Επενδυτικά ακίνητα Αιγάλεω
Επενδυτικά ακίνητα Αιγάλεω
Τα επενδυτικά ακίνητα στο Αιγάλεω που θα βρείτε σε αυτή τη σελίδα δεν είναι πολλά αλλά όσα υπάρχουν είναι ελεγμένα και με πολύ καλές αποδώσεις, το Αιγάλεω είναι ένας Δήμος με πολλά ακίνητα απόδοσης και πολλά μισθωμένα καταστήματα προς πώληση ανά καιρούς, η Ιερά Οδό έχει πολλά μισθωμένα ακίνητα εισοδήματος ιδιαίτερα στο ύψος του μετρό, η Θηβών είναι επίσης ένας δρόμος επενδυτικού ενδιαφέροντος με μισθωμένα κτίρια περισσότερο από καταστήματα όμως με σοβαρούς μισθωτές, στην Ιερά Οδό θα βρείτε καταστήματα ένδυσης όπως και στους παράλληλους δρόμους της Ιεράς Οδού και στους πεζοδρόμους και τους δρόμους εκατέρωθεν της κεντρικής αυτής οδού του Αιγάλεω όπως η Γρ. Κυδωνιών, η Μάρκου Μπότσαρη, η Αγίας Λαύρας με τα ρακάδικα, ένα πολύ καλό κομμάτι για να επενδύσετε τα χρήματά σας είναι η περιοχή γύρω από την πλατεία και στην πλατεία Εσταυρωμένου όπως και η οδός Σμύρνης που είναι γεμάτη καταστήματα ρούχων, καφέ, εστιατορίων και πολλά καταστήματα λιανικής, καλό θα ήταν να επεκταθείτε και στην Ν. Πλαστήρα, σας προτείνουμε να επεκτείνετε την έρευνά σας και να δείτε όλα τα μισθωμένα ακίνητα απόδοσης που διαθέτουμε σε όλες τις περιοχές της Αττικής συγκεντρωμένα σε μια σελίδα.
Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης Αιγάλεω
Αυτόνομο μισθωμένο κτίριο προς πώληση στο Αιγάλεω επι της Λεωφόρου θηβών, το συνολικό εμβαδόν του κτιρίου είναι 920τμ με ισόγειο κατάστημα 250τμ, 1ο όροφο 250τμ, 2ο όροφο 250τμ, 3ο όροφο 250τμ και 4ο όροφο 170τμ, η κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή και τα ενοίκια που παίρνει είναι 6.400 ευρώ το μήνα με το metro του Αιγάλεω να βρίσκεται 300 μέτρα μακριά από το ακίνητο, πωλείται στο ποσό του 1.200.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 6,4 (ενεργειακή κλάση Ζ)
ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ ΠΟΥ ΠΟΥΛΗΘΗΚΑΝ
Πωλείται αυτόνομο μισθωμένο κτίριο στο κέντρο του Αιγάλεω, το παρόν ακίνητο εισοδήματος είναι μισθωμένο από το 2007 όπου και τελείωσε η κατασκευή του σε δημόσιο φορέα προς 4.500 ευρώ μηνιαίως, βρίσκεται σε πεζόδρομο και είναι συνολικών τετραγωνικών 655 συν τα κλιμακοστάσια και τα καθαρά τετραγωνικά είναι: Υπόγειο 249τμ ισόγειο 102τμ, ημιώροφο 102τμ, 1ο όροφο 101τμ και δεύτερο όροφο 101τμ, πρόκειται για τέσσερις ανεξάρτητες ιδιοκτησίες, και πωλείται με απόδοση έτους 8,6% στις 630.000 ευρώ.
Μισθωμένο κτίριο απόδοσης στο Αιγάλεω επί της Λ Θηβών μεγάλης προβολής πωλείται στο ποσό των 440.000 ευρώ, το κτίριο είναι κατασκευής του 1981 ενώ έχει ανακατασκευαστεί πλήρως το 2001, αποτελείται από 200τμ ισόγειο, 100τμ πατάρι, 100τμ αίθριο, 200τμ 1ο όροφο και 200τμ 2ο όροφο, είναι συνολικά μισθωμένο προς 1950 ευρώ το μήνα με απόδοση μισθωμάτων 23.400 ευρώ ή 5,3%
Μισθωμένο ακίνητο απόδοσης 180τμ γωνιακό ισόγειο κατάστημα προς πώληση στο Αιγάλεω, διαθέτει ανοικτό παρκινγκ, βιομηχανικό ρεύμα και φυσικό αέριο, είναι μισθωμένο σε αρτοποιείο προς 1200 ευρώ το μήνα, έχει καινούργιο συμβόλαιο που έγινε τον Νοέμβριο του 2018 και ισχύει έως τον Νοέμβριο του 2024, πωλείται στην τιμή των 230.000 με απόδοση ενοικίων 14.400 ευρώ το έτος ή 6,3%
Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2117500417 ή μέσω Emal
Ακίνητα εισοδήματος Χολαργός
Ακίνητα εισοδήματος Χολαργός
Τα επενδυτικά ακίνητα στο Χαλάνδρι που θα βρείτε σε αυτή τη σελίδα δεν είναι πολλά αλλά όσα υπάρχουν είναι ελεγμένα και με πολύ καλές αποδώσεις, εξάλλου ο Χολαργός είναι μια πολύ μικρή και οικογενειακή περιοχή που συνορεύει με το Νέο Ψυχικό που τα χωρίζει η Λεωφόρος Μεσογείων όπως ακριβώς η Λεωφόρος Μεσογείων τον χωρίζει από το Χαλάνδρι, συνορεύει επίσης με την Αγία Παρασκευή και το Παπάγο όπου και μαζί έχουν δημιουργήσει τον δήμο Χολαργού Παπάγου, ο πιο κεντρικός και εμπορικός δρόμος του Χολαργού είναι η Λεωφόρος Μεσογείων που έχει και το μεγαλύτερο εμπορικό και επενδυτικό ενδιαφέρον του Χολαργού, υπάρχουν όμως κεντρικοί και εμπορικοί δρόμοι με επενδυτικό ενδιαφέρον όπως η Φανερωμένης, η Αναστάσεως που είναι και τα σύνορα με το Παπάγο, η Λεωφόρος Περικλέους, η 17ης Νοεμβρίου, και η Αρκαδίου που είναι το σύνορο του Χολαργού με την Αγία Παρασκευή, μισθωμένα ακίνητα εισοδήματος προς πώληση θα βρείτε κατά καιρούς στην πλατεία Δημοκρατίας όπως και μεμονωμένα καταστήματα προς πώληση σε μη κεντρικούε δρόμους του Χολαργού όπως η Ασπασίας, εκτός από τις ευκαιρίες μισθωμένων καταστημάτων προς πώληση που θα βρείτε στο Χολαργό σας προτείνουμε να επεκτείνετε την έρευνά σας και να δείτε όλα τα μισθωμένα ακίνητα απόδοσης που διαθέτουμε σε όλες τις περιοχές της Αττικής συγκεντρωμένα σε μια σελίδα.
Μισθωμένα ακίνητα εισοδήματος Χολαργός
Κτίριο προς πώληση Χολαργό, μισθωμένο σε δημόσιο φορέα φτιαγμένο εξ αρχής για τις ανάγκες του, είναι εμβαδού 1000τμ μοιρασμένα σε ισόγειο, υπόγειο, πρώτο, δεύτερο και τρίτο όροφο (ανωδομή 550τμ και υπόγειοι χώροι 450τμ), το ακίνητο αυτό είναι κατασκευής του 2006 με ετήσια μισθώματα 92.000 ευρώ, στεγάζει το αστυνομικό τμήμα Χολαργού Παπάγου, πωλείται στο ποσό του 1.400.000 με ετήσια απόδοση μισθωμάτων στο 6,6% (έχει δάνειο 850.000 ευρώ το οποίο αποπληρώνεται κανονικά) (ενεργειακή κλάση Γ).
Πωλείται κατάστημα εισοδήματος στο Χολαργό 178 τμ ισόγειο, με επιπλέον υπόγειο 150, το κατάστημα είναι μισθωμένο σε τράπεζα προς 9.500 το μήνα, πωλείται 1.600.000 και έχει ετήσια απόδοση απόδοση ακινήτου 7,1% (ενεργειακή κλάση Δ).
ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ ΠΟΥ ΠΟΥΛΗΘΗΚΑΝ
Μισθωμένο κτίριο προσ πώληση στο Χολαργό: Πώληση μισθωμένου αυτόνομου κτιρίου στο Χολαργό επί της Λ Μεσογείων, το κτίριο διαθέτει τριφασικό ρεύμα και είναι κατασκευής του 1975, είναι συνολικού εμβαδού 3300τμ εκ των οποίων 2.200τμ ανωδομή και 1.100 υπόγειες αποθήκες, έχει δύο μισθωμένα καταστήματα στο ισόγειο και στους ορόφους δύο μεγάλες εταιρείες, τα εισοδήματα από τα ενοίκια που λαμβάνει είναι 18.500 το μήνα και πωλείται στο ποσό των 2.800.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 8% ανά έτος.
Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2117500417 ή μέσω Emal
Επενδυτικά ακίνητα Χαλάνδρι
Ακίνητα για επένδυση Χαλάνδρι
Τα επενδυτικά ακίνητα στο Χαλάνδρι που θα βρείτε σε αυτή τη σελίδα δεν είναι πολλά αλλά όσα υπάρχουν είναι ελεγμένα και με πολύ καλές αποδώσεις, εξάλλου το Χαλάνδρι είναι ο μεγαλύτερος δήμος των βορείων προαστίων και συνορεύει με το Μαρούσι, τα Βριλήσσια, το Ψυχικό, την Φιλοθέη, την Αγία Παρασκευή, και το Παπάγο με τον Χολαργο απέναντί του, οι πιο κεντρικοί και εμπορικοί δρόμοι του Χαλανδρίου με το πιο μεγάλο εμπορικό και επενδυτικό ενδιαφέρον είναι η Αγίας Παρασκευής, ο πεζόδρομος της θουκιδίδου που κατά καιρούς βρίσκετε εδώ μισθωμένα καταστήματα προς πώληση νοικιασμένα σε Cafe, Bar και εστιατόρια, η Θουκιδίδου είναι γεμάτη και τα καταστήματα που πωλούνται θα τα βρείτε σε ισόγεια και ταράτσες, η Λεωφόρος Ηρακλείου, η Θησέως, η Ανδρέα Παπανδρέου, η Κατσουλιέρη, η Φιλικής Εταιρείας, η Γεωργίου Παπανδρέου, η οδός Αχιλλέα Παράσχου, η Σωκράτους, η Χρυσοστόμου Σμύρνης, η Ζωοδόχου Πηγής, η πλατείας Αγίου Νικολάου που θα βρείτε μαζεμένες τις καφετέριες και τα εστιατόρια, μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον θα βρείτε στον πεζόδρομο της Χαϊμαντά με τα καταστήματα λιανικής ρούχων και υποδημάτων όπως και καφε και εστιατόρια, το πεζοδρομημένο κέντρο του Χαλανδρίου είναι γεμάτο καταστήματα ρούχων, υποδημάτων και καταστημάτων λιανικής και γρήγορο φαγητό επίσης, εκτός από τις ευκαιρίες μισθωμένων καταστημάτων προς πώληση που θα βρείτε στο Χαλάνδρι σας προτείνουμε να επεκτείνετε την έρευνά σας και να δείτε όλα τα μισθωμένα ακίνητα απόδοσης που διαθέτουμε σε όλες τις περιοχές της Αττικής συγκεντρωμένα σε μια σελίδα.
Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης Χαλάνδρι
Κατάστημα μισθωμένο προς πώληση στο Χαλάνδρι, το μαγαζί είναι ισόγειο 80τμ υπόγειο 60τμ, πατάρι 40τμ και δύο γραφεία εμβαδού 86τμ στον 1ο όροφο, το συνολικό εμβαδόν του καταστήματος μαζί με τα γραφεία του 1ου ορόφου είναι 266τμ και είναι μισθωμένο σε εταιρεία εμπορίου ηλεκτρικών ειδών, ανακαινίστηκε πλήρως το 2006 και η εταιρεία το μισθώνει από το 2006, το συμβόλαιο είναι αορίστου χρόνου και τα ενοίκια μπορούν να ανέβουν αρκετά, το μηνιαίο ενοίκιο αυτή τη στιγμή είναι 1.130 ευρώ, κατασκευάστηκε το 1980 και διαθέτει πρασιά 30τμ για τρείς θέσεις παρκινγκ που ανήκουν στο μαγαζί και μία θέση ακόμη που ανήκει στον 1ο όροφο (συνολικά 4 θέσεις πάρκινγκ στην πρασιά του καταστήματος), πωλείται 260.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων ποσού 13.560 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Δ).
Μισθωμένο κατάστημα εστίασης προς πώληση στο Χαλάνδρι κατασκευής του 2.000, το ισόγειο του καταστήματος είναι 85τμ και το υπόγειο 54τμ, έχει δική του πρασιά για τραπεζοκαθίσματα ενώ βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, είναι μισθωμένο σε Burger House με το ανανεωμένο μισθωτήριο να λήγει το 2.028, πωλείται νοικιασμένο προς 1.500 ευρώ το μήνα στο ποσό των 300.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 6% το έτος (ενεργειακή κλάση Δ)
ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ ΠΟΥ ΠΟΥΛΗΘΗΚΑΝ
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα σε τοπική αγορά του Χαλανδρίου μισθωμένο εδώ και 30 χρόνια στους ίδιους νοικάρηδες ‘είναι οι πρώτοι νοικάρηδες από την κατασκευή του ακινήτου’, την επιχείρηση πλέον την έχουν αναλάβει τα παιδιά, είναι καλοπληρωτές όλα αυτά τα χρόνια, το μαγαζί είναι 45τμ ισόγειο και έχει κατασκευαστεί το 1985, πωλείται 75.000 ευρώ και είναι μισθωμένο προς 400 ευρώ μηνιαίως σύν χαρτόσημο και πωλείται με νέο 10ετές συμβόλαιο του Νοεμβρίου 2019 με προσαύξηση 2,5% ανα έτος με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 7%
Μισθωμένο αυτόνομο κτίριο απόδοσης στο Χαλάνδρι σε κεντρικό σημειο προς πώληση, το κτίριο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του Χαλανδρίου είναι προβολής, υπόγειο 76,5τμ ισόγειο 76,5τμ και πρώτο όροφο 72τμ τρίφατσο και μισθωμένο προς 2.500 ευρώ σε έξι νοικάρηδες, κατασκευάστηκε το 2008 και είναι σε άριστη κατάσταση, πωλείται στο ποσό των 400.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 7,5% ή 30.000 ευρώ το χρόνο.
Κατάστημα super market Μασούτης προς πώληση συνολικού εμβαδού 430τμ ισόγειο και πατάρι κατασκευής του 1986, το κατάστημα αυτό ανακατασκευάστηκε το 2020 όπου και μισθώθηκε στην αλυσίδα Σούπερ Μάρκετ Μασούτης προς 3.340 ευρώ το μήνα, διαθέτει επιπλέον πρασιά για πέντε αυτοκίνητα και πωλείται στο ποσό των 550.000 ευρώ το μήνα με απόδοση μισθωμάτων 40.800 ευρώ το έτος ή 7,3% απόδοση το έτος.
Πωλείται πλυντήριο αυτοκινήτων στο Χαλάνδρι, (πωλείται και η επιχείρηση η οποία μπορεί να νοικιαστεί και να παραδοθεί για εισόδημα), 220τμ κτίσματα, 200τμ ισόγειο και 20τμ πατάρι σε οικόπεδο 600τμ με γεώτρηση και υπόλοιπο συντελεστή δομήσεως για 350τμ ακόμη, πωλείται στο ποσό των 500.000 ευρώ
Στο κέντρο του Χαλανδρίου πωλείται μισθωμένο διαμπερές κτίριο πολυτελώς ανασκευασμένο σε εστιατόριο, το ακίνητο είναι 185τμ σε αυτόνομο οικόπεδο 316,39 τμ με ΣΔ1 συν δύο θέσεις πάρκινγκ, το ακίνητο είναι εκ βάθρων ανακαινισμένο και μισθωμένο μαζί με την επιχείρηση (πωλούνται μαζί και τα πάγια της επιχείρησης, όλος οεξοπλισμός του καταστήματος εκτός απο καρέκλες και τραπέζια), είναι μισθωμένο σε γνωστό εστιατόριο στο Χαλάνδρι προς 20.000 ευρώ (βάσει συμβολαίου το ενοίκιο είναι 24.000 το έτος που ο νοικάρης τα δίνει με νέο συμβόλαιο), πωλείται στο ποσό των 350.000 ευρώ με καλή απόδοση μισθωμάτων συν την υπεραξία του οικοπέδου.
