, βρίσκεται στην οδό Σουλίου και ήταν μισθωμένο ως αίθουσα πολεμικών τεχνών, ενοικιάζεται στο ποσό των 850 ευρώ το μήνα (ενεργειακή κλάση Δ).
Ενοικίαση καταστήματος εστίασης Αργυρούπολη
ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ: Ενοικίαση καταστήματος εστίασης στην Αργυρούπολη, το κατάστημα είναι 120τμ ισόγειο συν 120τμ εξωτερικός χώρος περιφραγμένος με μάντρα και δύο πέργκολες με τέντες, διαθέτει καμινάδα και δεύτερη καμινάδα για τζάκι, ένα μπάνια και δύο WC, στο ισόγειο είναι η κουζίνα και η σάλα, ο επαγγελματικός χώρος αυτός είναι κατασκευής του 2006 και ενοικιάζεται προς 3.450 ευρώ το μήνα (ενεργειακή κλάση Β').
Ενοικιασεις επαγγελματικών χώρων Ελληνικό
ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΕΛΛΗΝΙΚΟ: Ενοικίαση επαγγελματικού χώρου στο Ελληνικό, το κατάστημα είναι γωνιακό και βρίσκεται στο πιο εμπορικό σημείο του Ελληνικού, μόνο ισόγειο 160τμ χωρίς υπόγειο και πατάρι, είναι σε άριστη κατάσταση και χωρίς κοινόχρηστα, διαθέτει δομημένη καλωδίωση, κλιματισμό, εξαερισμό, συναγερμό και τριφασικό ρεύμα, ενοικιάζεται στο ποσό των 2.500 ευρώ (ενεργειακή κλάση Γ).
Ενοικιάζεται κατάστημα στο Ελληνικό επι της Λ Ποσειδώνος, το ισόγειο κατάστημα είναι 110τμ συν 90τμ υπόγειο (κύριος χώρος χρήσης με ξεχωριστή είσοδο και είσοδο από το κατάστημα επίσης), ο επαγγελματικός χώρος διαθέτει πολλές θέσεις πάρκινγκ ενώ είναι πανταχόθεν ελεύθερο μεγάλης προβολής και ενοικιάζεται 5.500 ευρώ (ενεργειακή κλάση Ε).
Γραφειακός χώρος Μεγάλης προβολής 1ου ορόφου επι της Λ Ποσειδώνος 110τμ στο Ελληνικό, το ακίνητο διαθέτει πάρκινγκ και έχει θέα θάλασσα, ενοικιάζεται στο ποσό των 3.000 ευρώ (ενεργειακή κλάση Ε).
Επαγγελματικός χώρος 1ου ορόφου 180τμ στο Ελληνικό επι της Λ Ποσειδώνος δίδεται προς ενοικίαση, το ακίνητο έχει απεριόριστη θέα θάλασσα και θέση πάρκινγκ, είναι μεγάλης προβολής και ενοικιάζεται στο ποσό των 4.000 ευρώ (ενεργειακή κλάση Ε).
Ενοικιάσεις καταστημάτων Ζωγράφου
ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΖΩΓΡΑΦΟΥ: Ενοικιάζεται κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος στου Ζωγράφου, το κατάστημα είναι διαμπερές με 86τμ ισόγειο συν 60τμ υπόγειο και πατάρι 22τμ, διαθέτει κλιματισμό, είναι διαμπερές, διαθέτει καμινάδα, είναι ανακαινισμένο με δική του πρασιά και βλέπει σε πάρκο, είναι κατασκευής του 1992 και ενοικιάζεται 1.000 ευρώ το μήνα, πωλείται επίσης στο ποσό των 200.000 ευρώ.
Ενοικιάσεις επαγγελματικών χώρων Καλλιθέα
ΕΝΟΙΚΙΑΖΟΝΤΑΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΕΣΤΙΑΣΗΣ ΚΑΛΛΙΘΕΑ: Ενοικιάζεται κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος σε εμπορικό δρόμο δίπλα από το ΙΔΡΥΜΑ ΣΤΑΥΡΟΣ ΝΙΑΡΧΟΣ, το ισόγειο του καταστήματος είναι 121τμ και το πατάρι του 55τμ, το κατάστημα είναι γωνιακό και χρειάζεται ανακαίνιση, διαθέτει μεγάλη πρασιά για τραπεζοκαθίσματα ή πάρκινγκ, από την περιοχή λείπει ένα Café ή φούρνος - αρτοποιείο, ενοικιάζεται στο ποσό των 2.200 ευρώ το μήνα.