Μισθωμένο κατάστημα στο Χαλάνδρι προς πώληση, το κατάστημα αυτό είναι 118,5τμ με το ισόγειο κατάστημα 74τμ και το πατάρι 44,5τμ, το έτος κατασκευής του είναι του 1991 και είναι σε άριστη κατάσταση, το νέο συμβόλαιο έγινε τον Μάρτιο του 2022 και η διάρκειά του είναι 4 έτη έως τον Μάρτιο του 2026, είναι μισθωμένο προς 1200 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 235.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 6,1%
Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2117500417 ή μέσω Emal
Επενδυτικά ακίνητα Περιστέρι
Ακίνητα για επένδυση Περιστέρι
Τα επενδυτικά ακίνητα στο Περιστέρι που θα βρείτε σε αυτή τη σελίδα δεν είναι πολλά αλλά όσα υπάρχουν είναι ελεγμένα και με πολύ καλές αποδώσεις, οι πιο κεντρικοί και εμπορικοί δρόμοι Μιλάμε για την αγορά που βρίσκεται στην καρδιά της πόλης με τον εμπορικό πεζόδρομο της Εθνικής Αντιστάσεως και τα κάθετα στενά όπως η οδός Σαρανταπρόρου, η οδός Καραθεοδωρή, η οδός Δήλου, η οδός Θουκυδίδου, η οδός Σεβαστείας, η Αιμιλίου Βεάκη, η Βας. Αλεξάνδρου, ο πεζόδρομος της Εθνικής Αντιστάσεως και οι γύρω δρόμοι που αποτελούν την κεντρική αγορά λιανικής και βρίσκει κανείς κατά καιρούς μισθωμένα ακίνητα απόδοσης προς πώληση, άλλοι αξιόλογοι δρόμοι όπως η Αγίας Παρασκευής και την πλατεία Μπουρναζίου που από έναν δρόμο με καφετέριες έχει μετατραπεί σε περιοχή με νυχτερινά κέντρα διασκέδασης, βασικότατες και πολύ αξιόλογοι δρόμοι για επένδυση σε ακίνητα στο Περιστέρι είναι η που από έναν δρόμο με καφετέριες έχει μετατραπεί σε περιοχή με νυχτερινά κέντρα διασκέδασης η Εθνική οδός Αθηνών Λαμίας και η Λεωφόρος Θηβών, οι ετήσιες αποδώσεις των πωλούμενων ακινήτων απόδοσης του Περιστερίου, στον Άγιο Ιερόθεο όπως και στον Λόφο Αξιωματικών και την Ανθούπολη θα βρείτε άριστες αγορές με μισθωμένα καταστήματα προς πώληση, όμως μπορείτε να επεκτείνετε την έρευνά σας και να δείτε όλα τα επενδυτικά ακίνητα εισοδήματος που διαθέτουμε σε όλες τις περιοχές της Αττικής συγκεντρωμένα σε μια σελίδα.
Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης Περιστέρι
Πωλείται κατάστημα στο περιστέρι μισθωμένο προς 1200 ευρώ το μήνα, το μαγαζί είναι συνολικού εμβαδού 200τμ λιανικής πώλησης σε οικόπεδο 288τμ και βρίσκεται επί της Αγίου Ιεροθέου, πωλείται στο ποσό των 200.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 7,2% ή 14.400 ευρώ το έτος (Ενεργειακή κλάση Ζ)
Πώληση μισθωμένου ακινήτου στο Περιστέρι - Μπουρνάζι, επί της Αγίας παρασκευής πωλείται ακίνητο γωνιακό, 234τμ σε οικόπεδο 354τμ με ΣΔ 1,2 κατασκευής του 1977, πρόκειται για κέντρο διασκέδασης σε λειτουργία, άριστης κατάστασης πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως εξοπλισμένο το οποίο πωλείται μισθωμένο, το ενοίκιο που λαμβάνει το ακίνητο είναι 1900 ευρώ με νέο συμβόλαιο που έγινε τον Νοέμβριο του 2022 πωλείται 380.000 ευρώ, και πωλείται με απόδοση ενοικίων 6% και μεγάλη υπεραξία λόγω του οικοπέδου και της θέσης του ακινήτου (Ενεργειακή κλάση Ζ).
ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ ΠΟΥ ΠΟΥΛΗΘΗΚΑΝ
Πώληση μισθωμένου επαγγελματικού χώρου στο Περιστέρι, πρόκειται για επαγγελματικό χώρο 405 τμ 1ου και 2ου ορόφου, ο 1ος είναι 285τμ και ο 2ος 120τμ γωνιακός που συνοδεύεται από μια γκαρσονιέρα νομιμοποιημένη, η κατασκευή έγινε το 1994 και διαθέτει τριφασικό ρεύμα και κλιματισμό, είναι μισθωμένος στο υπουργείο δικαιοσύνης πάνω από είκοσι χρόνια, η κατάσταση του είναι άριστη ενώ βρίσκεται πλησίον του metro Αγίου Αντωνίου, πωλείται στην τιμή των 370.000€ με απόδοση 7,5% μισθωμένο προς 2.300 το μήνα, υπάρχει η δυνατότητα πώλησης του 1ου ορόφου στο ποσό των 250.000 ευρώ (είναι ξεχωριστή ιδιοκτησία), με μίσθωμα 1497 ευρώ μηνιαίως και απόδοση 7,2%
Περιστέρι δίπλα στο metro του Αγίου Αντωνίου, πωλείται μισθωμένο κατάστημα στο Περιστέρι μισθωμένο προς 700 ευρώ το μήνα με νέο συμβόλαιο, το μαγαζί είναι ισόγειο 35τμ συν πατάρι 15τμ βρίσκεται σε απόσταση 80 μέτρων από το metro του Αγίου Αντωνίου, η ετήσια απόδοσή του είναι 9,3% πωλείται στο ποσό των 90.000 ευρώ.
Μισθωμένο κατάστημα στο Περιστέρι σε κεντρικότατο σημείο μεγάλης προβολής επί της Παναγή Τσαλδάρη δίπλα στο metro της Πλατείας Δημοκρατίας με σίγουρο και πολύ συνεπή ενοικιαστή, το ισόγειο είναι 95τμ, το υπόγειο 77τμ και το πατάρι του καταστήματος 47τμ, η κατασκευή του ακινήτου έγινε το 1986 και ανακαινίστηκε εκ βάθρων το 2014, το ενοίκιο του καταστήματος είναι 1300 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 260.000 ευρώ, η αντικειμενική αξία του ακινήτου είναι 255.000 ευρώ.
Πωλείται κεντρικότατο μισθωμένο κατάστημα επι της Αγίου Ιεροθέου στο Περιστέρι, πρόκειται για ένα γωνιακό ισόγειο κατάστημα 152τμ με δικό του οικόπεδο 350τμ το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως το 2009, πρόκειται για ακίνητο υψηλής απόδοσης το οποίο είναι μισθωμένο προς 2.500 το μήνα και πωλείται στο ποσό των 380.000 ευρώ με ετήσια εισοδήματα 30.000 ευρώ ή αντίστοιχα απόδοση χρημάτων 7,9% ανά έτος
Μισθωμένο κτίριο απόδοσης προς πώληση στο Περιστέρι, το κτίριο βρίσκεται σε βιομηχανική περιοχή, είναι γωνιακό με ισόγειο του ακινήτου να είναι 600τμ, το υπόγειο 660τμ και ο 1ος όροφος 660τμ, συνολικά τετραγωνικά του κτιρίου είναι 1980τμ, είναι μισθωμένο σε τρείς ενοικιαστές και αποδίδει 5.100 ευρώ το μήνα ενοίκια, και πωλείται μισθωμένο με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 61.200 ή 6,1%
Πωλείται αυτόνομο μισθωμένο κτίριο στο Περιστέρι επι της Λ Κηφισού στο ύψος των πρακτορείων των λεωφορείων, πρόκειται για ένα μισθωμένο κτίριο 700τμ σε οικόπεδο 1.400τμ με ΣΔ 1,2 και μεγάλη πρόσοψη, η τιμή πώλησης ολόκληρου του ακινήτου είναι 1.600.000 ευρώ και πωλείται μισθωμένο με απόδοση ενοικίων 74.400 ευρώ και υπόλοιπο συντελεστού δομήσεως για ακόμη 980τμ.
Αυτόνομο μισθωμένο κτίριο απόδοσης πωλείται στο Περιστέρι νοικιασμένο σε σοβαρότατη εταιρεία, πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο συνολικού εμβαδού 1740τμ εκ των οποίων ισόγειο 437τμ, υπόγειο 437τμ, 1ος όροφος 437τμ, και 2ος όροφος 429τμ, είναι μισθωμένο εδώ και πολλά χρόνια προς ευρώ 13.468 τον μήνα, συνολικά 163.356 ευρώ το έτος και πωλείται μισθωμένο στο ποσό των 2.100.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 7,8%
Μισθωμένο κτίριο απόδοσης προς πώληση στο Περιστέρι, το κτίριο βρίσκεται σε βιομηχανική περιοχή, είναι γωνιακό με ισόγειο του ακινήτου να είναι 600τμ, το υπόγειο 660τμ και ο 1ος όροφος 660τμ, συνολικά τετραγωνικά του κτιρίου είναι 1980τμ, είναι μισθωμένο σε τρείς ενοικιαστές και αποδίδει 5.100 ευρώ το μήνα ενοίκια, και πωλείται μισθωμένο με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 61.200 ή 6,1%
Πωλείται μισθωμένο κτίριο 520τμ στην Νέα Ιωνία με νέο 12ετές κρατικό συμβόλαιο προς 54.000 ευρώ το έτος συν χαρτόσημο, το κτίριο είναι πλήρως ανακατασκευασμένο και η κατάστασή του είναι υπέρ άριστη, διαθέτει ασανσέρ και ακάλυπτο χώρο που μεταβιβάζεται μαζί με το κτίριο ο οποίος χρησιμοποιείται από τον παιδικό σταθμό (έχει γκαραζόπορτα και ο χώρος μπορεί να φιλοξενήσει 12 αυτοκίνητα για πάρκινγκ), πωλείται στο ποσό των 670.000 ευρώ με εξασφαλισμένη απόδοση μισθωμάτων 8% το έτος
Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2117500417 ή μέσω Email
Επενδυτικά ακίνητα Νέα Σμύρνη
Ακίνητα για επένδυση Νέα Σμύρνη
Τα επενδυτικά ακίνητα στη Νέα Σμύρνη που θα βρείτε σε αυτή τη σελίδα δεν είναι πολλά αλλά όσα υπάρχουν είναι ελεγμένα και με πολύ καλές αποδώσεις, η Νέα Σμύρνη είναι μια περιοχή γεμάτη ζωή, την Νέα Σμύρνη την αγαπάνε, υποστηρίζεται από τους κατοίκους της, η εμπορική αγορά της Νέας Σμύρνης είναι άριστη με όλες τις επιλογές που θα βρείτε και στο κέντρο της Αθήνας, καταστήματα ρούχων, υποδημάτων και ειδών σπιτιού όπως και τσάντες και καλλυντικά θα βρείτε στην οδό Ομήρου και στα καταστήματα λιανικής στην περιοχή γύρω από την κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης, καινούργια στέκια ανοίγουν καθημερινά, αν και η πλατεία της Νέας Σμύρνης είναι το κέντρο της στους γύρω δρόμους θα βρείτε μισθωμένα καταστήματα προς πώληση, Café και εστιατόρια, ψητοπωλεία και ψαροταβέρνες, πολλά εμπορικά καταστήματα και μισθωμένα κτίρια θα βρείτε στην Λεωφόρο Συγγρού αλλά και σε όλους τους κεντρικούς δρόμους της Νέας Σμύρνης όπως το κατάστημα της Benetton που βρίσκεται σε έναν από τους πιο κεντρικούς δρόμους της, στην Κωσταντίνου Παλαιολόγου η οποία συναντά τον πιο κεντρικό δρόμο της περιοχής όσο κατηφορίζει προς το κέντρο της, την οδό Ομήρου, οι ετήσιες αποδώσεις των πωλούμενων μισθωμένων ακινήτων απόδοσης περιοχής είναι ακόμη σημαντικές, όμως μπορείτε να επεκτείνετε την έρευνά σας και να δείτε όλα τα μισθωμένα ακίνητα απόδοσης που διαθέτουμε σε όλες τις περιοχές της Αττικής συγκεντρωμένα σε μια σελίδα.
Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης Νέα Σμύρνη
Πωλείται κατάστημα μισθωμένο 411τμ στην Νέα Σμύρνη, το ισόγειο κατάστημα είναι 175τμ, το πατάρι 111τμ και το υπόγειο του καταστήματος 125τμ το οποίο συνδέεται με αναβατόριο με το ισόγειο, διαθέτει ράμπα φορτοεκφόρτωσης και είναι κατασκευής του 80, είναι μισθωμένο εδώ και 25 χρόνια στην ίδια συνεπή εταιρεία επίπλων προς 1.900 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 370.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 6,1% ανά έτος (ενεργειακή κλάση Δ).
Πωλείται κεντρικότατο εστιατόριο συνολικού εμβαδού 380τμ επι της Λεωφόρου Συγγρού στην Νέα Σμύρνη, το ακίνητο είναι επι της Λεωφόρου Συγγρού και είναι μισθωμένο προς 3,000 ευρώ μηνιαίως, νοικιάστηκε πρώτη φορά το 2000 και λειτουργεί από τότε μα τους ίδιους ενοικιαστές, είναι υπερπολυτελές και έχει ακόμη 5 χρόνια συμβόλαιο, είναι πλήρως ανακαινισμένο και υπερπολυτελές, πωλείται στο ποσό των 700,000 ευρώ μα ετήσια απόδοση ενοικίων 29.784 ευρώ ανα έτος (ενεργειακή κλάση Δ)
ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ ΠΟΥ ΠΟΥΛΗΘΗΚΑΝ
Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στην Νέα Σμύρνη, πωλείται κατάστημα νοικιασμένο σε εταιρεία επίπλων συνολικού εμβαδού 411τμ με το ισόγειο κατάστημα 175τμ, το πατάρι του καταστήματος 111τμ και το υπόγειο 125τμ, διαθέτει δύο θέσεις πάρκινγκ και ράμπα φορτοεκφόρτωσης, η έναρξη του μισθωτηρίου έγινε το 2019 για τρία χρόνια, είναι μισθωμένο προς 1.600 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 300.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 6,5% ή 19.200 το χρόνο.
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα στην Νέα Σμύρνη επί της Ελευθερίου Βενιζέλου, το συνολικόεμβαδόν του καταστήματος είναι 250τμ με το ισόγειο να είναι 170 τμ συν 80τμ πατάρι, η κατασκευή του καταστήματος έγινε το 1985 και είναι σε άριστη κατάσταση, το μισθωτήριο έγινε το 2015 και λήγει το 2024 με σοβαρή εταιρεία, το ενοίκιο που λαμβάνει είναι 2700 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 450.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 32.400 ευρώ ή 7,2%
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα στη Νέα Σμύρνη πρόκειται για κεντρικότατο κατάστημα συνολικού εμβαδού 246τμ με ισόγειο 166τμ, και πατάρι 80τμ, επίσης διαθέτει μεγάλη πρασιά, είναι κατασκευής του 1988 σε πολύ καλή κατάσταση, το μισθωτήριο έγινε το 2014 και λήγει το 2024, είναι μισθωμένο προς 2.482 ευρώ το μήνα, πωλείται στο ποσό των 450.000 ευρώ με απόδοση 6.6% ή 36.000 ευρώ ανά έτος.
Ακίνητο απόδοσης στη Νέα Σμύρνη, πλησίον Λ Συγγρού πωλείται κατάστημα 175τμ ισόγειο, 182τμ υπόγειο και 87τμ πατάρι, το έτος κατασκευής του είναι το 1980 και είναι σε πολύ καλή κατάσταση, είναι μισθωμένο στην ίδια εύρωστη εταιρεία εδώ και 25 χρόνια και πωλείται στο ποσό των 195.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 6%.
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα στο φιλέτο της Νέας Σμύρνης στο κεντρικότερο σημείο της αγοράς, πρόκειται για μοναδικό γωνιακό κατάστημα συνολικού εμβαδού 350τμ νοικιασμένο προς 8.800 ευρώ το μήνα σε πολυεθνική εταιρεία από το 1980 με λήξη μισθωτηρίου το 2024, το κατάστημα είναι πλήρως ανακαινισμένο και πωλείται με απόδοση 6,2% ή 105.600 ευρώ το έτος με αρχική τιμή πώλησης 1.700.000 ευρώ.
Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2117500417 ή μέσω Email
Επενδυτικά ακίνητα Νέα Ιωνία
Ακίνητα για επένδυση Νέα Ιωνία
Τα επενδυτικά ακίνητα στη Νέα Ιωνία που θα βρείτε σε αυτή τη σελίδα δεν είναι πολλά αλλά όσα υπάρχουν είναι ελεγμένα και με πολύ καλές αποδώσεις, οι πιο κεντρικοί και εμπορικοί δρόμοι της Νέας Ιωνίας είναι η Λεωφόρος Ηρακλείου, ο πεζόδρομος του Αγίου Βασιλείου στη Νέα Ιωνία που είναι και ένα από τα φιλέτα της, η Κολοκοτρώνη και η Αγίου Βασιλείου έχουν υψηλό ενδιαφέρον για αγορά μισθωμένων καταστημάτων, η Εθνική οδός στην οποία βρίσκουμε κατά καιρούς μισθωμένα ακίνητα απόδοσης προς πώληση συνήθως μεγάλα καταστήματα ή αυτόνομα μισθωμένα κτίρια, η Λεωφόρος Κύμης και η Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως και χαμηλά προς την Αθήνα η Λεωφόρος Βεΐκου, επενδυτικά ακίνητα όπως καφετέριες και κέντρα διασκέδασης επίσης υπάρχουν διάσπαρτα στην περιοχή, το κέντρο της Νέας Ιωνίας στην Λεωφόρο Ηρακλείου στην πλατεία και τους γύρω δρόμους που σφύζουν θα βρείτε μισθωμένα καταστήματα προς πώληση, Café και εστιατόρια, ψητοπωλεία και ψαροταβέρνες, είναι οι ετήσιες αποδώσεις των πωλούμενων μισθωμένων καταστημάτων της περιοχής είναι ακόμη σημαντικές, όμως μπορείτε να επεκτείνετε την έρευνά σας και να δείτε όλα τα μισθωμένα ακίνητα απόδοσης που διαθέτουμε σε όλες τις περιοχές της Αττικής συγκεντρωμένα σε μια σελίδα.
Μισθωμένα ακίνητα εισοδήματος Νέα Ιωνία
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα στον μαγαζότοπο της Νέας Ιωνίας, το μαγαζί είναι ισόγειο 123τμ με υπόγειο 96τμ κατασκευής του 1983 και είναι μισθωμένο στα ZARA, το αρχικό συμβόλαιο έγινε το 2.005 το οποίο λήγει το 2.025, πλήρης ανακαίνιση έγινε ξανά το 2.021 με το μηνιαίο ενοίκιο που λαμβάνει το ακίνητο στις 5.500 ευρώ, πωλείται στο ποσό του 1.300.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 66.000 ευρώ ή 5% αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Ζ).
Πωλείται αυτόνομο μισθωμένο κτίριο στην Νέα Ιωνία επί της λεωφόρου Κύμης, το κτίριο αποτελείται από ισόγειο 88τμ 1ο 75τμ και 2ο όροφο 75τμ, μισθώθηκε τον Μάρτιο του 2018 σε μεγάλη αλυσίδα προς 1.600 ευρώ μηνιαίως και ανακαινίστηκε πλήρως, πωλείται στο ποσό των 335.000 ευρώ με ετήσια εισοδήματα 19.800 ευρώ και απόδοση ενοικίων 6% (ενεργειακή κλάση Ζ).
Λεωφόρος Ηρακλείου έναντι από το μετρο του Περισσού στη Νέα Ιωνία πωλείται ισόγειο κατάστημα 567τμ, ισόγειο, νοικιασμένο σε δύο ενοικιαστές, τα 309 τμ είναι νοικιασμένο σε μεγάλη εταιρεία Super Market προς €3.000 μηνιαίως με 3 χρόνια ακόμη συμβόλαιο και τα 258τμ είναι νοικιασμένο με συμβόλαιο του 2016 σε μεγάλη εταιρεία νοικιασμένο προς 3.000€ το μήνα με ετήσιο εισόδημα €72.000 και συνολική ετήσια απόδοση 6,6% πωλείται €1.100.000, ολόκληρο το κτίριο με άδεια του 2005 που ολοκληρώθηκε το 2011 και το οποίο έχει υπόλοιπο ΣΔ για να χτίσει 1700τμ ακόμη πωλείται 3.200.000 ευρώ (ενεργειακή κλάση Δ)
Πωλείται γωνιακό μισθωμένο κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος στην Νέα Ιωνία επι της Λεωφόρου Κύμης, το μαγαζί είναι 100τμ ισόγειο και 100τμ υπόγειο σε άριστη κατάσταση μισθωμένο προς 1000 ευρώ το μήνα με νέο συμβόλαιο που έγινε τον Μάϊο του 2022, πωλείται στο ποσό των 210.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 6% ή 12.000 ευρώ ανα έτος αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Ε)
Πωλείται μισθωμένο κτίριο 459,94 τμ στην Νέα Ιωνία με 12ετές κρατικό συμβόλαιο προς 54.000 ευρώ το έτος, το κτίριο είναι πλήρως ανακατασκευασμένο και η κατάστασή του είναι υπέρ άριστη, διαθέτει ασανσέρ και ακάλυπτο χώρο που μεταβιβάζεται μαζί με το κτίριο ο οποίος χρησιμοποιείται από τον παιδικό σταθμό (έχει γκαραζόπορτα και ο χώρος μπορεί να φιλοξενήσει 12 αυτοκίνητα για πάρκινγκ), πωλείται στο ποσό των 690.000 ευρώ με εξασφαλισμένη απόδοση μισθωμάτων 7,8% το έτος (ενεργειακή κλάση Ε).
ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ ΠΟΥ ΠΟΥΛΗΘΗΚΑΝ
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα 1009,05τμ σε Super market σε κεντρικό δρόμο της Νέας Ιωνίας με πολύ καλή απόδοση μισθωμάτων, το κατάστημα αυτό είναι νοικιασμένο σε γνωστό Super market το οποίο είναι γωνιακό σε τρία επίπεδα, υπόγειο 353,07τμ ισόγειο 327,99τμ και και 1ος όροφος 327,99τμ, το ενοίκιο που λαμβάνει είναι 7.200 ευρώ το μήνα, πωλείται με απόδοση μισθωμάτων 7% στο ποσό του 1.500.000, ολόκληρο το κτίριο έχει ακόμη 587,49τμ (2ο όροφο 300,96τμ, 3ο όροφο 260,48τμ και δώμα 17,05τμ) πλήρως ανακαινισμένων χώρων το οποίο πωλείται ξεχωριστά στο ποσό των 500.000 ευρώ, ή μαζί με το κατάστημα του Σούπερ Μάρκετ, το κατάστημα του Σούπερ μάρκετ μαζί με τους δύο ορόφους και το δώμα διαμορφώνουν είναι ένα αυτοτελές κτίριο 1587,54τμ, πωλείται επιπλέον αυτού όμορο κτίριο συνολικού εμβαδού 558,02τμ (ισογείου 189,89, 1ου ορόφου 203,21 και 2ου ορόφου 164,92τμ), στο ποσό των 400.000 ευρώ, για επιπλέον πληροφορίες παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.