Κατάστημα προς ενοικίαση στην Καλλιθέα - Τζιτζιφιές 186τμ ισόγειο, 92τμ πατάρι συν 60τμ αποκλειστική χρήση πρασιάς, είναι σε άριστη κατάσταση και διαθέτει 2WC στο ισόγειο και 2WC στο πατάρι, έχει τριφασικό ρεύμα, τέντα , ρολά ασφαλείας και ψευδοροφή, χωρίς κοινόχρηστα ενοικιάζεται στο ποσό των 1.500 ευρώ (ενεργειακή κλάση Δ).
Ενοικιάσεις επαγγελματικών χώρων Κορυδαλλός
ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ: Κατάστημα προς ενοικίαση στον Κορυδαλλό 168τμ ισόγειο συν 95τμ πατάρι κατασκευής του 1998 (πρώην τράπεζα) κατασκευής του 1994 σε άριστη κατάσταση, με τριφασικό ρεύμα, διαμπερές, χωρίς κοινόχρηστα, δομημένη καλωδίωση, κλιματισμός, συναγερμός ενοικιάζεται ο επαγγελματικός χώρος 1.600 ευρώ (ενεργειακή κλάση Γ).
Ενοικίαση επαγγελματικού χώρου Μελίσσια
ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΜΕΛΙΣΣΙΑ: Ενοικίαση κεντρικού επαγγελματικού χώρου στα Μελίσσια, το κατάστημα είναι συνολικά 274τμ με ισόγειο 123τμ, πατάρι 61τμ και υπόγειο 90τμ, βρίσκεται επι της Λ Πολυτεχνείου και ενοικιάζεται σε τιμή ευκαιρίας προς 1.300 ευρώ το μήνα (ενεργειακή κλάση Ζ).
Ενοικιάσεις επαγγελματικών χώρων Μενίδι
ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΑΧΑΡΝΕΣ: Κατάστημα Αχαρνές Κέντρο - παλαιό Μενίδι ενοικιάζεται κατάστημα 414τμ σε εμπορικό σημείο, το ισόγειο κατάστημα 167τμ, πατάρι 83τμ και υπόγειο 167τμ, το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και διαθέτει 3 WC, πυρανίχνευση, τριφασικό ρεύμα με 63αρες ασφάλειες, δομημένη καλωδίωση, συναγερμό, 4 θέσεις πάρκινγκ και πρόσβαση ΑΜΕΑ, ενοικιάζεται στο ποσό των 1.800 ευρώ (ενεργειακή κλάση Δ).
Ενοικίαση καταστήματος Νέο Ηράκλειο
ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΝΕΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟ: Ενοικιάζεται κατάστημα εστίασης στο Νέο Ηράκλειο σε κεντρικότατο σημείο επι της Μαρίνου Αντύπα, το ισόγειο κατάστημα είναι 44τμ και το υπόγειο του καταστήματος 20τμ, διαθέτει 25τμ επιπλέον πρασιά για τραπεζοκαθίσματα, ενοικιάζεται στο ποσό των 2.000 ευρώ συζητήσιμα.
Ενοικιάζεται κατάστημα στο Παλαιό Φάληρο
ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ: Κατάστημα προς ενοικίαση στο Παλαιό Φάληρο επι της Λεωφόρου Ποσειδώνος, το ισόγειο κατάστημα είναι εμβαδού 132τμ με πατάρι 66τμ και ενοικιάζεται προς 1.900 ευρώ το μήνα. (ενεργειακή κλάση Ε)
Ενοικίαση επαγγελματικού χώρου Περιστέρι
ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ: Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 740τμ στο Περιστέρι, το κατάστημα είναι γωνιακό με μεγάλη πρασιά και άνετο πάρκινγκ στο περιστέρι δίπλα στον Κηφισό, το ισόιγειο του καταστήματος είναι 380τμ και ο 1ος όροφος 360τμ, βρίσκεται έναντι μεγάλου Σούπερ Μάρκετ υψηλής εμπορικότητας, διαθέτει τριφασικό ρεύμα και ενοικιάζεται 4650 ευρώ το μήνα (ενεργειακή κλάση Ε).