Σε εμπορικότατο σημείο στην Νέα Ιωνία πωλείται κτίριο απόδοσης συνολικού εμβαδού 1.050 τμ μισθωμένο προς €3.350 το μήνα, το κτίριο είναι τρίφατσο και αποτελείται από υπόγειο 250τμ με ράμπα φορτοεκφόρτωσης, ισόγειο 200τμ, πατάρι 200τμ, 1ο όροφο 180τμ, 2ο όροφο 180τμ, και τρίτο όροφο 70τμ, κατασκευάστηκε το 2005 και είναι σε άριστη κατάσταση, πωλείται 650.000€ με ετήσια απόδοση ενοικίου €40.200 ή 6,18%
Πωλείται μισθωμένο κτίριο 520τμ στην Νέα Ιωνία με νέο 12ετές κρατικό συμβόλαιο προς 54.000 ευρώ το έτος συν χαρτόσημο, το κτίριο είναι πλήρως ανακατασκευασμένο και η κατάστασή του είναι υπέρ άριστη, διαθέτει ασανσέρ και ακάλυπτο χώρο που μεταβιβάζεται μαζί με το κτίριο ο οποίος χρησιμοποιείται από τον παιδικό σταθμό (έχει γκαραζόπορτα και ο χώρος μπορεί να φιλοξενήσει 12 αυτοκίνητα για πάρκινγκ), πωλείται στο ποσό των 670.000 ευρώ με εξασφαλισμένη απόδοση μισθωμάτων 8% το έτος
Πωλείται κεντρικότατο κατάστημα μισθωμένο σε τράπεζα στην Νέα Ιωνία, πρόκειται για ένα γωνιακό ακίνητο συνολικού εμβαδού 412τμ με το ισόγειο να είναι στα 302τμ και 110τμ το υπόγειο, είναι κατασκευής του 2004 όπου κατασκευάστηκε με προδιαγραφές τραπέζης και μισθώθηκε στην μεγαλύτερη τράπεζα της Ελλάδος όπου λειτουργεί έως και σήμερα, πωλείται μισθωμένο προς 6.100 ευρώ μηνιαίως με απόδοση 8,6 % ή 73.200 ανά έτος στο ποσό των 850.000 ευρώ.
Πώληση μισθωμένου καταστήματος στην Νέα Ιωνία, στο καλό κομμάτι της Λ. Ηρακλείου πλησίον του πεζόδρομου της Αγίας Φωτεινής πωλείται κεντρικότατο μισθωμένο κατάστημα ισογείου 90τμ μισθωμένο προς 1.100 ευρώ το μήνα, το συμβόλαιο είναι αορίστου χρόνου και θα γίνει ανανέωση εντός του μήνα, πωλείται στο ποσό των 200.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6,6% ή 13.200 ευρώ το έτος αντίστοιχα.
Αυτόνομο ακίνητο προς πώληση στη Νέα Ιωνία, το ακίνητο είναι γωνιακό, κεντρικότατο και αυτόνομο, με ισόγειο 78τμ, υπόγειο 75τμ και χτίζει ακόμη τρείς ορόφους απο 75τμ ο καθένας, η οικοδομή χτίστηκε το 2.000 και είναι σε άριστη κατάσταση, πωλείται στο ποσό των 155.000 ευρώ μισθωμένο προς 550 ευρώ με μισθωτήριο που λήγει το 2023
Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στη Νέα Ιωνία, το εμβαδόν του καταστήματος είναι 233τμ με ισόγειο κατάστημα 100τμ, υπόγειο 100τμ και πατάρι 33τμ, είναι σε πολύ καλή κατάσταση, μισθωμένο σε ζαχαροπλαστείο προς 1.000 ευρώ το μήνα με προσαυξήσει 4% το έτος έως το 2027 και πωλείται 220.000 με απόδοση ενοικίων 5,5% ή 12.000 αντίστοιχα.
Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2117500417 ή μέσω Email
Επενδυτικά ακίνητα Μαρούσι
Ακίνητα για επένδυση Μαρούσι
Τα επενδυτικά ακίνητα στο Μαρούσι που θα βρείτε σε αυτή τη σελίδα δεν είναι πολλά αλλά όσα υπάρχουν είναι ελεγμένα και με πολύ καλές αποδώσεις, οι πιο κεντρικοί και εμπορικοί δρόμοι του Αμαρουσίου, Στο Μαρούσι μπορείς να βρεις τα πάντα, είναι μία από τις εμπορικότερες αγορές της Αττικής, οι δρόμοι βασικότεροι με καταστήματα ένδυσης και υπόδησης που υπάρχουν είναι η 28ης Οκτωβρίου και όλοι οι γύρω δρόμοι γύρω από τον ΗΣΑΠ του Αμαρουσίου, επίσης άριστοι δρόμοι για επένδυση σε μισθωμένα ακίνητα εισοδήματος είναι φυσικά η Λεωφόρος Κηφισίας και η Βασιλίσσης Σοφίας, η οδός Διονύσου είναι βασική στις προτιμήσεις των επενδυτών με διάφορα καταστήματα κάθε είδους, ρούχων, υπόδησης, ειδών σπιτιού και Café, ο πεζόδρομος της Θέμιδος κοντά στον ηλεκτρικό και φυσικά το φιλέτο της αγοράς του Αμαρουσίου η οδός Ερμού, η αγορά του Αμαρουσίου επεκτείνεται και στα εμπορικά κέντρα τα οποία όμως δεν αφορούν τα μισθωμένα καταστήματα απόδοσης επειδή δεν πωλούνται, θα βρείτε αξιόλογα καταστήματα και σε μη εμπορικούς δρόμους όπως το εστιατόριο στη Λέκκα, η Αγίου Κωσταντίνου στο Μαρούσι είναι μια νέα αγορά με καταστήματα εστίασης που εκεί μπορεί να βρεθούν άριστα καταστήματα απόδοσης προς αγορά, οι ετήσιες αποδώσεις των πωλούμενων μισθωμένων καταστημάτων της περιοχής είναι ακόμη σημαντικές, όμως μπορείτε να επεκτείνετε την έρευνά σας και να δείτε όλα τα μισθωμένα ακίνητα απόδοσης που διαθέτουμε σε όλες τις περιοχές της Αττικής συγκεντρωμένα σε μια σελίδα.
Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης Μαρούσι
Κατάστημα προς πώληση στο Μαρούσι στον πεζόδρομο απέναντι από τον σταθμό του ηλεκτρικού, το μαγαζί είναι γωνιακό με το ισόγειο του καταστήματος να είναι 150τμ, το υπόγειο 66τμ και το πατάρι 44τμ, διαθέτει δύο θέσεις πάρκινγκ και η κατάστασή του είναι άριστη, το μηνιαίο ενοίκιο του καταστήματος είναι 1.250 ευρώ το μήνα με καινούργιο συμβόλαιο, πωλείται στο ποσό των 260.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 5,8% ή 15.000 το έτος.
Ακίνητο απόδοσης στο Μαρούσι κεντρικότατο πλησίον ΗΣΑΠ επι της 28ης Οκτωβρίου, το ισόγειο κατάστημα είναι 90τμ και το πατάρι του καταστήματος 35τμ, αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται απο τους ιδιοκτήτες σε πώληση ρούχων λιανικής, έχει μεγάλη πρόσηψη και είναι κατασκευής του 1986, παραδίδεται κενό ή συζητείται η μίσθωση απο τους ιδιοκτήτες μετά την μεταβίβαση του ακινήτου, πωλείται στο ποσό των 340.000 ευρώ (ενεργειακή κλάση Ε).
Πωλείται μισθωμένο αυτόνομο κτίριο στον Παράδεισο Αμαρουσίου, το ακίνητο είναι κατασκευής του 1988 πλήρως ανακαινισμένο και σε άριστη κατάσταση ενώ βρίσκεται πολύ κοντά στο Athens habitat Hotel και σε απόσταση ενός χιλοομέτρου από τον προαστιακό στο δαχτυλίδι, είναι μισθωμένο προς 2.700 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 520.000 ευρώ με ετήσια απόδοση 6,2% (ενεργειακή κλάση Δ)
ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ ΠΟΥ ΠΟΥΛΗΘΗΚΑΝ
Μισθωμένο ισόγειο κατάστημα στο Μαρούσι επι της Λεωφόρου Κηφισίας, το μαγαζί είναι 60τμ ισόγειο, 30τμ υπόγειο και πατάρι 12τμ συν την αποκλειστική πρασιά, είναι κατασκευής του 1989 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2013, είναι σε άριστη κατάσταση, διαθέτει 1 wc και έχει ύψος 5 μέτρα, τριφασικό ρεύμα και κλιματισμό, πωλείται μισθωμένο €1.600 το μήνα με καινούργιο συμβόλαιο στο ποσό των 240.000 με απόδοση ενοικίων 19.800 ευρώ το έτος ή 8.5% ετήσια απόδοση ακινήτου.
Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση επι της Λεωφόρου Κηφισίας στο Μαρούσι, πωλείται κατάστημα γωνιακό, μεγάλης προβολής, στο ύψος της Βασιλίσσης Σοφίας με ισόγειο κατάστημα 105τμ και υπόγειο 75τμ με κανονική άνετη σκάλα στην κάθοδο της Κηφισίας, (είναι μισθωμένο με τυπικό ενοίκιο 1.500 ευρώ στην οικογένεια, πρώην τράπεζα) και πωλείται σε τιμή ευκαιρίας 320.000 ευρώ
Κατάστημα στο Μαρούσι μισθωμένο σε ΟΠΑΠ πλήρως ανακαινισμένο με ισόγειο 140τμ, πατάρι 70τμ νόμιμο με πάρκιν, κεντρικό, πλήρως ανακαινισμένο, μισθωμένο προς 1250 ευρώ μηνιαίως με νέο 12ετές συμβόλαιο πωλείται στο ποσό των 300.000 ευρώ.
Επενδυτικό ακίνητο στο Μαρούσι - Νεραντζιωτίσης, πωλείται ισόγειος αποθηκευτικός χώρος 350τμ με τριφασικό ρεύμα, δυο μπάνια, άνετο πάρκινγκ για επικαθίμενο φορτηγό αυτοκίνητα επισκεπτών και ράμπα φορτοεκφόρτωσης, βρίσκεται κοντά στην Αττική οδό, με εύκολη πρόσβαση στην Εθνική οδό και στο metro του Αμαρουσίου, μπορεί να νοικιασεί πριν το συμβόλαιο 1300 ευρώ και πωλείται στο ποσό των 130.000 ευρώ με απόδοση 12%
Μαρούσι Auto moto parking, πάρκιγκ αυτοκινήτων 370τμ με χώρο για 15 αυτοκίνητα και 30 μηχανές, το οποίο είχε εισόδημα όταν ήταν σε λειτουργία 1000 - 1300 ευρώ το μήνα με δυνατότητα περετέρω ανάπτυξης του εισοδήματος, πωλείται στο ποσό των 100.000 προς επαναλειτουργία.
Πωλείται ισόγειο γωνιακό κατάστημα 82τμ στο Μαρούσι, είναι ένα γωνιακό κατάστημα κατασκευής του 1980 μισθωμένο σε φροντιστήριο εδώ και 15 χρόνια, διαθέτει ανοικτό παρκινγκ, βιομηχανικό ρεύμα και αυτόνομη θέρμανση ενώ δεν συμμετέχει στα κοινόχρηστα της πολυκατοικίας, έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2010 και πωλείται μισθωμένο προς 680€ μηνιαίως στην τιμή των 130.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 6,27% ή 8.160 ευρώ το έτος.
Ισόγειο μισθωμένο ισόγειο κατάστημα στο Μαρούσι επι της Λεωφόρου Κηφισίας πωλείται, το μαγαζί είναι 60τμ ισόγειο, 30τμ υπόγειο και πατάρι 15τμ συν την αποκλειστική πρασιά, είναι κατασκευής του 1989 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2013 και είναι σε άριστη κατάσταση, διαθέτει 1 wc και έχει ύψος 5 μέτρα, τριφασικό ρεύμα και κλιματισμό, είναι μισθωμένο € 830 το μήνα πωλείται στο ποσό των 300.000.
Μισθωμένο αυτόνομο κτίριο, ημιυπογείου, ισογείου και 1ου ορόφου συνολικού εμβαδού 300τμ με υπόλοιπο συντελεστού δομήσεως, η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 1993 και έχει μεγάλη πρόσοψη, είναι νοικιασμένο σε δύο εταιρείες με συνολικό μηνιαίο εισόδημα 1400 ευρώ και συμβόλαιο αορίστου χρόνουπωλείται στο ποσό των 280.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 16.800 ευρώ ή 6% ανά έτος αντίστοιχα.
Ακίνητο απόδοσης υγειονομικού ενδιαφέροντος στο Μαρούσι, το κατάστημα είναι ψητοπωλείο με το ισόγειο να είναι 127τμ, το υπόγειο του καταστήματος 46τμ και το πατάρι του 23τμ, διαθέτει επίσης πρασιά 60τμ με τραπεζοκαθίσματα, είναι μισθωμένο με συμβόλαιο έως το 2024 προς 900 ευρώ το μήνα και πωλείται με απόδοση έτους 10.800 ευρώ στο ποσό των 220.000 ευρώ.
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα στο Μαρούσι στην έξοδο του ηλεκτρικού σταθμού του ΗΣΑΠ, το μαγαζί είναι συνολικά 101τμ με το ισόγειο 40τμ, υπόγειο 44τμ και πατάρι 17τμ, είναι μισθωμένο προς 500 ευρώ το μήνα σε υγιή εταιρεία με μακροχρόνια μίσθωση, το έτος κατασκευής του καταστήματος είναι το 1990 και νοικιάστηκε το 2016 με συμβόλαιο για εννέα έτη, η απόδοση του ακινήτου είναι 6.000 ευρώ το έτος και πωλείται στο ποσό των 110.000 ευρώ.
Μισθωμένα καταστήματα προς πώληση στο Μαρούσι επι της Λ Κηφισίας, τρία συνεχόμενα γραφεία ισογείου συνολικου εμβαδού 61τμ, πέντε υπόγειοι αποθηκευτικοί χώροι μισθωμένα όλα στον ΑΝΤ1 TV εδώ και πολλά χρόνια και ένα γραφείο 28τμ μισθωμένο σε εταιρεία οπτικών με συνολικά μισθώματα 1000 ευρώ μηνιαίως με συμβόλαιο μέχρι το 2021 πωλούνται μαζί στο ποσό των 150.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 12.000 ευρώ ή 8%
Μισθωμένο ακίνητο απόδοσης στο Μαρούσι, το ακίνητο είναι 140τμ με το ισόγειο κατάστημα 94τμ και το υπόγειο του καταστήματος 46τμ, είναι κεντρικό, πλησίον σταθμού ΗΣΑΠ και έχει μεγάλη πρόσοψη, διαθέτει τριφασικό ρεύμα, κλιματισμό, φυσικό αέριο και δεν έχει κοινόχρηστα, ανακαινίστηκε πλήρως το 2020 όπου μισθώθηκε σε γυμναστήριο - Pilates με δωδεκαετές συμβόλαιο προς 850 ευρώ το μήνα, το ακίνητο είναι κατασκευής του 2000 και πωλείται στο ποσό των 175.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 10.200 ευρώ ή 6%
Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2117500417 ή μέσω Email
Επενδυτικά ακίνητα Κολωνός
Ακίνητα για επένδυση Κολωνός
Τα επενδυτικά ακίνητα στον Κολωνό που θα βρείτε σε αυτή τη σελίδα δεν είναι πολλά αλλά όσα υπάρχουν είναι ελεγμένα και με πολύ καλές αποδώσεις, οι πιο κεντρικοί και εμπορικοί δρόμοι του Κολωνού είναι η Λένορμαν που τον διασχίζει, περνάει από το καπνεργοστάσιο και φτάνει στην Εθνική οδό Αθηνών Λαμίας, οι βασικότεροι εμπορικοί δρόμοι του Κολωνού που θα βρείτε σημαντικά ακίνητα εισοδήματος προς πώληση είναι η Λένορμαν, η Πέτρας, η Παλαμηδίου και φυσικά η εθνική οδός για να αναφέρουμε τον βασικό εμπορικό κορμό της περιοχής, οι αποδώσεις πλέον έχουν κατέβει σε ολόκληρη την αττική και δεν είναι τόσες όσο των προηγούμενων ετών οι οποίες αυτή την χρονική περίοδο κυμαίνονται γύρω από το 5 – 8% περίπου (ανάλογα με το σημείο του ακινήτου και τον μισθωτή του μαζί με το πόσα χρόνια συμβόλαιο έχει ακόμη στο ακίνητο), η κεντρική περιοχή του Κολωνού είναι η Ακαδημία Πλάτωνος με τον ομώνυμο αρχαιολογικό χώρο, οι ετήσιες αποδώσεις των πωλούμενων μισθωμένων καταστημάτων της περιοχής είναι ακόμη σημαντικές, όμως μπορείτε να επεκτείνετε την έρευνά σας και να δείτε όλα τα ακίνητα εισοδήματος που διαθέτουμε σε όλες τις περιοχές της Αττικής συγκεντρωμένα σε μια σελίδα.
Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης Κολωνός
Super market προς πώληση στην Αθήνα, το ισόγειο κατάστημα είναι 364τμ, το πατάρι του καταστήματος 180τμ και το υπόγειο είναι 340τμ, η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 1984 και ανακαινίστηκε πλήρως με την μίσθωση στα ΑΒ Βασιλόπουλος, η έναρξη του μισθωτηρίου έγινε το 2.200 και λήγει το 2.031, βρίσκεται 300 μέτρα από το metro, το ενοίκιο που λαμβάνει το κατάστημα είναι 2.700 ευρώ το μήνα και πωλείται μισθωμένο με προσαύξηση ενοικίων 1% το έτος προς 550.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 6% ή 31.200 ευρώ το έτος αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Ε).
Πωλείται κεντρικότατο αυτοτελές μισθωμένο κτίριο επί της Λένορμαν στην Αθήνα, είναι συνολικού εμβαδού 500τμ με υπόγειο 80τμ, ισόγειο, 80τμ, 1ος 85τμ, 2ος 85τμ, 3ος 85τμ και 4ος όροφος 85τμ, το κτίριο είναι κατασκευής του 1996 και είναι προβολής με θέσεις παρκινγκ πίσω στον ακάλυπτο, είναι συνολικά μισθωμένο προς 4.100 ευρώ το μήνα και πωλείται 500.000 με ετήσια απόδοση 10% ή 49.200 ευρώ (ενεργειακή κλάση Γ)
ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ ΠΟΥ ΠΟΥΛΗΘΗΚΑΝ
Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2117500417 ή μέσω Email
Επενδυτικά ακίνητα Κηφισιά
Ακίνητα για επένδυση Κηφισιά
Τα επενδυτικά ακίνητα στην Κηφισιά που θα βρείτε σε αυτή τη σελίδα δεν είναι πολλά αλλά όσα υπάρχουν είναι ελεγμένα και με πολύ καλές αποδώσεις, οι πιο κεντρικοί και εμπορικοί δρόμοι της Κηφισιάς που είναι γεμάτη ζωή είναι πολλοί, το φιλέτο της περιοχής είναι η περιοχή του Τροχονόμου με τους πεζοδρόμους που σφύζουν από μισθωμένα ακίνητα εισοδήματος, η Λεωφόρος Κηφισίας είναι ο βασικός εμπορικός κορμός της περιοχής, η οδός Παπαδιαμάντη, η Χαρίλαου Τρικούπη, η Τατοΐου, η Δεληγιάννη που διασχίζει το Κεφαλάρι, η οδός Αγίων Θεοδώρων στην οποία βρίσκονται τα πιο αξιόλογα καφέ της περιοχής, η οδός Κασαβέτη με τα εμπορικά καταστήματα ρούχων και διαφόρων ειδών πώλησης λιανικής, τα εστιατόρια της οδού Αγίου Δημητρίου και τα καφέ και μπαράκια της οδού Κυριαζή για να αναφέρουμε μερικούς από τους εμπορικούς δρόμους της Κηφισιάς όπως επίσης οι διάφορες πλατείες που έχουν την δική τους αγορά και τα διάφορα εμπορικά κέντρα της περιοχής διαθέτουν σημαντικά ακίνητα απόδοσης αν και με όχι και τόσο μεγάλες αποδώσεις όσο των προηγούμενων ετών οι οποίες αυτή την χρονική περίοδο κυμαίνονται γύρω από το 5 – 6% περίπου όπου είναι ακόμη σημαντικές, όμως μπορείτε να επεκτείνετε την έρευνά σας και να δείτε όλα τα μισθωμένα ακίνητα εισοδήματος που διαθέτουμε σε όλες τις περιοχές της Αττικής συγκεντρωμένα σε μια σελίδα.
Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης Κηφισιά
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα στον Τροχονόμο στην Κηφισιά, το μαγαζί βρίσκεται στον πεζόδρομο, αποτελείται από ισόγειο 23τμ και πατάρι 11τμ, είναι πλήρως ανακαινισμένο και σε άριστη κατάσταση, το ενοίκιο που λαμβάνει είναι 1.300 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 270.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 5,8% ή 15.600 ευρώ, το ενοίκιο είναι χαμηλό για την περιοχή και το συμβόλαιο λήγει τον 4ο του 2022 (ενεργειακή κλάση Ε)
Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στο κέντρο της Κηφισιάς γωνιακό μαγαζί επί της Λ. Κηφισίας στον Τροχονόμο, είναι ακίνητο απόδοσης σε μοναδικό σημείο, το μαγαζί είναι 22 τμ ισόγειο και 11τμ πατάρι μισθωμένο εδώ και πολλά χρόνια προς 1.400 και τον τρίτο του 2023 γίνεται 1600 ευρώ το μήνα και λειτουργεί ως κοσμηματοπωλείο με τρομερή ανακαίνιση, η τιμή πώλησης είναι 400.000 με ετήσια απόδοση 5% (ενεργειακή κλάση Δ)
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα 150τμ στην Κηφισιά, το έτος κατασκευής του καταστήματος έγινε το 1990 και ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου το 2018, είναι σε άριστη κατάσταση και νοικιάστηκε το 2018 προς 1.400 ευρώ το μήνα, η λήξη του μισθωτηρίου είναι το 2026 και πωλείται στο ποσό των 350.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων έτους 5% (ενεργειακή κλάση Δ).
ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ ΠΟΥ ΠΟΥΛΗΘΗΚΑΝ
Πωλείται ισόγειο γωνιακό κατάστημα στο κέντρο της Κηφισιάς έπί της Λ. Κηφισίας, πρόκειται για κατάστημα 93τμ ισόγειο συν 67τμ πατάρι, γωνιακό με δική του πρασιά, το κατάστημα αυτή την στιγμή είναι ελεύθερο αλλά μπορεί να νοικιαστεί πολύ γρήγορα πάνω από 2.500 ευρώ, είναι σε άριστη κατάσταση και πλησίον σταθμού τρένου και πωλείται στο ποσό των 450.000 ευρώ.
Κεντρικότατο μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στην Κηφισιά, πρόκειται για ένα μισθωμένο κατάστημα απόδοσης 60τμ ισόγειο, 60τμ υπόγειο και 30τμ πατάρι, κατασκευάστηκε το 1990 και μισθώθηκε σε κομμωτήριο το 2018 με συμβόλαιο που λήγει το 2026 προς 1300 ευρώ το μήνα, πωλείται στο ποσό των 250.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6,2% και άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος.
Πωλείται μισθωμένο γραφείο 340τμ 1ου ορόφου επι της Λ Κηφισίας στο κέντρο της Κηφισιάς, το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και διαθέτει τέσσερις θέσεις πάρκινγκ, είναι μεγάλης προβολής μισθωμένο προς 2.000 ευρώ τον μήνα ή 24.000 ευρώ το έτος, πωλείται στο ποσό των 450.000 ευρώ
Στην Κηφισιά πωλείται κεντρικό κατάστημα 70τμ συν 30τμ πατάρι και είναι μισθωμένο προς 2.000 ευρώ, διαθέτει πρασιά και είναι μισθωμένο σε εταιρεία άρτου, καφέ, παγωτού και γλυκού, το συμβόλαιο έγινε το 2015 και είναι διάρκειας 9 ετών, πωλείται στο ποσό των 350.000 ευρώ και η απόδοση του παρόντος ακινήτου είναι 7%
Πωλείται ισόγειο επενδυτικό γωνιακό κατάστημα 90τμ επι της Λ Κηφισίας μισθωμένο προς 3.500 ευρώ μηνιαίως με νέο συμβόλαιο, το κατάστημα είναι μεγάλης προβολής και πωλείται στο ποσό των 650.000 με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6,46%
Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση μεγάλης προβολής επί της Λ Κηφισίας στην Κηφισιά πωλείται μισθωμένο προς 4350 ευρώ το μήνα και προσαύξηση 2% ανά έτος σε πολυεθνική εταιρεία με συμβόλαιο έως το 2025, πρόκειται για κατάστημα ισογείου 159τμ με πρόσβαση στον κήπο της πολυκατοικίας, πατάρι (χώρος γραφείων 80τμ και αποθήκη με ράμπα φορτοεκφόρτωσης και φυσικό φωτισμό 338τμ, (συνολικό εμβαδόν ακινήτου 577τμ), κατασκευάστηκε το 2000 και είναι άριστης καταστάσεως και εσωτερικά και εξωτερικά, διαθέτει επιπλέον τρείς θέσεις παρκινγκ περασμένες στα συμβόλαια, το κτίριο έχει 24ωρη φύλαξη, πωλείται στο ποσό των 950.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 52.200 ευρώ ή 5,5% απόδοση ανα έτος.
Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2117500417 ή μέσω Email