Ενοικίαση επαγγελματικού χώρου Χολαργός
ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΧΟΛΑΡΓΟΣ: Ισόγειο κατάστημα 250τμ (μόνο ισόγειο) προς ενοικίαση σε μή κεντρικό δρόμο του Χολαργού, το κατάστημα βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη περιοχή του Χολαργού, βρίσκεται σε απόσταση 500 μέτρα από το μετρό και έχει ύψος 4 μέτρα, είναι γωνιακό με πρόσοψη 12 μέτρα και διαθέτει πρασιά 5 μέτρα με αποκλειστική χρήση, είναι κατάλληλο για κατάστημα τροφίμων, Γυμναστήριο, Φροντιστήριο, η οποιαδήποτε άλλη χρήση, χωρίς δεσμεύσεις από κανονισμό πολυκατοικίας, ενοικιάζεται προς 1.400 ευρώ το μήνα (η ενεργειακή κλάση εκρεμεί)..
Ενοικιάσεις επαγγελματικών χώρων Λ. Συγγρού
ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΚΑΛΛΙΘΕΑ: Ενοικιάζεται επι της Λ Συγγρού στην Καλλιθέα, σε νεόδμητο κτίριο ισόγειο κατάστημα 116,8τμ, ημιώροφος 62,80τμ, γραφείο 1ου & 2ου ορόφου 150,40τμ γραφείο 3ου & 4ου ορόφου 147τμ τα συνολικά τετραγωνικά των ενοικιαζόμενων χώρων είναι 477τμ σε μοντέρνο κτίριο μεγάλης προβολής ενοικιάζονται στο ποσό των 6.000 ευρώ το μήνα (ενεργειακή κλάση Δ).
ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ: Ενοικιάζεται κατάστημα στην Νέα Σμύρνη επι της Λεωφόρου Συγγρού, τα τετραγωνικά των 1185τμ του μαγαζιού είναι μοιρασμένα ως εξής: 505τμ ισόγειο, 550τμ υπόγειο 120τμ πατάρι, πέργκολα νομιμοποιημένη 65τμ το κατάστημα είναι διαμπερές και είναι ελεύθερο, με δυνατότητα κάθε είδους χρήσης (κέντρο διασκεδάσεως, σούπερ, μάρκετ, κατάστημα έκθεση αυτοκινήτων (με συνεργείο), κατάστημα ηλεκτρονικών ειδών, κλινική, πολυιατρείο κλπ., το πλάτος της πρασιάς μπροστά στο μαγαζί είναι 7 μέτρα και το κατάστημα έχει μήκος 17 μέτρα πρόσοψη (το κομμάτι της πρασιάς σύνολο 119 τ.μ. ανήκει κατ' αποκλειστική χρήση στο κατάστημα), ισόγειο μεγάλης προβολής με πρόσοψη στην λεωφόρο Ανδρέα Συγγρού και υπόγειο γκαράζ 550τμ μέ άδεια για 23 θέσεις στάθμευσης, το ισόγειο κατάστημα είναι χωρίς κολόνες και το ταβάνι έχει ύψος 5,3 μέτρα, μπορούν να σταθμεύσουν 15 επιπλέον αυτοκίνητα επι της Λ Συγγρού επειδή η λεωφόρος κάνει εσοχή σε αυτό το σημείο, τιμή ενοικίασης 16.000€, συζητήσιμη (ενεργειακή κλάση Η)
Ενοικίαση επαγγελματικού κτιρίου
Οι ενοικίαση επαγγελματικών κτιρίων τον τελευταίο καιρό αφορά συνήθως εταιρείες οι οποίες πλέον λόγω της κρίσης θέλουν να νοικιάσουν ένα μικρότερο κτίριο απο αυτό που ήδη βρίσκονται, η μείωση προσωπικού αφήνει τις εταιρείες με πολύ μεγάλους χώρους εργασίας που πρέπει να θερμάνουν, να ψύξουν και να πληρώσουν εφορία, χώρους που στην πραγματικότητα δεν χρειάζονται λόγω της μείωσης του προσωπικού τους. Σην ΑΞΙΟΠΙΣΤΙΑ γνωρίζουμε πολύ καλά την αγορά των ακινήτων και προτείνουμε συνήθως αυτόνομα κτίρια τα οποία ενοικιάζουμε επαγγελματικά ακίνητα είτε ολόκληρα είτε τμηματικά, σε μας θα βρείτε ευκαιρίες αλλά και κτίρια προς ενοικίαση σε πολύ καλές τιμές πάντοτε, οι ενοικιάσεις επαγγελματικών κτιρίων είναι για μας γνωστό αντικείμενο και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε στην ενοικίαση του ακινήτου που σας ενδιαφέρει να νοικιάσετε άμεσα και αποτελεσματικά, τηλεφωνήστε μας άμεσα για οποιαδήποτε πληροφορία ή διευκρίνηση εσείς θέλετε, θα χαρούμε να συνεργαστούμε μαζί σας.
ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΠΟΥ ΝΟΙΚΙΑΣΤΗΚΑΝ
ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ: Επι της οδού Κολοκοτρώνη στο εμπορικό τρίγωνο της Αθήνας στον 1ο όροφο ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 450τμ λουξ διαμορφωμένος για εταιρεία παροχής έδρας επιχειρήσεων, διαθέτει 17 γραφεία, κοινούς χώρους εργασίας και το μόνο που χρειάζεται για να λειτουργήσει είναι κάποια γραφεία και καθάρισμα, ιδανικό επίσης για έδρα επιχείρησης με πολύ προσωπικό, ενοικιάζεται 5.500 ευρώ το μήνα (ενεργειακή κλάση Ε).
Στο εμπορικό τρίγωνο στο κέντρο της Αθήνας της Αθήνας ενοικιάζεται κεντρικότατο κατάστημα εστίασης ή για οποιαδήποτε χρήση, το ισόγειο κατάστημα είναι 37τμ το υπόγειο 60τμ, υπάρχει δυνατότητα καμινάδας και το πεζοδρόμιο μπροστά στο κατάστημα είναι φαρδύ για τραπεζοκαθίσματα, ο επαγγελματικός αυτός χώρος ενοικιάζεται στο ποσό των 800 ευρώ το μήνα (ενεργειακή κλάση Η).
ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΕΣΤΙΣΗΣ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΚΟΛΟΚΟΤΡΩΝΗ: Στο ιστορικό τρίγωνο, στο κέντρο των Αθηνών επι της οδού Κολοκοτρώνη ενοικιάζεται κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος 30τμ ισόγειο, 30τμ πατάρι συν 25τμ υπόγειο, ήταν μαγαζί με μπουγάτσες, ενοικιάζεται 2.200 ευρώ το μήνα (ενεργειακή κλάση Ε).
Στο εμπορικό τρίγωνο της Αθήνας ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 400τμ στον 4ο όροφο κατάλληλος για Airbnb (το καταστατικό της πολυκατοικίας δίνει άδεια χρήσης Airbnb) ή για οποιαδήποτε επαγγελματική χρήση, ο χώρος αυτός χρειάζεται ριζική ανακαίνιση και ενοικιάζεται προς 3.500 ευρώ το μήνα (ενεργειακή κλάση Ε).
Στην πλατεία του Κολωνακίου, στην οδό Κουμπάρη ενοικιάζεται κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος 42τμ ισόγειο και 25τμ πατάρι, το κατάστημα ενοικιάζεται 2.500 ευρώ το μήνα (ενεργειακή κλάση Ε).
ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΣΥΝΤΑΓΜΑ: Ενοικιάζεται κατάστημα δστην Αθήνα στο Σύνταγμα στην οδό Βουλής, το μαγαζί είναι ισόγειο και πατάρι, λειτουργεί ως υγειονομικού ενδιαφέροντος (κατάστημα εστίασης) και βρίσκεται στην καρδιά της Αθήνας στην οδό Βουλής, ενοικιάζεται 2.500 ευρώ το μήνα (ενεργειακή κλάση Ε).
ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΑΙΟΛΟΥ: Ενοικιάζεται κατάστημα στο κέντρο της Αθήνας στον πεζόδρομο της Αιόλου, στο καλό κομάτι της Αιόλου, το μαγαζί είναι 30τμ ισόγειο και 30τμ πατάρι, το μαγαζί λειτουργεί ως υγειονομικού ενδιαφέροντος (Caffe) και τα τετραγωνικά του επαγγελματικού χώρου μοιράζονται σε 30τμ ισόγειο, 30τμ πατάρι, ενοικιάζεται 2.500 ευρώ το μήνα (ενεργειακή κλάση Ε).
ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΕΡΜΟΥ: Ενοικίαση καταστήματος επι της οδού Ερμού για εμπορική χρήση (όχι υγειονομικού ενδιαφέροντος), το συνολικό εμβαδόν του καταστήματος είναι 330τμ με ισόγειο κατάστημα 110τμ, πατάρι 110τμ και υπόγειο 110τμ, βρίσκεται σε πολύ εμπορικό σημείο και ενοικιάζεται στο ποσό των 11.000 ευρώ το μήνα (ενεργειακή κλάση Ε).
ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ Λ. ΚΗΦΙΣΙΑΣ: Ενοικιάζεται κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος στους Αμπελόκηπους επι της Λεωφόρου Κηφισίας στην στάση Ερυθρός, το ισόγειο κατάστημα είναι 74τμ, το πατάρι του καταστήματος 74τμ και το υπόγειο 40τμ, έχει λειτουργήσει ως φούρνος και Καφέ, δεν έχει δυνατότητα καμινάδας αλλά μπορεί να λειτουργήσει με φίλτρα ενεργού άνθρακα και ενοικιάζεται στο ποσό των 1.800 ευρώ.
ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ: Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος εστίασης ή για οποιαδήποτε χρήση στην Αργυρούπολη, είναι εμβαδού 75τμ ισόγειο, έχει δυνατότητα καμινάδας και μεγάλη πρασιά γύρω στα 50τμ μπροστά στο κατάστημα για τραπεζοκαθίσματα, έτος κατασκευής 1990, δομημένη καλωδίωση, πατάρι, πρόσβαση ΑΜΕΑ, εξαερισμό και ενοικιάζεται προς 1150 ευρώ το μήνα (η ενεργειακή κλάση εκκρεμεί).
ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ: Ενοικιάζεται κεντρικότατο κατάστημα στα Βριλήσσια επι της Λ Πεντέλης, το ισόγειο μαγαζί είναι 226τμ και το υπόγειο του καταστήματος 205τμ, είναι διαμπερές, ενιαίος χώρος και διαθέτει αποκλειστικής χρήσης πρασιά 60τμ για στάθμευση αυτοκινήτων, ενοικιάζεται στο ποσό των 5.000 ευρώ το μήνα (ενεργειακή κλάση Ε).
ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΕΛΛΗΝΙΚΟ: Νοικιάζεται σε επαγγελματικό κτίριο ιατρών στο Ελληνικό πρώτο υπόγειο (με παράθυρα και πολύ καλό εξαερισμό), συν τμήμα του ισογείου με πισίνα τζακούζι και περιβάλλοντα χώρο για την δημιουργία γυμναστηρίου και Spa, το κτίριο βρίσκεται στο Ελληνικό πλησίον του αεροδρομίου και σε κεντρικότατη οδό έναντι πάρκου, για πληροφορίες επι του ακινήτου παρακαλούμε όπως επικοινωνήσετε μαζί μας.
ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΖΩΓΡΑΦΟΥ: το ισόγειο του μαγαζιού είναι 110τμ και το πατάρι 105τμ, είναι γωνιακό με πρασιά μπροστά του και βρίσκεται σε εμπορικό σημείο, αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως μπαρ (Ελληνάδικο), ενοικιάζεται στο ποσό των 1.500 ευρώ (ενεργειακή κλάση Η).
ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΕΣΤΙΣΗΣ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΚΑΛΙΛΙΘΕΑ: Κεντρικό κατάστημα προς ενοικίαση στην Καλλιθέα, επι της Σιβιτανίδου ισόγειο κατάστημα 32τμ με πατάρι 15τμ και υπόγειο 40τμ, το μαγαζί είναι σε πολύ καλή κατάσταση και ήταν μισθωμένο ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος σε Caffe, ενοικιάζεται στο ποσό των 1.400 ευρώ.
ΚΕΡΚΥΡΑ: Κεντρικό αυτοτελές κτίριο προς ενοικίαση στην Κέρκυρα, το κτίριο αυτό είναι εμβαδού 1740τμ με ισόγειο κατάστημα 880τμ και 1ο όροφο 860τμ, βρίσκεται 2,5 χιλιόμετρα από το κέντρο της Κέρκυρας σε κεντρικό άξονα γεμάτο καταστήματα και Super Market, ενοικιάζεται 13.500 ευρώ (ενεργειακή κλάση Ε).
ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΕΣΤΙΣΗΣ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΚΟΥΚΑΚΙ: Ενοικιάζεται κατάστημα στην Αθήνα – Κουκάκι, το μαγαζί είναι κεντρικό, διαμπερές, ισόγειο 132τμ και βρίσκεται επί της οδού Βεΐκου, η κατασκευή του ακινήτου έγινε το 2.000 και διαθέτει κλιματισμό και πατάρι, ενοικιάζεται στο ποσό των 1.500 ευρώ (ενεργειακή κλάση Δ).
ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΕΣΤΙΣΗΣ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΚΥΨΕΛΗ: Κατάστημα προς ενοικίαση στην Κυψέλη επι της Φωκίωνος Νέγρη, το ισόγειο κατάστημα εστίασης έχει εμβαδόν 67τμ, το πατάρι 31τμ και το υπόγειο 37τμ, είναι επαγγελματικός χώρος υγειονομικού ενδιαφέροντος με δυνατότητα καμινάδας, υπάρχει χώρος 27τμ μπροστά στο μαγαζί για τραπεζοκαθίσματα, ενοικιάζεται 1.900 ευρώ μηνιαίως (ενεργειακή κλάση Ε).
ΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ: Ενοικίαση αυτόνομου κτιρίου στη Λυκόβρυση πλησίον νέου metro, ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ ενοικιάζεται κτίριο γραφείων, πρώην βιοτεχνία, πλησίον νέου metro και Αττικής Οδού, κτίριο 550 τ.μ., υπογείου - ισογείου - ημιωρόφου - 1ου - 2ου - 3ου, προσόψεως, κατασκευή '85, ανακαίνιση '00, ευκαιρία, τιμή 1.900 ευρώ.
ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ: Κεντρικότατο κατάστημα 164τμ ισόγειο συν 34τμ πατάρι στην Νέα Σμύρνη επι της οδού Ομήρου ενοικιάζεται 2.200 ευρώ, διαθέτει δύο WC ενώ η περιοχή είναι γεμάτη από καταστήματα ρούχων και διάφορα εμπορικά, το κατάστημα, χρειάζεται ανακαίνιση (ενεργειακή κλάση Ζ).
ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ: Ενοικίαση αυτόνομου κτιρίου στην εθνική οδό στο Περιστέρι, αυτοτελές κτίριο δεκαετίας σε υπεράριστη κατάσταση ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ (εθνική οδός), πλησίον metro, κτίριο 448 τ.μ., υπογείου - ισογείου - 1ου - 2ου - 3ου, υπόγειο 109 τ.μ., ισόγειο 109 τ.μ., 1ος όροφος 109 τ.μ., 2ος όροφος 109 τ.μ. και 3ος όροφος 11 τ.μ., κατασκευή '95, άριστη κατάσταση, ανακαίνιση '10, (εθνική οδός) μεσοτοιχία με την Ηλεκτρονική Αθηνών, προβολής, ενοικιάζεται 2.900ευρώ μηνιαίως ή πωλείται στην, τιμή 280.000ευρώ, συζητήσιμη χρήσης γραφείων ή καταστημάτων (ενεργειακή κλάση Δ).
Ενοικιάζεται κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος στο Περιστέρι - Μπουρνάζι, ενοικιάζεται αυτοτελές ακίνητο γωνιακό, 234τμ σε οικόπεδο 354τμ με μεγάλη πρασιά για στάθμευση αυτοκινήτων, πρόκειται για κέντρο διασκέδασης σε άριστη κατάσταση πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως εξοπλισμένο, το ενοίκιο που ζητάει ο ιδιοκτήτης είναι 2200 ευρώ (ενεργειακή κλάση Ζ).
Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2117500417 ή μέσω Email